本篇文章给大家谈谈南昌买房限购政策，以及南昌买房限购政策2022对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
南昌市有实行房屋限购令吗？什么时候开始实行的？
1月21日，南昌市公布限购令新规，该项规定全称为“暂时实行限定居民家庭购房套数的政策”。政策规定：自2011年2月1日起，南昌市及外省市居民家庭在东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区范围内，只能新购一套商品住房。就是说除了这几个区，其他的高新开发区，湾里区，象湖板块的房子不在限购令范围内，政府这么做也是希望人口向郊区转移，从而达到控制房价和缓解交通压力的目的。
其中，交易时间的认定，以在南昌市房地产信息系统网签购房合同的时间为准。对违反规定购房的，不予办理房产登记手续。
新规实施后，购房人在网上签约前应填写《家庭成员购房情况申报表》。房地产开发企业通过查验购房人的户口簿、结婚证等证件原件对《家庭成员购房情况申报表》核实并复印存档，在网上签约时录入家庭成员的姓名及身份证号等信息。《家庭成员购房情况申报表》原件作为合同附件及房屋登记的申请材料。
还规定，房地产开发企业发现购房人提供虚假信息骗购住房的，应当与其解除买卖合同。房产管理部门发现购房人提供虚假信息骗购住房的，不予办理房屋登记。房地产开发企业与购房人串通，骗购住房的，暂停其网上签约并将其违法违规行为记入企业信用档案。
南昌三限房对夫妻还是个人
南昌三限房是对个人。南昌本地人含三县在南昌限购区可以购买一套住宅，本地无房户可优先购买三限房，外地人需提供两年以上社保证明，方可在限购区购买住宅，限购是以个人为单位，夫妻有一方在房产证上没有名字，可以购房，但仍受到限贷政策的约束。
外地人在南昌买房条件
如果你是要在南昌本市购房的话，需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件，如果夫妻登记在同一户口的，需要有南昌民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件。
在南昌如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有南昌公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。你不是南昌户口但要在南昌购房的话，就要连续满五年纳税证明。
如果在南昌以外的地方贷款买过一套房，要是在南昌再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十以上，集体户口就必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章才有效。如果你是被委托购房的，需要有经公证的委托书原件，委托人的身份证复印件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。
南昌买房限购吗
南昌买房限购政策:购房政策如下：以家庭为单位南昌买房限购政策，每个家庭在南昌东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区范围内南昌买房限购政策，只能新购一套商品住房。限购令或将推高郊区楼盘价格有些人认为，此次南昌出台的房产限购令，没有把南昌县、湾里、新建县、高新区等地纳入限购的范围，在市内商品房住宅被限制购买后，郊区楼盘就成了投资、投机者的必然选择，这就会推高这些区域的房价。
【法律依据】
《房屋登记办法》
第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其南昌买房限购政策他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
南昌限购交两年社保
2017南昌限购新政策：
外地人在南昌买房需缴纳3年社保，并且南昌市内拥有1套及以上住宅的住户不能买房。
除九龙湖区域（红谷滩新区祥云大道以南区域）和儒乐湖新城（东至赣江，西至皇姑路，北至儒乐湖大街，南至英雄大道）外，在市区范围内，暂停向在市区已拥有1套及以上住宅的本市户籍居民出售住宅（含新建商品住宅和存量住宅，下同。航空城国家重点工程配套项目除外）；
暂停向在市区已拥有1套及以上住宅的，或无住宅但无法提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险（城镇社会保险）证明的非本市户籍居民（非本市户籍居民不得通过补缴个人所得税或社会保险）出售住宅；
未成年人不得在市区购买住宅。
住宅以合同网签时间为准。房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售住宅，违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。
南昌县、新建区应参照以上规定制定并实施限购政策。
因此如果你不是南昌户籍，且在南昌市内没有1套及以上住宅，只有在南昌缴纳3年社保，就可以在南昌买房啦。如果缴纳的是江西省内的社保是不能在南昌买房的呢。
想了解更多的保险知识，可以进入 “多保鱼讲保险”进行免费咨询！
南昌房子限购吗
南昌的住房是限购的南昌买房限购政策，暂停向在市区已拥有1套及以上住房的本市户籍居民出售新建商品住房；暂停向在市区已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新建商品住房和存量住房。
根据南昌市政府下发的《关于促进南昌买房限购政策我市房地产市场持续平稳健康发展的若干意见》第二条 实行区域性住房限购。在东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、南昌经济技术开发区、南昌高新技术开发区、红谷滩新区等区域范围内；暂停向在市区已拥有1套及以上住房的本市户籍居民出售新建商品住房；暂停向在市区已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新建商品住房和存量住房。
新建商品住房以合同网签时间为准，存量住房以纳税时间为准。房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售住房，违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。
扩展资料南昌买房限购政策：
《关于促进南昌买房限购政策我市房地产市场持续平稳健康发展的若干意见》关于贷款的规定。根据中国人民银行有关规定，人民银行南昌中心支行指导江西省市场利率定价自律机制，对差别化住房信贷政策作以下要求：首次购买住房的，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%；
拥有1套住房且无购房贷款记录、拥有1套住房且相应购房贷款已结清、居民无房但有1次购房贷款记录的，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例均为40%；拥有1套住房且相应购房贷款未结清，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为50%。暂停向拥有2套及以上住房的本市户籍居民、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民发放商业性个人住房贷款。
参考资料来源：南昌市政府——关于促进我市房地产市场持续平稳健康发展的意见
南昌买房限购政策的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于南昌买房限购政策2022、南昌买房限购政策的信息别忘了在本站进行查找喔。