今天给各位分享买房选择小区理由的知识，其中也会对买房买这个区域的十大理由进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
什么样的小区最宜居？这些因素是关键！
随着人们生活水平的提高，大家对于居住环境的要求越来越高，大家都想选择一个宜居的小区。但是很多人不知道什么样的小区最宜居。其实衡量一个小区是否宜居需要考虑很多个因素。接下来我就给大家总结一下什么样的小区最宜居呢？
随着人们生活水平的提高，大家对于居住环境的要求越来越高，大家都想选择一个宜居的 小区 。但是很多人不知道什么样的小区最宜居。其实衡量一个小区是否宜居需要考虑很多个因素。接下来我就给大家总结一下什么样的小区最宜居呢？
一、小区 地段
首先要看的就是小区的地段。其实从长远居住的角度考虑，并不是或者是中心城区或繁华路段的区域就是好的地段，其更不是CBD、金融街或中关村的代名词。地段需要兼顾便利性与舒适性，如果大家住在CBD却在中关村上班，每日往返于城市两端，这种奔波劳碌的滋味并不好受。地段是很大众化的名词，同时却又是很个性化的事务，不同的生活方式让每个人对地段的价值判断相去甚远。不过把握一点即可：适合自己居住的就是好地段。
二、小区周边的交通
宜居小区要看周边的交通，究竟一个小区是否宜居，交通是很好的一个衡量因素。因为交通便利的话，肯定更方便出行。但是，宜居小区也不是离交通干道越近越好，因为这样不可避免的会存在 噪音污染 。专业人士指出，距离交通干道以150－300米为宜，既有利于出行，又避免了噪音的干扰。
三、小区的生活 配套
宜居小区要看生活配套，配套是组成我们生活的基础，也可以说是我们居住的先决条件。随着社会的进步，科技的发展，生活在当代的人们已经不再满足于柴、米、油、盐，其更需要娱乐、轻松、健身等等。所以小区周边配套搭配要合理，缺一都不是宜居小区。
四、小区的规划
宜居小区要看小区的规划，一个好的小区规划会将更多的关注点放在居民的生活环境和生活质量上。小区规划，应该要体现在园林、会所、商业和教育等要素的综合规划方面，其不仅是一个技术问题，更是一种责任。所以大家在 买房 的时候也要着重小区的小区规划。
五、小区 房屋 的 户型
宜居小区要看房屋的户型，在买房的时候，很多人首先考虑的就是户型。一般的好房型都讲究 住宅 内部使用功能区分明确，公共活动区、私密休息区、辅助区之间都有较明显的划分，各自有专门的使用功能，动静有别。建议大家在选户型时，不一定要苛求选的，而是要选最适合你的。
六、小区的 物业管理
宜居小区还要看物业管理，物业管理包括小区的治安、绿化、保洁、家政、房屋及机电设备维修保养等方方面面的事情，涉及小区生活的各个层面、各个角落，影响可谓无处不在。只要想想要和 物业公司 朝夕相处，打上70年交道， 业主 就应该明白物业管理的重要性了。
如何选择小区
1.小区住址选择很重要
要想选择治安好的小区，地址不要太偏远，偏远的郊区人烟比较少有，容易给不法分子可趁之机。且偏远地区监察机制并不如市区那么完善，不法分子抱着侥幸心理，犯罪动机比较大。另外，偏远地区外来流动人员很多，人员素质良莠不齐。另外，人员流动量太大的地方也不要选，人流太大往往给治安带来更大的压力。
2.不要选太久或太新的小区
一些居民小区建成使用时间较短，开发企业和物业管理企业大多不正，管理和服务意识不到位。而一些旧小区，特别是安置区基础设施落后的旧小区，小区封闭性较差，出入口多，安保人员对出入人员、车辆既不登记也不盘问，也不开展全天候巡逻；小区内技防设施普遍缺乏，门禁系统质量差、管理不善，有的甚至无电子监控系统。
3.选择靠谱的物业公司
小区平安建设抓得好不好，与物业有了很大的关系。而一个小区的治安好不好，首先就看保安选得好不好。有些物业公司为了节省资金，会雇佣一些不达标的保安。买房之前，要先对小区的物业做一定的了解。
你买房子时，会选择别墅还是小区房？为什么？
很多人在买房子的时候，可能都会购买小区房。因为小区房的房价稍微的便宜一些，而且在居住的时候可能也更方便一点。但是对于一些经济能力比较好的人来说，他们可能也会考虑购买别墅。因为别墅的环境可能会相对的好一点，同时又可以让大家的身心更加放松。
说到了买房这个话题之后，可能会让很多人都非常的感兴趣。但是在这个时候，大家也在纠结到底是购买小区房还是别墅房？其实在这个时候，大家会发现更多人会选择购买小区房。因为小区房居住的时候可能会更方便一些，因为它的地段可能更繁华一点。所以在上下班的时候不会花费很多的时间，同时又可以保证大家的正常生活。而且小区房的安全性也更有保障一点，而且在买房子的时候，需要花费的金额也少一点。
但是也有一些人比较喜欢购买别墅房，因为大家觉得别墅房的环境更好。很多别墅建造的位置都是依山傍水，因此在这个时候也可以让大家的身心比较放松。但是别墅的房价可能会更贵一点，而且需要交的物业费可能也会多一点。所以说大家在购买房子的时候，也是会根据自己的实际情况来决定。但是别墅的私密性可能会更好一些，因为它的环境比较安静，而且也不会受到其他人的打扰。
很多别墅都是建在一些比较偏远的地方，因为这些地方比较安静，同时也不会让住户受到外界的打扰。但是就在偏远的地方上班可能也非常的困难，因此在这个时候大家还要买车。所以很多工薪阶层的人不会考虑购买别墅，这样的话也会增大大家的日常开支。其实对于普通的上班族来说，购买小区房就已经很不错了，在这个时候也可以让大家的正常生活得到保障。
买房的时候，是大小区好还是小小区好？
随着城市的发展，越来越多的人搬迁到城里。也越来越多人关注自己的生活品质，从以前的关注温饱问题到现在的衣食住行都很关注。对于小区的大小哪一个好我有自己的看法。
1.小区大，也有大的好处，第一，小区物业大，配套齐全，绿化率，教学，医院，交通都非常齐全。小区里面的人很多。各行各业的都有，建立起业主群，更方便于大家交流和感情。促进和谐邻里的关系。物业管理公司也会比小小区更加的大一些。当然小区越大，管理难度也会比较大。也要各个业主邻居的配合。这样才会有更好的小区居住环境。
2.小的小区，楼间距不大，小区不大。活动空间小。小区公共配套不是很多很完善。不过里面住的人不是很多，适合物业管理，小区小，物业管理更加有针对性，管理难度不大。不过很多小的小区，也有不好的物业管理公司。因为花的钱少，物业费不多。有的管理水平就跟不上了。
大小区和小小区各有利弊，主要体现在以下几方面：
1、物业费用（小小区胜）：大小区因为公共区域较大，分摊到每个住户身上的物业费用也相对较高。
2、生活配套（大小区胜）：大小区由于居住人群多，生活配套相对完善，如超市、菜场、医院、学校、交通等都较小小区更有优势。
3、生活环境（大小区胜）：大小区公共区域更大，住户户外活动空间也相对较大，跑步、散步、绿化、溜娃更加方便，也更加安全。
4、升值空间（大小区胜）：房地产未来的升值除了受宏观经济影响，开发商的实力也是重要考量，大开发商往往倾向开发大小区，升值保值空间更大。
5、出行方便程度（小小区胜）：大小区从进小区大门到抵达所在楼层可能要步行比较长的距离，小小区可能一下楼就能出小区，乘坐公共交通步行距离也更近，如果是年轻上班族每天需要赶时间可以考虑小小区。
综上所述，不能单纯评价大小区好还是小的好，要结合自身情况来做合理选择。
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