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昆山买房子必须的条件2022
2020年昆山买房条件的有：非本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时昆山市买房，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。
《市政府关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展的工作意见》
二、调整居民购房政策。非本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时昆山市买房，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。
三、扩大住房限制转让实施范围。对苏州市区新建商品住房、二手住房实施限制转让措施。自本意见实施之日起，苏州市区范围内新取得预（销）售许可的商品住房项目（含已经取得预售许可尚未开始网签的项目），购房人自取得不动产权证之日起满3年后方可转让昆山市买房；二手住房通过市场交易购房人新取得不动产权证满5年后方可转让。
昆山购房资格最新政策
一、范围对象：非苏州市户籍居民家庭，在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房。如果你是苏州市户口，称为大市户口，是不在这个范围对象里面的，在昆山可以购买3套住房，但第3套需要全款。
二、购房条件：应提供自购房之日起前3年内，连续缴纳2年及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明，出现补交或者断交的情况均属于不符合购房条件;
三、社保及个人所得税缴纳范围：是指在苏州大市范围内，包括苏州市区(姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、苏州高新区、苏州工业园区)及昆山、太仓、常熟、张家港等四市范围。
自昆山限购升级加码后，楼市降温取得实际成效，房价波动趋于稳定。时隔1年，也就是今年的7月3日，昆山市又出人才购房新政，《昆山市人才安居实施办法(试行)》。
新政策规定，中级职称及以上专技人才、大专及以上学历人才、高级工及以上技能人才以及其他经认定的紧缺人才，该类人才购买首套自住住房按《苏州市人才乐居工程实施意见(试行)》执行。
《苏州市人才乐居工程实施意见(试行)》规定，对于符合条件的紧缺人才购买首套自住住房，可不受户籍、个税和社保缴纳时限等限制。
结合这两条意见，大专及以上学历人才，可以无条件在昆山购买首套自住住房。
之前昆山的人才购房政策是针对本科及以上人才，社保交满1个月不用落户就能申请人才编码直接买房，现在购房门槛大大降低，大专及以上学历可无条件在昆山买房!
昆山购房资格条件是什么
法律分析：本地人在昆山买房的条件只需要拿着自己的身份证和户口本前去售楼部购买房屋就可以了。
以下是外地人昆山购买房屋的的具体条件：1、非苏州市户籍居民家庭申请购买第2套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。2、新申请住房公积金贷款的，调整个人可贷公积金额度计算方式，统一按公积金账户余额倍数计算。3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳收房产税。4、购房人不能够购买超过2套住房。尤其是已经购买了两套的，就不可以再进行申请购买。5、对第二次使用公积金贷款的，首付款比例从不低于住房总价的20%调整为不低于住房总价的30%，贷款利率从执行首套房贷款利率调整为按首套房贷款利率上浮10%执行。
昆山市人才安居实施办法中，不限购的条件：1.在我市企业工作，申请购房时在岗在职，具有本科及以上学历的人才；2.在我市企业工作，申请购房时在岗在职，具有大专学历，本人专业与所在岗位匹配，且专业符合当年度市人社局发布的《昆山市重点产业紧缺人才需求目录》。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
昆山买房子必须的条件
昆山买房子必须的条件如下：
对于昆山市户籍居民来说，在昆山买房要求提供有效的身份证件和户口本。
外地人购房条件：
1、如果不需要落户昆山，那么对购买的房屋面积没有一定要求，如果是需要落户的，那么根据昆山相关规定，购买的房屋面积需要在八十平米以上;
2、是否在昆山有社保或者纳税记录。外地人在昆山买房最基本的一个条件就是需要缴纳满一年的社保或者是纳税满一年，满足这些条件以后才有购房资格;
3、是否是公积金贷款。如果涉及公积贷款，首先必须是在本地缴纳公积金，其次是缴纳时间必须连续满六个月。
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