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请问甘肃临夏买二手房过户费怎么算
一、甘肃临夏买二手房过户费是依据房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：
（一）、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
（二）、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
二、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
甘肃临夏办首套房子房产证需要上税吗
要上税。
新房办房产证要交的税有：1、交易手续费(售房人交纳):①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。2、登记税(购房人交纳):①住宅:80元/套;②非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000 平方米以上的800元/宗。3、物业管理公共资金(购房人交纳):①住宅:砖混结构15.6元/平方米,框架结构16.8元/平方米;②非住宅不交纳。4、房屋所有权证书工本费(由购房人交纳): 一本免费,每增加一本收10元。5、印花税:5元/本。6、契税(购房人交纳):①住宅:个人购买普通住房(144_以下)按交易额的1.5%交纳,非普通住房(144_(含)以上)按交易额3%交纳;单位购买按交易额的3%交纳; ②非住宅:按房产交易额的3%交纳。
领取房产证需携带证件:1、已交税费的发票; 2、个人购房需持产权人身份证原件,单位购房需持受委托人身份证原件;3、收件清单。注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场取证的,需提交委托或公证书。
临夏市民俗小区属于哪个社区
二社社区。临夏市民俗小区属于二社社区。该小区距离二社社区最近，便将该小区划分到该社区中，从而更好的服务与管理该小区的住户。并且该小区的地理位置优越，环境优美，吸引很多用户在此处买房居住。
房子买在临夏土桥好吗
好。
1、环境方面。临夏土桥临夏要买房的环境是非常好的临夏要买房，绿化面积也是非常大的临夏要买房，所以在此地区买房子是非常好的。
2、隔音方面。临夏土桥的房子的隔音效果是非常好的，而且房子也是非常牢固的，所以在此地区买房子是非常好的。
在临夏中心买房子大概多少钱一平方米
贵点的红园路的州委家属院六七千，其他中心地段的四千往上五千左右
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