今天给各位分享买房不香吗的知识，其中也会对房子真的不香了进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
年轻人早买房还是晚买房好？
年轻人买房或早或晚买房不香吗，主要决定于自身的经济实力，而不是由本人来决定的，所以这个问题问得有点可笑，就好比你去问猪八戒什么时候结婚，猪八戒如果能找到老婆何尝不想马上结婚呢？年轻人要是自己有经济实力谁不想买房买车呢？所以年轻人早买房好买房不香吗！
房子、车子、票子、儿子，谁不想要呢？我二十多岁就来到城里打工，因为我家是农村的，来到城里一无所有，那时候虽然也耍过女朋友，但是毕竟自己在这个城市里连一间属于自己的房子都没有，不想连累别人，我记得当时有同事给我做媒，介绍他表妹给我，说是只要我在城里买一套房子就可以结婚。
那个时候2006年，开州区的房价才五百至八百一平米，一套百平米左右的房子，也就五万至六万多，可是那时候我在城里打工的月工资才刚七百块钱，即便我就是不吃不喝，不用交房租水电，按照这个水平，也得工作十年才能攒够买房的钱，可是时不我待，其实当时我真的是做梦都想买套房子找个媳妇。
十年过后，我终于攒够了买房的首付款，这个时候已经是2014年，开州区房价早就涨到4000每平米，我按揭买房的时候，已经是36岁了，早已经过了找媳妇最佳的黄金年龄，等我买了房本打算好好找个媳妇，可是，这个年龄，别人给介绍的都是三十多岁的女 人，净是些二婚带娃的，人家黄花大姑娘谁肯嫁给我呢？
年轻人如果有钱的话，有这个经济实力，谁不想早点买房买车，说实话，我看到这个问题，当时就被气笑了，这话问得，我想能问出这样问题的人，估计是富二代或者是涉世未深的学生，根本没经历过社会实践。
但是呢，既然说到这里来了，我还是要说一句，当然了，年轻人只要经济条件允许，肯定是越早买房，越好，早点买房，早点成家，年轻人结婚的黄金时期就是二十多岁，超过三十岁，往往就越是不好找对象，而现在年轻人找媳妇，首先人家就是问你有没有房子，有没有车子，你不买房子，拿什么结婚。
年轻人早买房的几大优势
一、年轻人早买房有利于获得幸福的婚姻
事实证明，很多大龄男青年导致单身的原因，其主要原因就是没钱买房，而有钱买房的年轻人婚姻普遍都很幸福。
就以为我例，二十多岁的时候没钱买房，等到三十多岁才买房，却找不到老婆了，后来凑合找个二婚女人，由于没有感情基础，也是以离婚收场。
而我认识的一个朋友，他二十三岁就买了房子，然后娶了他的女同学，现在都快要抱孙子了，当然了，他买房的钱是父母给他掏的，所以说，有钱的人房子、票子、车子、儿子样样都有。
二、年轻人早买房也是一种投资
房价这些年来一直向上飙升，如果有钱，多买几套房子，也是一种投资，等待需要资金周转的时候，卖掉一套房子，就能增值不少钱，这就应了那句话，有钱的越有钱。
三、年轻人早买房能促进其家庭观念的形成
年轻人早点买房结婚，也有助于形成正确的家庭责任观念，古人常说，先成家后立业，就是这个道理。
年轻人只要有经济实力，当然是早买房好，目前很多单身男青年，造成单身的原因大多数都是因为没钱买房，把年龄耽误大了，以至于买了房子的时候，已经是中年大叔，又高不成低不就，导致孤独终老，也有些人勉强找个不喜欢的人凑合结婚，最终也是以离婚收场。
买房 别再上“黄金楼层”的当了 “舒适层”不香么？
买房一直是我们生活中最热门的话题。基本上，工作多年的年轻人都会被问到“什么时候买房”、“在哪里买房”这样的问题。说实话，很多人面对这个不愿意又不得不面对的问题都很苦恼。毕竟房子是刚需产品，日后结婚生子都离不开它。就拿选房说吧，很多购房者都吃过亏，尤其是年轻的新手，当你走进售楼处的时候，销售员各种天花烂坠的街上让你措手不及。什么黄金楼层，什么专利户型，什么环保材料等等。今天就说说这个黄金楼层。
既然被称之为“黄金楼层”那肯定是最好的，采光、通风、景观都应该是最棒的。其实这都是开发商的套路。所谓的“环境楼层”其实就是价格比较贵的楼层，懂行的人走知道，如果买小高层的话3-6层都属于“舒适层”。
1、楼梯和电梯的自由切换
很多销售都说“黄金楼层”在7、8层以上，所以要考虑一个电梯问题。如果我们家电梯和住户的比例不是很好，我们等电梯还是挺麻烦的。但是我们可以像“舒适层”一样在楼层和电梯选择之间自由切换，不用担心出行的不便。因为电梯属于住宅建筑中的专用设备，需要定期维修保养。如果小区物业不到位，电梯老是出问题，或者设备老化，我们出行会很不方便，但是“舒适层”就不用看这种问题了，很实用！
2、供水问题得以保障
众所周知，现在的电梯楼，顶层其实有二三十层。虽然相对便宜，但总有供水不好的问题。水是我们生活中的必需品，所以如果家里水压不足，住进去就更糟糕了！如果是“舒适层”，就完全不用担心这样的问题。用水非常方便，不用担心水压不稳定，供水会有保障。
3、这对老人和孩子的生活是有益的
基本上超过7层就是小高层，所以只要是高层就不适合老人或者小孩居住。在恐高的情况下，容易产生一些安全隐患，孩子住的太高容易抑郁。但是3-6层的“舒适层”就不用担心这样的问题，因为上下楼方便，环境好，不用担心噪音污染，是一种性价比很高的楼层。
除了楼层精装房的装修要要特别注意，很多装修材料都打着“环保”的旗号，但实际上甲醛的含量很高，所以一定要注意家里的甲醛处理，比如窗帘、橱柜这些都是甲醛的“重灾区”。一定要注意，不仅需要开窗通风，而且一定要使用专业的甲醛清除剂，这一点很重要，因为它可以分解室内多余的甲醛，将甲醛浓度降低到最安全的状态，减少家中甲醛的气味，让你生活的安心！
越来越多人选择搬回低层，高层住宅不再吃香了吗？
对于房屋的选择上，每个人都有自己不同的见解，很多人喜欢住别墅，因为都有一个田园梦，大家喜欢在别墅的小院子里种一些花草以及自己喜欢吃的小植物，由此而来一方面可以更加贴近大自然，另一方面自己生活中的隐私也可以遮蔽的十分隐秘，当然别墅这个需求，不是任何一个普通人都能够达到的。但大家依然在自己的能力范围之内，满足自己对住宅的所有需求和幻想，这也是大家提高自己生活品质的方法之一。但是有一个异常的现象，原本大家从平房搬到楼房是一件喜庆的事儿，而高层住宅也会给我们的生活带来很大的便利，但现在越来越多的人都慢慢开始选择搬回低层高，是因为高层住宅不再吃香了吗？
其实这个问题并不是高层和低层的问题，而是大家对于住宅的诉求，随着时间的变化也在变化，并不是一成不变的，在住惯了高层之后，大家更喜欢低层以及大平层，因为想要一个舒适的生活环境和宽敞的居住范围。
那么对于高层来说，可能在用电或者是其他方面，都已经不能够满足我们的日常生活，而大平层的选择，尤其是低层更符合当下我们的生活需求。
与其说大家都喜欢低层，而不再青睐于高层，不如说大家从一而终，始终喜欢的是面积较大的房间，因为只有较大的空间才可以满足一家人的正常生活需求，包括书房、客厅等等，如果只是在一个七八十平的小房子里，那么无论是高层还是低层，其生活质量是一样的，这也是为什么大家都在努力奋斗，为自己的生活增添增砖加瓦，想要换大房子换取更好的生活，给家人更幸福的环境。
70万县城买房，也不在农村50万盖二层，二层楼不香吗？
在农村有这样一个奇怪的现象，就是大家宁可花70万，甚至是100万在县城里面，在城市里面买房，也不愿意花四五十万在自己家里附近自己的村庄盖1栋2层的小洋楼。因为人们考虑到很多现实性的因素，比如说地理位置，资源密集程度。
地理位置上就出现了很大的差别，城市里面的房子哪怕说是一套商品房，价格也比自家盖的房子要高很多，但是它有良好的地理位置，我们买房的时候肯定会看这个小区的位置在哪儿，在自己工作附近，在城市的繁华区附近，到时候自己工作自己的娱乐都会丰富很多，但是在农村自建的住房，哪怕花50万建了一层别墅，那也没有用，因为周边什么资源都没有，能做的只是在家里呆着，因为人能住的地方是有限的，顶多也就是住一间房间，那么多房间根本没有用。
资源的密集程度上也出现了很大的差别，城市里买的商品房，无论是孩子将来上学还是说看病都能够有更便捷的资源，农村自建的住房虽然说建筑的知识可以仿造别墅去建，基础的设施也可以做的基本不错，但是周围的资源却并不是能够改变的，因为资源并不会因为几个人的住房选择而发生改变，好的资源还集中在城市的中心区。在那些人口密集的地方城市里面显然资源会更好，学生上学然后将来有事情的时候，看病就业都会有很多的便利条件。
农村的住房其实自建质量还是过得去的，至少不会出现豆腐渣工程的情况，因为都是自家监督自家建造的，但是说农村自建住房周围资源的问题是解决不了的，如果说作为养老显然是一个非常不错的选择，但是作为正常的年轻人的住房，显然不是一个特别好的选择。
县城房子成交惨淡，为什么“老家”的房子突然不香了？
县城房子成交惨淡，突然间变得不香了，同这两年疫情有一定原因。同时大城市房价下降，也对小县城有着很大冲击。人们收入减少情况下，置业欲望也会大幅降低；加上楼市不景气，使得多数人，都处于观望时期。
随着房价一路上涨，就连我们老家县城房子，也水涨船高。就拿我老家县城来讲，曾经2000-3000房价，在费劲宣传情况下，依然不能够全部出售。到后来上涨到了3000-5000的价格区间，这样情况下还一房难求。
县城房价上涨后，慢慢有变得疲软下来。价格虽然没有下降，可成交量却显著减少。会有这样情况出现，在我个人看来，有两个方面原因。
一、受疫情影响，人们收入降低
从2020年初，新冠疫情出现以来，因为疫情零星爆发，使得各行各业，都受到一定程度影响。人们在能够赚钱时候，消费欲望也会随之提升；当收入减少后，开支也会适当缩减，以应对生活带来压力。
买房是一件大事情，需要花费几十上百万。人们收入减少后，大额开销自然会慎之又慎，很多人都会避免，一些不必要大额开销。
二、楼市整体低迷，购房者不敢入手
随着国家对楼市宏观调控，很多城市房价，都出现了下降情况。大城市里房屋成交量下降，这种低迷的市场影响，也会波及到小县城。
有人买房一年时间，因为房价下跌，而损失了几十万元。这样情况下，对更多购房者，会带来负面影响，使其不敢直接购房，害怕房价下降，让自己蒙受经济损失。
长期生活在县城的人们，工资收入本就低微。如果贸然购房，会让自己压力倍增；为了减少压力，很多人都放弃了非刚需购房计划。
越来越多的人搬回低层住了，高层住宅不再吃香了吗？为什么？
一般而言，高层住户必须分摊大量的公摊面积，例如在我国相关法律法规十二层及以上的高层住房最少配备两部电梯轿厢，但电梯以及附设的走廊都属于公摊面积。除此之外高层的配电设备间也会占有很大的公摊面积，这种都是造成高层住户的具体居住面积相对性较小，例如120平米住房具体的居住面积很可能不上90平米，性价比高较低。一般而言，楼房越高住户越多，代表着人口密度散布大，有时候很有可能较为噪杂。高层住户十分依靠电梯轿厢交通出行，上下班时间等高峰时段拥挤比较严重，万一电梯故障了很可能被困。
因为电梯安全工作频率高，衰老得也迅速，产生问题的可能更高。除此之外高层住房的供电、供电系统、宽带网络、室外机等设施的检修相比矮层住房更费劲，产生断水断电等偶然状况时很有可能更繁杂。相对性矮层来讲，高层住房的管理成本和难度系数更高，相对应的物业费也更高一些。据相关资料显示，高层的物业管理费用最少比矮层高于百分30，日积月累也是十分让人心痛的。除此之外，高层设备的维修保养花费也很高。
高层住房的安全问题中，最常导致大家了解和焦虑情绪的是，发生火灾时援救十分艰难。因为许多建筑装饰材料全是易燃的，一旦碰到火花非常容易引起火灾事故。现阶段消防大队应用的援救梯子最大只有做到15层上下，即使高层住户应急拨通了消防救援手机，消防大队也没办法立即赶来并进行援救。这也出现意外着一旦发生火灾事故，高层住户很可能只有借助逃生。
实际上并不是是高层住房不会再合适大家定居，反而是其附加的一些特性让我们较为无法接纳，终究如今买房并不仅看定居特性这么简单。在房子价格如此昂贵的今日，或许不上一百平的新房都得定价200多万元，这使我们迫不得已慎重作出挑选。在购房前，大伙儿一定会充分考虑一些潜在性特性，例如高层住房的动迁成本费、设备维护、公摊面积及其物业管理服务这些，很有可能高层住房在生活自然环境上并没有很大的问题，但其额外成本费使我们确实无法挑选，索性就舍弃定居了。
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