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多地鼓励农民进城买房，这座东北大城市每平补贴200
8月11日，长春发布关于进一步给予进城农民和来（留）长人才购房补贴政策支持的通知。
图片来源：长春市政府官网
通知称，为贯彻落实省委、省政府提出的“保就业、保民生、保市场主体”的要求，经市政府研究，决定进一步给予进城农民和来（留）长人才购房补贴政策支持。经市政府同意，现就有关事项通知如下。
一、支持人群
（一）进城农民。
（二）具备大专及以上学历高校毕业生、中级及以上专业技术职称人员、高级工及以上执业技能等级人员等来（留）长人才。
二、支持政策
对购买符合条件的新建商品住房给予200元/平方米购房补贴。
三、购房要求
（一）购房时间。申请人与房地产开发企业签订的正式商品房买卖合同网签备案时间在2022年8月1日至10月8日之间。
（二）购房区域。所购房屋需坐落在长春市主城区及开发区国有土地上，不含双阳区、九台区及各县（市）。
（三）购房面积。房屋建筑面积在90平方米以下。
（四）房屋性质。仅限新建商品住房，不包括商业、办公等非住宅类房屋、别墅、保障性住房以及二手住房。
（五）购房套数。所购房屋需为申请人个人首套唯一住房。
本政策与《中共长春市委办公厅、长春市人民政府办公厅印发〈关于积极应对疫情影响促进高校毕业生来（留）长就业创业的若干措施〉的通知》（长办发﹝2022﹞16号）规定的高校毕业生一次性购房补贴政策不能同时享受。
此外，多地近期出台政策，大力度鼓励农民进城买房。
2月，吉林省延吉市出台《延吉市鼓励农民进城购房优惠补贴工作方案》，延吉市对进城购房农民给予契税“先购买、再申请、后补贴”的政策，并在此基础上再给予购买商品房的农民1500元家电补贴和1500元住房装修补贴。6月8日，延吉市房产局对首批进城购房的农民发放住房补贴。此次补贴共对29户进城购房的农民发放，共计13.5万元，平均每户补贴4600余元，目前已全部发放到位。
6月，每日经济新闻曾报道了广西玉林加快人口进城工作。玉林市不仅为新进城的村民群众提供万元购房补贴、帮他们解决子女义务教育入学问题，甚至提出了“买房送工作”，当地政府会优先向进城购房且未就业的新市民推荐3个以上就业岗位。玉林各级政府的领导干部还用休假时间走到田间地头，向农民发放宣传资料。
据天目新闻报道，7月26日，有网友爆料称，玉林市卫健委为推进当地人口进城政策，对于在玉林城区新买了房子的应届毕业生，在录用的时候，就会成为优先考虑的对象。此举让玉林这座城市再次引起热议。
随后，玉林市卫健委规信科工作人员表示，现根据玉林市相关政策调整，上述措施将不予实施，“我们本来也就是个试行政策而已，不合适就可以进行调整。”至于为何不予实施，该工作人员解释称，是根据大环境评估，为响应市政府相关政策而所作出了相应调整。
而就在6月29日，玉林市对人口进城工作措施进行了调整，要求各级政府及部门单位不再组织看房团，不再下达人口进城任务，也不再对完成人口进城任务进行考核。
图片来源：广西新闻网
7月25日，据“遵义发布”，该市14部门联合印发《遵义市促进房地产业良性循环和健康发展的工作措施》，明确提出支持农民工进城购房。同时，持有房产所在地居住证的进城购房农民工， 可平等享受就业、子女教育、医疗等公共服务。
《措施》提出，遵义市各县（市、区）要积极推动农业转移人口市民化，进一步简化农业转移人口购房落户手续。对农民工购买商品住房的，其土地承包经营权、宅基地使用权和集体经济分配权保留不变。
7月26日，黑龙江佳木斯市人民政府出台十条优惠政策，以购房补贴的方式让利于民，其中一项为农民进城购房补贴。“在我市市区购买新建商品住房的农民购房人，每平方米补贴100元，每套补贴总额不超过2万元；购买新建商业用房的，每平方米补贴150元，每套补贴总额不超过3万元。”
图片来源：佳木斯日报
7月27日，安徽省安庆市潜山市发布通知称，自发文之日起至2023年12月31日，对自愿退出宅基地进城购房落户的农民经认定后给予一次性5万元购房奖励；对自愿退出宅基地且宅基地复垦为耕地或其他农用地后，由原宅基地使用者承包经营的，经认定后，按每亩3万元给予奖励。
农村户口买房补贴政策
农村户口的人买房，可以申领部分补贴，需要满足一些条件，不同地区有不同的政策。
自愿退出宅基地后直接进城买房的农民享受购房优惠补助，一般情况下，每平方米补助800元，如果是100平米的房子的话，总体可以补助8万元。农民进城买的首套房，可享受到每平米800元的补助(房子总面积在100平方以下)。申请分户获得批准但还未获得宅基地的农民进城买房也可以享受补贴。
但是补贴的详细标准还是要去当地有关部门咨询，有一个注意事项，补贴是买房之后，才能去当地财政部门申领，需要大家交齐身份证件还有房产证等材料，所以大家买房的时候，要有充足的资金准备。
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吉林双辽市鼓励农民进城买房：购买家庭唯一住房全额补贴契税
9月7日进城买房优惠，吉林省四平市双辽市人民政府发布《双辽市人民政府办公室关于印发鼓励农民进城购房补贴优惠政策实施意见(试行)进城买房优惠的通知》。双辽市提出购房优惠、契税补贴、随迁子女入学、允许参加城镇企业职工养老保险等十条措施进城买房优惠，鼓励农民进城买房。
根据《通知》，优惠政策进城买房优惠的申请人户籍所在地为农村(申请人可以是双辽市域外购房者，户籍所在地为农村)；购买进城买房优惠的住房仅限于在城市规划区内国有土地上所购买的商品住房或二手住房(不包括商业、办公等非住宅类房屋、别墅、保障性住房)；申请人购买的住房应当属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)在城市规划区内国有土地上的唯一住房。
《通知》称，坚持“先购买、再申请、后补贴”的原则，农民进城购房申请补贴的应当以满足刚性住房需求为主，必须为家庭首套住房，坚决遏制投机炒房行为，保持房地产市场平稳健康发展。
《通知》提出，对于符合条件的农民在双辽市城区内购买商品住房，市区有意愿的房地产开发企业提供总房款减免优惠或1-3个点的折扣优惠。
进城购房农民购买家庭唯一商品住房或二手住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，政府参照所缴纳契税的额度给予全额补贴。
双辽市还将开展“买新房、赠消费券”活动，农民购买唯一商品住房或二手住房，政府以发放家电消费券的方式给予适当补贴。
对农民购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，政府以发放家电消费券的方式给予适当补贴，购房农民可任选一张消费券(仅限一张)，消费券面额分别为1000元(消费满5000元可使用)、3000元(消费满10000元可使用)和5000元(消费满15000元可使用)，消费券自领取之日起半年内有效，可在市区内线上家电经销商场使用。
对于符合条件的购房农民，可同时享受契税补贴和消费券补贴。
进城购房农民可参加城镇企业职工养老保险，达到企业职工养老保险法定退休年龄且满足缴费年限时，可按月享受企业职工养老保险待遇。
进城购房农民，无论是否在城区就业，在有空余学位的前提下，其随迁子女优先享受进入公办幼儿园入学政策，优先享受学区内义务教育阶段学校入学、转学政策。
外地户口的农民工在双辽市有固定工作单位的，可以随单位办理职工医疗保险，享受双辽市职工医疗保险待遇；外地户口的农民工取得双辽市居住证无固定工作单位的，可以根据个人意愿选择按灵活就业人员参加职工医疗保险，享受双辽市职工医疗保险待遇，或参加双辽市城乡居民医疗保险，享受双辽市城乡居民医疗保险待遇。
进城务工农民符合个人自愿缴存条件的可以缴存公积金，买房时可享受住房公积金优惠利率。
对于进城购房的农民享受和城镇居民同等公平的就业创业服务。城市各级公共职业介绍机构免费向购房农民开放，为购房农民免费提供就业信息和政策咨询，对求职登记的购房农民免费提供职业指导和职业介绍服务。
积极提供个人住房按揭贷款支持。各银行机构要针对农民进城购房，适度降低贷款门槛，提供更为灵活的还款方式，给予适当贷款利率优惠。执行较低的贷款首付比例。各银行机构对双辽市首套房贷款执行不低于20%的首付比例，非首套房贷款执行不低于30%的首付比例。
符合条件的进城购房农民从事个体经营的，自办理个体工商户登记当月起，在3年(36个月)内按每户每年14400元为限额依次扣减其当年实际应缴纳的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加和个人所得税。
对于补贴资金来源，《通知》显示，双辽市住建局对农民购房所需补贴资金进行统计和测算，根据测算结果定期申请购房补贴资金，市财政局依据市住建局资金申请及市政府批示意见，及时将补贴资金拨付至市住建局指定账户。消费券补贴资金是双辽市商务局向市政府申请专项促销资金200万元，用于发放家电消费券。
农民进城买房有什么优惠政策吗？
这两天，某县领导号召干部买房的视频刷了屏，而近期“多地鼓励农民进城买房”的话题也备受关注。
一些地区为了“救”当地楼市，出台了不同程度的购房优惠政策，尤其是鼓励农民进城买房。对此，大家也是褒贬不一，有人觉得这么做可以给农民带来政策“福利”，但也有人认为这么做并不合理。
视频中显示，这位领导说，“买完一套买两套，买完两套买三套，多多益善”。也不知道哪来的那么多钱去买房子！不是针对他，也能明白这位领导的用意，是想鼓励大家多买房，可我觉得他表达的不是那么恰当。
当然了，这也不是个例，近期在许多地方都鼓励农民进城买房。各地区出台的优惠政策也不相同，有“置业津贴”、“自愿退出宅基地进城购房落户的农民可以享受5万元奖励”、“进城买房农民子女减免税费，就近上学”、“一次性补贴”等政策福利。
对于这种情况，知名媒体《农民日报》评价称“鼓励农民进城买房，不能不算后路账”。在这则信息报道下，小伙伴们也分别发表自己的看法，表示对《农民日报》发文的称赞。我看评论印象最深的是一位叫“我叫天明”说的话，“农民进城买房可以，但是他们后续该如何还贷，如何生活，是不是也应该给一个说法或相关的支持政策”。
我也很赞成他说的话，如果农民的经济能力可以，乘着这次的大力度优惠政策购房，的确是一个不错的选择。但是与此同时，还需要考虑他们后续在城市生活、工作的问题。
在农村生活成本其实是比较低的，因为我自己就是农村的孩子。家里平时的蔬菜基本都是菜园里采摘的，正常还会养一些鸡鸭，生活的成本可能就是买些日常的生活用品。外出，也就骑个“小电驴”，不存在交通费用啥的，总而言之生活成本真的不高。
但要是在城里，干啥都得要钱。而且对于那些自愿退出宅基地的农民，他们如果想要回到农村可能也回不去了。所以我觉得就像《农民日报》说得那样“不能不算后路账”。
农民是真的苦，小时候和爷爷在一起生活，农忙的时候爷爷去收麦子中午回来脸都晒得“发紫”那种，但是还不忘记给我买一只“热狗”。农民，真的是应该给予更多的关注和关怀。
长春市农民进城买房每平补贴200元，此举的目的是什么？
长春市的有关部门对农民进城买房进行补贴，每平米补贴200元，这样做的目的是为了刺激当地的楼市发展。
长春市当地的很多一手房源处于空置的状态，有太多的库存房需要解决。长春市作为我国东北省地区的一个省份的省会，每年的人口流失也是比较严重的，这就导致当地城市有很多一手房源卖不出去，楼市的成交量一直处于较低的状态，为了能够解决这一现象，长春市的有关部门便推出了让农民进城买房，并对每一个农民买房时进行补贴。这样的做法在一定程度上的确可以促进房子的成交量，但从现实情况而言，这样的举措效果并不是很大，一个方面是因为农民的经济收入有限，没有太多的经济实力去买房，另一个原因是因为农民本身就不在城里边工作和生活在城里买房，对个人的用处也不是很大。
从长远目光来看，这样做的目的是为了更好的发展人才留住人口。长春市所处的地理位置比较特殊，每年的冬天非常寒冷，这是造成很多人向南方地区迁徙的主要原因之一。为了能够更好的留住人口，让农民进城买房，就可以让农民的子女在长春市区接受义务教育，并在长春市以及周边地区上大学，更好的为长春市的经济发展作出贡献。
短期来看可以更好的稳定楼市的经济发展稳定，当地的财政金融的经济发展。从国内大多数城市的经济发展状况来看，房地产的经济收入是当地财政金融部门的主要收入来源之一，只要楼市的经济发展较为稳定，当地的财政金融部门的经济发展就会变得非常平稳，因此为了能够促进楼市的发展，只能选择让农民进城买房，加大购房人群的购买力。
农村户口到城里买房有什么优惠政策 ？
1、直接补贴
多数地区政策都有明确规定，凡是农村户籍居民在城市买商品房都会给予100-500元/平米的补贴。
2、契税补贴
购房同时，当地财政会以实缴契税进行补贴。各地区补贴力度有所不同，有些是补贴50%，有些地区则直接全额补贴。
3、下调首付款比例
现在规定的三成的首付款比例在农民进城买房时已经进行了调整。多地出台意见，明确农民购房的首付款比例可以是20%，而且针对农民工群体放宽了公积金政策。
4、降低贷款利率
政策鼓励银行和信用社、房屋抵押登记部门对农民进城购房采取相应简便措施，在抵押登记、贷款等方面优化流程，实行优惠利率。
5、有偿退出补贴
安徽提出，农民将宅基地退出，县政府按每亩不低于5万元人民币给予奖励；河南出台意见，在城里购买商品房的农民，在自愿的情况下，可以退出老家的宅基地，归还耕地、林地。
5、其他优惠政策
在子女教育、医疗养老、就业创业等方面的政策性优惠，降低农民进城买房的成本投入。也让进城农民能够享受到与城镇居民等同的福利与待遇。
扩展资料
取消农业和非农业户口区分
2014年7月30日国务院正式印发《关于进一步推进户籍制度改革的意见》，意见中的最大亮点，莫过于建立城乡统一的户口登记制度。
这意味着以“农业”和“非农业”区分户口性质的城乡二元户籍制度将成为历史，由此衍生的蓝印户口等户口类型也将作古，今后每一位中国公民的户口均统一登记为居民户口，体现户籍制度的人口登记管理功能。
户籍制度改革目标2020年实现1亿农业人口城镇落户。到2020年，要努力实现1亿左右农业转移人口及其他常住人口在城镇落户，让在城镇就业居住的农业转移人口和其他常住人口暂时没有落户的，能够逐步享受当地的基本公共服务
界定为农村户口，需同时具备以下条件：现户口登记在村委会、依法承包农村责任田、2005年1月1日前缴纳农业税费并承担农村公益事业劳务、没有享受城镇居民社会保障和福利待遇。
参考资料来源：百度百科：农村户口 百度百科：买房
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