今天给各位分享买房能省钱吗的知识，其中也会对你有哪些省钱买房的诀窍?进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
买房如何更省钱？买房必备技巧
买房本不易，能省一点是一点，购房者都想花最少的钱买到最实用的房，那么买房如何更省钱呢？下面小编就给大家分享几个买房省钱技巧，快来看看吧。
1、找旧业主介绍
目前有许多楼盘卖楼，往往会推出以老带新的口号，鼓励老客户推荐新客户，给予老客户一定的佣金，尽快销售房源。尽管节省的数额对于总价来说并不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是一件获得实惠的买卖。相对来说，朋友推荐的也会更靠谱一些。
2、选择购买“首期房”
“首期房”就是一个楼盘第一次开盘预售的房子，也就是第一批公开面售的房子。
如果一期的房子因定价过高而卖不动，那么后面几期的卖房压力会很大。因此，要想使整个楼盘得以盘活，那么开发商势必会给第一期的房子加大优惠。对于购房者来说，这也是一个省钱的办法。
3、选尾盘
除了“首期房”，还有一类房子价格相对优惠，那就是尾盘
一直以来，尾房给人的直观感觉就是被人挑剩下的，而事实却并非如此。当商品住宅的销售量达到80％以后，开发商已经获利。于是就进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往比较实惠。
在面对尾盘时，价格要比其他房子便宜，自己的资金压力也小一些，只是可供选择的房源有限。
4、把握时机多选房源
买房是要看时机的，如果找对了时机，自然就可以省下不少钱。一般来说，到了特殊节假日的时候，开发商都会推出一系列的活动来吸引客户，而这些活动通常是参与时间越早，优惠就越多，所以你可以抓住这个时机赶紧买房。但要注意的是，不要盲目购买，要多选几个楼盘，进行比较之后再购买。
5、开盘前提前认购
现在的房产市场中，几乎所有楼盘在开盘前都要经过一个蓄客的过程，最常见的做法就是认筹（或认购）。
这种方式的另外一个好处是：越早登记，越可能选到心仪的户型和楼层。所以，看好房源的客户，可以提前到项目上了解，觉得合适的话就交一笔定金，提前认购，这也是获得优惠最容易的一种方法。
6、公积金贷款才是上选
贷款是大多数购房者都会做出的选择，但是想要买房省钱，那就必须考虑使用公积金贷款。虽然手续会比商业贷款麻烦一些，但是利率低，利息支出少，这无疑是省钱买房的方法。
7、找高层领导要优惠
无论是开发商还是代理公司，不同层级的人物手中的权利是不同的，职位越高，手中的可优惠权利和额度就越大。所以，如果购房者人脉比较广，可以托关系找到开发商的领导或者代理公司的领导拿到更大的优惠的话，是一个省钱的好方法，这要比从普通的置业顾问那里拿到的优惠折扣要多的多。
8、全款购房
全款购房毕竟还是少数的，但对于开发商来说，全款交易确实省心省事不少，开发商也非常希望大家都全款购房，尽快回款，当然在优惠折扣上面也是力度很大的，比贷款买房的优惠要大得多。
（以上回答发布于2018-04-23，当前相关购房政策请以实际为准）
搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息
如何买房才能最省钱？看看这些方法吧！
买房的时候，大家都想用最少的钱，买到最好的房子。那么，如何买房才能最省钱呢？由于新房和二手房的性质不同，在实际购买的过程中，省钱的方式也不一样，下面就随小编一起来了解下吧。
一、买新房省钱攻略
新房在销售的时候，一般在首次开盘、尾盘时，优惠力度是最大的。同时，还会不定期的推出特价房、团购等。把握住以上的时间，就可以省下不少钱。
1、开盘前的折扣
开盘前，尤其是在首开的时候，开发商为了形成轰动性效应，往往会制定更低的折扣，以此来吸引购房者。
2、尾盘价格更实惠
很多人认为尾盘都是别人挑剩下的，其实不然。现在的新房，同一栋上下的户型都是一样的，即使是尾盘，也基本都是没有黄金楼层了，不可能说某个户型的房子一套都没有卖出去。所以，在买尾盘房子的时候，依然可以选到不错的。
3、跟亲戚朋友一起买多套房
所谓的跟亲戚朋友一起买多套房优惠，就是看好的小区一起买，同时跟开发商申请团购价，自己得了实惠，亲戚朋友也可以得到实惠。
4、开发商团购优惠
现在，很多开发商都会和第三方合作，比如代理公司、媒体、中介和当地一些大的公司企业等，开展团购活动。参与团购，就可以在原房价的基础上，享受到额外的优惠。
5、特价房
开发商定期会推出特价房活动，虽然抢购的人特别多，但是抢到就会赚不少。当然，也要区分开发商所谓的特价房到底是不是真的特价；还要有特价房有一定缺陷的心理准备。
二、买二手房省钱攻略
二手房受地段、楼层、户型、内部装修等影响，相互之间的差价很大，即使是同一套房子，价格的浮动空间也不小。所以，买二手房要多看，充分了解市场行情。
1、货比三家
所谓的货比三家，一是指比不同的房源，二是比不同的中介。虽然每一套二手房都具有唯一性，但是通过同地段同类型的房源对比，依然能够找到价格相对较低的房子。
另外，同一套房源在不同的中介出售的价格也可能不一样；而且不同中介所收的中介费也不同，相互之间差额甚至高达总房款的2％左右。
2、全款买房
全款买房会节省购房的时间，卖家也会一次性获得所有的房款，减少很多的麻烦。所以，一般买家能够一次性付款的话，卖家就会有更大的让利。
3、买二手房要满五唯一
购买二手房的时候，一般买方需要缴纳所有的税费，除了契税没法减免外，像增值税、个人所得税等都可以根据房产证取得的年限、是否是家庭唯一住房等有不同程度的减免。如果购买的二手房满五唯一，则可以免交增值税和个人所得税。
4、尽量使用公积金贷款
无论是买新房还是买二手房，使用公积金贷款，都会节省一大笔利息支出。很多人的公积金可能因缴存不够、贷款额上限低于实际贷款额等会考虑组合贷款。那么，一定要测算好组合贷款与纯商业贷款哪个更划算。
（以上回答发布于2017-12-20，当前相关购房政策请以实际为准）
搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息
贷款购房如何省钱？怎么买房才能实现保值增值？
贷款购房如何省钱？
贷款买房留意以下几个方面是最省钱的：客户申请公积金借款，尤其是首套申请公积金借款；选择适合的还款期限，一般来说挑选借款15-20年为好；挑选等额本金还款的贷款还款方式，等额本金还款与等额本息还款对比，总利率要小于等额本金还款。
因而，客户只要注意之上三点，那样贷款买房就能尽可能节省更多资产。自然，不同类型的客户需求不一样，要不是以便宜为需求，那样贷款买房应该考虑一个点又不一样了。
怎么买房才能实现保值增值？
购房规划是每一个家庭理财规划诸多总体目标中最实际、最心急也是必须做出的总体目标。绝大多数人都靠的是金融机构贷款的方式实现自己住宅的愿望。作为我们每个人一辈子中最大的一个一次交易，投资型购房有许多大学问。
无论购房就是为了自己住还是为了项目投资，大家在买房的时候都应两者兼顾。很多小伙伴在购房时过度注重自居住舒适度及交通出行便利性，而忘记房屋未来增值和掉价要素。一旦自己工作发生变化，转移异地，必须转知名下住房的情况下，才发现自己的房屋价值早已出现缩水，因此购房时一定要考虑到该房产的升值与增值性。
第一，投资房产主要标准就是部位。如房屋避开繁杂的市区，虽然清静舒服，但比不上离市区近点的房子增值性强。
第二，房地产增值是否，需看附近基本上服务设施和政府综合性城区规划的力度和预估。
第三，分辨该精装楼盘的综合艺术修养及工资水平。据一项调研数据显示，楼盘的综合性人均纯收入越大，换句话说居民素养越大，房价涨幅越来越快。这也是大家的心理，这一现象体现看人的预期心理状态对房价的危害。
第四，便是房地产自身内在的价值，主要包括用材、室内装修、新楼盘构造、安全系数、园林景观、房屋朝向等。
总的来说，怎么判断价值行情，开展房屋投资收益分析，用新项目以及权重值表明，即所在位置占40%，基本上设备、搬入群体、本质价值各占20%。自然，该权重值也可以根据自已的购房目地(或投资)及其对生活品位的规定重新进行调节。
怎么买房子最省钱
怎么买房子最省钱可以参考以下几点：
改变付款方式，购房者打算买新房的话，可以问问售楼处全款买房和贷款买房的优惠。很多情况下，开发商会给全款买房的业主一个点到两个点的折扣，而贷款买房的业主则享受不到。如果是打算买二手房的话，也不妨提前问清楚卖房者是否要求了你的付款方式，一般他们更喜欢全款买房的人，也会给出价格让步。
提前了解房屋的信息及周边房屋、小区的情况，才能在砍价的时候有理有据，游刃有余。尤其是买二手房，房主很少主动告诉你房屋的缺点，如果你对购房知识了解的够多，很容易就能发现房屋有哪些瑕疵，并以此作为砍价的筹码。
在买新房和二手房的时候，除了房屋本身价格之外，还会缴纳其他的费用，这个时候购房者就能利用这些费用来争取优惠空间。
别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房省钱有诀窍 学会这五招能让你省不少！
当你在抱怨为什么房价一直都那么高，为什么自己的工资总是赶不上房价的时候，同你情况相似的人却已经买了房，也许你会觉得他们不过是走运捡到了便宜房，但其实也可能是因为你没能学会买房省钱的这五个技巧。
1、 巧用楼市政策助力
通常来说，当房价陷入过度上涨的阶段时，中央和地方便会联手出台一系列的调控政策，比如之前出台的“严禁首付贷款”、“调整契税营业税”、“降首付”等条例，而这个时候往往就是你以较低价格入手好房的时机。调控政策实施的目的就是为了减轻购房者的压力，因此想要买房的你可以在这个时候获取很多优惠，省下不少钱。
2、 不挑贵的只挑合适的
不少人明明手里只有买得起一套小户型的钱，却非要去买一套豪宅，明明九十平米的房子就够住了，却非得买一套一百二十平的房子，所以只能每天感叹自己没钱买房。其实，“不挑贵的只挑合适的”也是买房省钱的诀窍之一，买下一套能满足生活基本需求的房子，将省下来的钱拿去作投资，赚更多的钱岂不是更好？
3、 把握时机多选房源
买房是要看时机的，如果找对了时机，自然就可以省下不少钱。一般来说，楼盘新开盘或者到了特殊节假日的时候，开发商都会推出一系列的活动来吸引客户，而这些活动通常是参与时间越早，优惠就越多，所以你可以抓住这个时机赶紧买房。但要注意的是，不要盲目购买，要多选几个楼盘，进行比较之后再购买。
4、 谈价议价必不可少
去菜市场买菜是可以跟老板谈价议价的，买房也是如此。卖家通常都会给自己留下一个讨价还价的空间，所以他报出的售价与实际成交价格是有一定差距的，想要省钱就不能舍去谈价议价的环节。不要担心自己跟卖家报出的价格太低，有来有往才是谈价的正确姿势，而且你还可以多挑挑房子的毛病，先给卖家制造些压力，这样更好讲价。
5、 公积金贷款才是上选
贷款是百分之九十的购房者都会做出的选择，但是想要买房省钱，那就必须考虑使用公积金贷款。虽然手续会比商业贷款麻烦一些，但是利率低，利息支出少，这无疑是省钱买房的最好贷款方式。
现在，你是否清楚怎样买房更省钱了呢？
（以上回答发布于2016-05-06，当前相关购房政策请以实际为准）
点击领取看房红包，百元现金直接领
买房怎么样才能省钱？学会这些想浪费都难
买房所花费买房能省钱吗的钱财不是一笔小数目买房能省钱吗，房屋的首付款对于购房者来说可能就是一笔很大的费用，是辛辛苦苦存了好多年才存上的。而如果我们购买的房子可以打折的话，那么即便是99折也能省下不少钱，因此大家都希望在买房的过程中可以省点钱，那么买房怎么样才能省钱？这些方法大家需要知道。
买房怎么样才能省钱？
没有人会嫌钱多，购买一模一样的东西，大家都会选择比较便宜的，因此在买房的过程中如果能省钱，购房者们会非常高兴。
1、把握时机多选房源
买房也是需要找准时机的，在对的时机购买房屋可以省下不少钱，一般在特殊节假日的时候，开发商都会推出一系列的活动来吸引客户，而这些活动通常是参与时间越早，优惠就越多，所以买房能省钱吗你可以抓住这个时机赶紧买房。但要注意的是，不要盲目购买，要多选几个楼盘，进行比较之后再购买。
2、开盘前提前认购
很多楼盘在房屋正式出售之前都会先储备客源，也就是先确定好一部分购房者，在这个过程中有许多拿到最低折扣的机会。通常来讲，此时开发商虽然还没有最终确定售价，但由于对市场反映“心里没底”，所以为了吸引更多购房者的注意，会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣
3、全款购房
对于有经济能力的人来说，想要省钱的话，可以选择全款购房，以为你对于开发商来说，全款交易确实省心省事不少，开发商也非常希望大家都全款购房，尽快回款，当然在优惠折扣上面也是力度很大的，比贷款买房的优惠要大得多。
4、公积金贷款才是上选
如果要选择贷款买房的话，那么最好是使用公积金贷款，虽然公积金贷款手续会比商业贷款麻烦一些，但是利率低，利息支出少，这无疑是省钱买房的好方法。
5、找旧业主介绍
不只是购买一般商品，买房也可以利用老客户带新客户来省钱，目前很多楼盘在出售房屋的时候都有推出老业主介绍额外折扣、并免买家和介绍人一定年限物业管理费、赠送其他形式大礼包等。虽然优惠力度比较小，但是能赚一些是一些。
6、找高层领导要优惠
买房也可以像是买车一样，不同层级的人物手中的权利是不同的，职位越高，手中的可优惠权利和额度就越大。所以，如果购房者人脉比较广，可以托关系找到开发商的领导或者代理公司的领导拿到更大的优惠的话，是一个省钱的好方法，这要比从普通的置业顾问那里拿到的优惠折扣要多的多。
以上就是关于买房怎么样才能省钱的相关内容，希望对大家有所帮助。很多人都以为房屋的价格是开发商定多少就是多少，不能进行砍价，其实这样的想法是错误的，购房者想要省钱就要知已知彼、做足功夫，在买房的时候只要大家找准了时机，掌握了正确的方法，在买房的时候一样也能省下不少钱。
关于买房能省钱吗和你有哪些省钱买房的诀窍?的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。