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房屋过户遇上下雨是好事吗?
是好事下雨天买房过户的下雨天买房过户,目前是的。
签完购房合同的时候下大雨预示什么?
你购买了房屋,签完购房合同的时候,外面忽然下起瓢泼大雨。说明久旱逢甘霖,买房子解决了你的大问题,你的生活如同雨后的庄稼茁壮成长,更加美好。
交过定金签过购房合同,未过户前发现房屋漏雨,可以要回定金撤销合同
按照法律规定,在签订合同之后,合同已经生效,双方都应遵守合同。注意合同生效日期,如果还未到生效日期,你就可以随时撤销合同并要回定金。
还有一个注意点:定金在退还的时候法律中规定不会全额退款,你要有心理准备,也许做多能退给你70%——80%。
你现在还没有过户,发现的问题可以作为你强有力的证据,因为这点可以证明购房合同中有欺诈、隐瞒的事情,这是你的优势!(你可以说是在签订购房合同前没有经历下雨天,所以当时没有看出漏雨的问题是正常的)
买房定金交了,但由于自然灾害过户推迟怎么办
根据相关资料查询显示:可以解除合同下雨天买房过户的。如疫情期间下雨天买房过户,疫情属于自然灾害是不可抗力下雨天买房过户的下雨天买房过户,对于因不可抗力而导致合同目的不能实现的下雨天买房过户,可依法解除合同。《民法典》规定因不可抗力致使不能实现合同目的,在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,都可以解除合同的。
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