本篇文章给大家谈谈北海买房感受，以及北海买房经历对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
为什么不建议买北海的房子
不建议买北海北海买房感受的房子是从投资和旅游方面来看北海买房感受的。北海经济不太发达北海买房感受，而且也不宜居北海买房感受，所以买了亏本，也不适合定居。
不管是短期还是长期，北海的房子都不适合投资，原因北海城市竞争力低。北海经济弱、人口基础差，产业薄弱，仅靠旅游业很难支撑其竞争力，特别是屡禁不止的传销，让北海从下到上处处弥漫着投机氛围，短期内，经济很难抓得起来，没有经济支撑，房产价值自然不太高到哪里去。
北海也不是养老旅居城市。因此是不建议买的。
北海买房注意北海买房感受：
1，期房不要碰。不建议买期房的原因，是怕后续交房延期。
2，旅居盘不要买。北海的旅居盘还是比较多的，实话说，环境真的漂亮。这些楼盘建设得很漂亮，环境好，海景给力。如果真的是很有钱的客户，可以去买。但作为广大刚需，溢价高不建议买。
3，老破小不要买。北海本来就是一个新、小城市，房子开发都是比较新的。但有些个别破小楼盘，是单位楼或者职工楼虽然房价是低许多，但是居住感觉糟糕，各种小强，鼠鼠，蚊虫多不说，周边配套也破烂不堪。
来北海买房的人，过后会感到后悔吗？
北海空气宜人，生活节奏慢，来这买房性价比较高。一般是不会后悔的。
随着城市功能的转型和升级，很多传统的城市早已不能满足更多群体对居住的追求，海居热潮早已在全国各地兴起，这股浪潮在北海也已经掀起了好几个年头，且没有退去的趋势。作为滨海城市，北海目前被很多人看做是一个房价洼地，这一点仁者见仁智者见智，毕竟对于价格的衡量，要根据每个人所处的社会角色来看待，对于在一线城市收入稳健有房有车的人来讲，北海的房价称得上是“便宜”。北海凭借清新的空气和负氧离子含量高两个优点，赢得了很多旅居者、养生者的好感度，比起一些大城市来说，北海的宜居指数让部分人动心。尤其是疫情过后，楼市政策可能会相对宽松，降息降准、甚至放松购房条件等，让更多人有机会入手。如果房贷利率降低，首付款比例降低，那么相对而言，就比疫情前更容易入手。
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从北海买房子好吗
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随着国家对于东南部的重要开发和发展，作为地理位置优越的北海地区，不仅经济发展加快，而且房子也开始销量变好。北海城市竞争力低。北海经济弱、人口基础差，产业薄弱，仅靠旅游业很难支撑其竞争力，特别是屡禁不止的传销，让北海从下到上处处弥漫着投机氛围，短期内，经济很难抓得起来，没有经济支撑，房产价值自然不太高到哪里去。北海不是养老旅居城市。有些人会说北海是旅游之城，买来养老旅居是可以的呀，这个是大错特错!养老旅居必须同时满足三大条件：必须处于热带气候、优质的空气和优越的景观，北海只满足最后一个，而全国来看，能满足全部三个条件的只有海南，这也就是为什么那么多北方人跑去海南买房的原因。北海一直摆脱不了楼市泡沫的阴影。了解过北海的历史都知道，90年代，北海因为房产投机过热，出现楼市泡沫：1993年，朱_基总理收紧房地产调控，北海楼市价格一度腰斩。影响至今。
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买北海房子怎么样
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广西北海市是中国14个沿海开放城市之一。而沿海开放城市是指中国沿海地区对外开放的、并在对外经济活动中实行经济特区的某些特殊政策的一系列港口城市，也是经济特区的延伸。如今国内的14个沿海城市，一个比一个繁华，可谓是繁荣昌盛，强力带动着中国经济的腾飞。近期的房价显示，北海是中国14个沿海开放城市房价比较低的城市。由此可见在，北海买房还是不错的，能够用合理的价格在这样的宜居城市买到合适的房子，且具有较大的升值空间。
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北海房子值得买吗
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城市规模就是城市资源集聚能力和城市管理水平的最重要指标，亦是决定房价的最重要因素。北海，地处广西南端，北部湾东北岸。地形平坦开阔，海洋性季风气候，具有典型的亚热带特色；下辖3个区（海城区、银海区、铁山港区）、1个县（合浦县），总面积3337平方千米。城市GDP，北海从1983年1.3亿,到2017年1229.84亿,翻了946倍!成为全国14个沿海城市中进步最快的城市！2015、2017年更是增速全区第一。人口总量，从以下多多妹整理的图表来看，北海从2008年至2018年，人口总数呈递增的趋势，根据《北海市城市总体规划（2013-2030年）》公告中了解到北海规划近期（2020年）市域总人口为240 万人，城镇化水平为60%；远期（2030年）总人口为320 万人，城镇化水平为68%。所谓房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。以北海为例：2019年一套市区普通两居室新房80平米，按目前市场行情8000元/_计算，平均64万左右；若以工作五年的工薪族买房，假设夫妇月工资为3500元，则家庭月收入达到7000元，年收入为8.4万元。这样房价收入比则为7.6， 一般认为，合理的房价收入比的取值范围为4-6。北海房价收入比还算在合理范围内。
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广西北海买房怎么样
广西北海买房还是挺不错的，比如北海银滩西区，北海宜居度假区买房位置比较好，详情推荐咨询美房网。【点击查看更多北海楼盘详情】
北海银滩西区依山傍海、环境宜人、空气清新与城区距离适中、地段潜力突出，是北海现在优选的养生度假越冬之地，也是来北海购买海景房的热门之地。北海银滩西区荣登中国最 具潜力十大海岸，金海岸大道，北海的黄金海岸大动脉，几乎囊括了约24公里的银滩海景资源，广阔海景清新怡人。
而银滩西的冠头岭区域，揽山、观海、赏湖、阅林，是北海市区唯 一山海兼备资源住区，北海冠头岭国家森林公园、北海侨港风情街、18洞国际高尔夫球场等度假胜地集结于此。
银滩西区是北海市政府新时期着力打造的片区，在将来，这里将变成：集海滨度假酒店、主题特色街区，度假休闲娱乐社区于一体的高端旅居度假新区域。随着北海城市发展版图的变迁，近十年，北海的高端居住格局也在悄然发生改变。
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