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假离婚可增加10年收入?这些危害不可不知
近年来,围绕着办理准生证、落户、买车、购房、拆迁、移民等问题,“假结婚”“假离婚”现象增多,甚至已经形成一条“利润丰厚”的产业链。“假离婚”现象折射出综合性社会问题,暴露了大量的制度漏洞。
离婚复婚“连环计”频现
与夫妻双方情感破裂不同,“假婚姻”伴随着拆迁补偿、买二套房、逃避夫妻债务等问题出现,成为一些人突破政策限制获取灰色利益的手段。
有相关人士介绍,可以通过与有燕郊本地户口的人办假结婚,从而符合限购要求。“之前帮燕郊本地的客户做过‘假离婚’购房,没出过问题。购房前会签一个财产协议,写清楚离婚的时候房子归你所有。”购房合约签完,三个月后就可以离婚,整个流程五个月左右可以走完。
据统计,2014年至2016年,三年的结婚数保持平稳,均在17万对左右。然而,在结婚人数大体平稳的情况下,离婚人数却逐年递增。
躲债骗补各有所图
分析人士认为:“假婚姻”现象分为“假离婚”和“假结婚”,当事人的办理目的集中在牟取利益和躲避债务上。
钻政策空子,通过“假离婚”获取优惠早已不鲜见。房地产有关人士认为,近年来一线城市房价大幅上涨,通过“假离婚”的方式规避限购政策、获得首付和利率优惠,成为一些家庭的选择。
我们可以来算一笔账:
如果按照2016年10月之前的政策,同样是300万元贷款,首套住房最低为85折利率,二套住房为基准利率的1.1倍计算,在30年等额本息还清的情况下,前者支付的利息约为226万元,后者约为306万元,多出80万元。统计数据显示,2016年度北京职工年均工资为85038元,也就是说,一次“假离婚”,单是利息的差距就相当于一个平均工资水平的职工“不吃不喝干10年”。
这种不正常的现象引起了监管部门的注意。今年3月,央行出台规定,对北京区域离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策,从严防控信贷风险。这就大大提升了“假离婚”购房的成本,政策出台后为购房优惠而“假离婚”的人大幅减少。
还有一些人突破政策限制,通过“假结婚”过户车牌。近年来,随着北京对购置车辆进行数量限制,摇号购车愈发困难。由此,通过“假结婚”进行地下车牌交易的黑市开始出现。
据了解,当前还存在通过“假离婚”获取更多补偿,躲避债务,甚至进行恶性诈骗的现象。
在房屋拆迁补偿、农村宅基地等方面,对于没有房产的一方有明显的优惠政策,造成一些地方“假离婚”高发。为多得拆迁补偿,部分地区甚至出现了夫妻“集体离婚”。根据相关规定,一户村民只能占有一块宅基地,一些农村地区也出现为多占宅基地而“假离婚”。
此外,随着民间借贷纠纷增多,不少欠债家庭通过“假离婚”来转移财产。尽管最高人民法院有司法解释,对于“假离婚”躲避债务进行了限制,但是在实际操作中,往往难以准确界定。
弄假成真致纠纷激增
近年来“假结婚”“假离婚”现象屡见不鲜,但从法律角度看,离婚动机不影响离婚效力,也就是说“假婚姻”存在真风险。
北京的蒋女士将前夫韩先生起诉至法院,要求分割韩先生名下的一处房产,提出购房时为了规避限购政策而办理了“假离婚”,但离婚后并未分居。
然而,由于两人在《离婚协议》中已对财产进行了分割,法院未支持她要求分割前夫离婚后所购房屋的主张。
除了民事纠纷增多,“假婚姻”还造成了多方面社会危害。中南财经政法大学社会发展研究中心主任乔新生分析称,“假婚姻”的危害至少体现在四方面。
一是“假婚姻”淡薄了婚姻家庭观念,破坏了社会价值体系。由于婚姻是家庭的纽带,家庭是社会的细胞,婚姻的不稳定事实上危害到了社会的稳定。
二是“假婚姻”破坏了法律的严肃性,违反《婚姻法》的相关规定。
三是一些“假离婚”当事人逃避债务,侵害了其他人的合法权益。
(以上回答发布于2017-06-21,当前相关购房政策请以实际为准)
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一女子为过户京牌结离婚28次,你怎么看待这件事?
这件事毫无疑问是历史进程所决定的必然结果。
因为获得京牌的办法太过严苛,很多人久久都拿不到属于自己的京牌,只能花钱寻找中介来帮自己办理京牌。
而中介给出的办法,就是这种结婚过户的办法。这也就导致了女子“结婚离婚了28次”的闹剧。
一、获得京牌的办法太严苛
要想要获得京牌,目前推行的出来的办法有四种:参加摇号、司法拍卖、购车送牌和欠款抵押。
对于普通人来讲,后面三种办法都太过严苛。但是参加摇号并中签的几率实在是太小了。很多人摇号了三年,还是摇不到号码。
三年的时间成本太大,这些普通人实在等不了又一个三年,何况再等三年他们也不一定能够中签。所以迫不得已,这些人只能选择中介。
二、假结婚过户京牌的法律界限不明
假结婚过户京牌,在法律上并没有将其列为犯法,所以那些中介才能够肆无忌惮的用“结婚过户”的手段来过户京牌。
但其实假结婚是有法律风险的。
因为假结婚与真结婚一样享有法律效应,如果在假结婚的过程中,男方与女方发生争执,离婚是会按照法律规定来进行裁定的。
所以如果有人说他们是假结婚,也无法判定这段婚姻无效。
所以如果有人借助假结婚来实施犯罪,是非常容易得手的。但是当事人往往因为过户的诱惑选择忽略其中的法律风险,导致事件频发。
这就有点得不偿失了。
所以规范假结婚过户京牌的法律制度是非常有必要的。
三、现代结婚的神圣感正在逐渐消除
现代的人既能闪婚、闪离,又能为了京牌选择假结婚。仿佛结婚只是一个工具而已。
归根究底,就是因为结婚的神圣感已经消失了。
如果大家能够重拾结婚的神圣感,或许就不会出现这种结婚过户28次的荒唐闹剧了。
妻子用假结婚证办理汽车贷款属于夫妻共同债务吗
车辆登记证是要抵押给银行的。
办理按揭车贷款的流程:
在银行特约经销商处选择汽车并签订购车协议或合同;
借款人向贷款行申请个人汽车按揭贷款;
经调查同意后签订合同;
办理汽车公证、抵押等手续;
银行放款;
贷款还清后,注销质押凭证,并退还给客户。
以结婚为目的的“耍流氓”北京严打过户京牌,刑拘124人!
自从实施汽车限购政策以来,大城市一直就有买车容易摇号难的现象,想要拥有一块属于自己的车牌,无疑是相当困难的事。为了防范购车指标交易乱象,北京在政策上对个人购车指标过户限制严格,一般只有夫妻关系才容易过户。在一牌难求的情况下,上有政策,下有对策,还是被不法分子钻了空子,打起了“假结婚过户”的主意,在当地市场形成了一个规模不小的“灰色市场”。
自10月30日起,北京警方依托“平安3号行动”对此开展打击整治。截至11月6日,共抓获嫌疑人166人,其中124人以结婚为手段骗取、买卖北京市小客车指标的违法犯罪行为,因涉嫌买卖国家机关公文罪已被公安机关依法刑事拘留,起获结(离)婚证及大量电子转账记录。
此类违法犯罪行为成本低、周期短、获利快,黑中介肆无忌惮的利用街头广告、QQ、微信、短信等发布信息。一旦交易促成,买卖双方便已合法方式结婚,变更指标后,在办理离婚手续,黑中介与指标持有人则按比例分成。在北京,通过这种假结婚方式办理京牌过户的人很多,燃油车一个指标十六七万,电动汽车十一二万,最快20天左右就可以办完。
治标更需固本,本固方能病除。“假离婚”现象折射出综合性社会问题,暴露了制度的漏洞。在利益面前,都会让人失去理性。“限牌”已形成了“假结婚”产业链,说明政策有空子可钻。但也逼于购车刚需等无奈的选择,如果不是被逼无奈,在“假结婚”可能导致的道德、家庭伦理及个人财产风险面前,谁会愿意冒这种风险呢?姻缘是人一辈子最宝贵的东西。防止假结婚再次发生,有关部门在制订政策时要更加严谨细致,堵住政策的漏洞。
另外,在严打以“结婚”过户京牌的同时,要合理配置车牌,解决无车家庭的刚需。现在,居民要等一个车牌,排队已排到10年之后,有刚需的家庭能等得起吗?不得不采取“假结婚”等极端的措施。
日前,北京市出台《2020年一次性增发新能源小客车指标配置办法》,增发2万个新能源小客车指标,全部向符合条件的“无车家庭”配置。如果能继续扩大无车家庭的车牌配置量,可以大大压缩一些人通过假结婚获利的空间。另外,也可以通过旧车换新牌的方式,让一些人不再操纵车牌发放,不影响出行和生活质量。
总之,堵塞“假结婚”过户京牌的漏洞,考验着有关部门的智慧,如果有关部门一旦发现“限牌”政策措施在执行过程中存在问题,就及时想办法采取必要的措施,进行防堵,那就会使人无空子可钻,也就没法用“假婚姻”折腾了。
小编也告知大家,通过“婚姻手段”得到车牌,是一场极其危险的旅行。北京市正在优化调整摇号政策,争取满足更多无车家庭的用车需求,大家切忌莫打歪主意,做无谓的冒险,买卖号牌得不偿失,小心真是“赔了夫人又折兵”!
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