今天给各位分享购买房能退吗的知识，其中也会对买房了能退吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
买的房子不想要了可以退吗
买的房子不想要了想退，需要满足一定的条件才可以退。因为在买卖房屋的时候需要签订购房合同，并且需要更名过户，购房合同中会明确的进行规定，双方如因个人因素导致房屋没有办法进行售卖，需要赔偿对方一定的经济损失，而且定金不予退还。但是如果房屋还没有到更名过户的程度上，可以尝试让买方可以和卖方先进行私下协商，如果卖方同意退房，那么房子就可以进行退，但是几率比较小，所以在选择房子之前，一定要考虑好房子的一切，避免发生买完房子想要退的情况。
买了房子可以退房吗
大家在购买商品房之后购买房能退吗，可能会因为开发商迟迟不交房、房子的质量问题、购房者无法申请贷款等种种原因购买房能退吗，导致消费者想要将买购买房能退吗了的房子退掉。那么买购买房能退吗了房子可以退吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 房子买了是可以退的。从合同的角度来看，退房有三种可能，即合同无效、合同被撤销、合同被解除。消费者在购买房子的时候，会和卖方签订房屋买卖合同，如果买房没有任何理由想要退房的话，是需要承担违约责任的。
2、 合同无效指的是合同本身存在违法的行为，被法院宣布合同无效。例如开发商没有取得预售许可证就向消费者出售房屋，根据我国相关法律规定，开发商没有取得商品房预售许可证，和购房者签订的房屋买卖合同应当认定为无效。不过如果在购房者起诉解除购房合同前，开发商取得了预售许可证，那么购房合同依然是有效的。
3、 合同被撤销指的是合同存在欺诈、有失公正等内容，经过当事人申请，法院撤销。比如说开发商在销售房屋时，故意隐瞒该房屋已经抵押的事实;或者是开发商未经购房者的同意，擅自改变房屋的户型、面积等设计等等，购房者是有权退房的。
4、 合同被解除指的是合同目的无法实现经当事人协商一致，或出现当事人单方面宣布解除合同等。比如说开发商建造的房屋质量不合格，或者是房屋质量严重影响到了购房者的正常使用;或者由于开发商的原因，导致购房者无法拿到房产证，并且在合同中有约定此条件可退房，购房者是可以要求退房的。
小编总结：关于买了房子可以退吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此所有了解。大家在签订购房合同时，可以在合同中约定什么情况下购房者有权退房。
房子买了可以退吗
买房后后悔了房子是不能退的。
在买房的时候买卖双方一般会签订相应的合同，如果没有任何理由退房的，需要承担违约责任。
如果愿意承担违约责任，房子当然是可以退的。遇到一些好点的卖方，也许不会追究你的违约责任，但这种情形是很少存在的，除非卖方刚好有遇到其他出价更高的买方。
买房后悔了可以退吗
一般来说购买房能退吗，买房后悔了房子是不能退购买房能退吗的。
在买房的时候买卖双方一般会签订相应的合同，如果没有任何理由退房的，需要承担违约责任，支付违约金等。如果愿意承担违约责任，房子当然是可以退的。
如果满足退房条件的，退房不用承担违约责任购买房能退吗：
1、延迟交付房屋。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
2、开发商缺证。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同。购房人应当腾空房屋，开发商应当返还购房人交纳的房款。
3、开发商没经购房人同意变更设计。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
4、无法得到贷款。如果是公积金贷款。需要开发商出具相关资料，交由公积金归集部门审核。如果开发商提供的资料显示出不具备公积金贷款条件。购房人因此而不能取得公积金贷款，可以要求退房。
5、拿不到产权证。由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证或入住多年后无法拿到房屋产权证，购房人也可以要求退房。
6、房屋面积误差超过3%。如果面积误差比绝对值超出3%，购房人要求退房并要求退赔利息的，法院会判决购房人胜诉。
7、房屋质量导致严重影响使用。因房屋质量问题严重影响正常居住使用。购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的，法院也会支持。8、在建工程转让。开发商欲转让在建工程，应书面通知购房者，购房者有权在接到通知之日起30日内要求退房。
【法律依据】
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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