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洋房的地下室是买房时开发商送的还是要买的？
有送有买。
其实羊毛总归都出自羊身上，就说是开发商白送，而实际上地下室的费用都摊在房价里了。
为什么国外的国家,一般家庭里都有地窖.地下室?
地下室可以储存一些家里不常用的东西
有的家庭还有自己酿酒的习惯国外买房送地窖吗，地窖室个不错的选择
而像瑞士这样的国家国外买房送地窖吗，虽然室中立国，不介入战争争端，但国防体系建立什么完善，几乎每家每户都有自己的地下室，战时就可以作为防空洞、避难所使用
当然，西方国家大多地广人稀，有充分的空间，我们国家要这样很有不小难度
买房赠送地下室销售是否合法
楼主国外买房送地窖吗的问题不好一概而论。
房地产开发企业销售房屋的时候国外买房送地窖吗，将地下室作为赠送面积一并销售是不是合法国外买房送地窖吗，关键问题是看开发商对赠送的地下室是否有支配权国外买房送地窖吗，或者说这个赠送的地下室是不是开发商的财产。
现在小区建设中同步建设的地下室，一般是两种性质的，一种是人防工程，一种是普通物业。属于人防工程的地下室，是国家的资产，可以平战两用，但是开发商不能销售也不能赠送，只能在一定时期内管理和使用，并且要保证人防工程的质量和日常维护。作为普通物业的地下室，是小区的组成部分之一，开发商可以直接销售，也可以像楼主说的这样作为地面房屋的赠品，随地面房屋的销售赠送给购买房屋的业主。
楼主问的买房赠送地下室是否合法，对照上面两种情况就可以确定了。第一种是不合法的，第二种是合法的。
开发商说买一楼的房，送地下室，是真的吗？
不一定。
地下室即指位于地平面以下的建筑空间，根据《房屋测量规范》，层高小于2.2m的地下室和半地下室，不计入建筑面积。如果你的地下室的高度不超过2.2米，按照建筑面积计价，地下室不用交钱，不存在赠送的情况；如果该地下室的高度超过2.2米，根据《物权法》的规定，该部分空间应当属于该楼的全体业主所有，而非属于开发商所有。只要其他业主提出异议，受“赠”的业主是无法独享其利的。
所以，你要问清这个地下室的高度。不要一听就是赠送的，就冲动买房，要弄清地下室的详细情况。
资料来源：《房屋测量规范》《物权法》
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