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全款买房多久拿房产证？
1、全款购买新房，按照规定，90天内可以拿到房产证，如果业主在90天之内，没有取得房产证，那购房者可以直接向开发商讨说法，并要求开发商承担违约责任；
2、全款购买二手房，签订购房合同后就可以申请过户，办理时间大约在20个工作日之内，所以购房者大约1个月就能拿到房产证。
全款买房的流程：
1、首先可以通过新闻媒体等收集有关房地产的各种信息。
2、通过对自身的消费需求进行全面的分析，初步确定一个适合自身实际需求的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，较后确定几个备选项目。
3、对于通过的收集的楼书资料，电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解，然后抽出几天时间进行现场实地考察。
4、现场考察项目过程中，可邀请一些懂行的朋友同行，这样对选到好的房屋会有很大的帮助。
5、选定项目后，交订金前，较好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下应注意的问题，如有条件较好聘请一位房地产专职律师代为办理，从而确保购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。
6、做好上述准备后，去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。
7、按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。
8、在规定期限内，由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。
9、房屋竣工验收合格后，开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”，销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公，着手办理业主入住手续。业主办理入往手续同时应携带相应的证件、购房合同，办理手续。
贷款买房和全款买房房产证一样吗
的确全款买房房产证，贷款买房和全款买房因为方式不一样是会影响很多方面的全款买房房产证，可以肯定的是，不管是哪一种方式买房的，都对房产证没有任何影响，因为到手的房产证是一样的，都具备法律效应。
但贷款买房和全款买房在领取房产证过程中会有区别，主要体现在抵押登记上，一般贷款买房要在房产局做个抵押登记，而全款买房则不需要。
拓展资料：
房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，由房地产主管机关发放，主要是为了保证登记活动的秩序与安全。
作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：
（1）房产证只能由房地产主管机关发放。
（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。但在实务中，对房产证的认识与其性质相悖之处仍嫌较多，归纳起来主要有两类：
其一，颠倒房产证和不动产登记簿的关系，以为房产证是证明房屋所有权的唯一合法凭证，登记簿只是房产证的档案。
例如，在实务中判断一个人是否拥有特定房屋的所有权时，以为是否持有房产证就是根本依据。
其二，混淆证书与证券的性质，以为房产证具有证券的性质与作用，可以代表其上记载的房屋所有权。
例如，在房屋买卖中，以为房产证的交付具有房屋所有权移转的效力；或者在房屋抵押中，以为房产证交给抵押权人占有具有设定抵押权的效力。
按照中国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。在以房屋为标的物的交易活动中，以房屋为标的物的物权取得、设定、变动等，须经登记始发生物权法上的效力。所
以，房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。房产证作为一种证书，虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实，但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。
如果离开了不动产登记簿或与登记簿的记载不相一致，房产证在交易活动中就失去了对房屋权利归属的证明力，而只能成为向登记机关请求确权的证明文件。如果登记簿上未作变更，房产证自身任何单独的变更均不产生物权法上的效力。
买房交完全款给房产证吗?我们付了全款交了房有没有房产证
1、按照《物权法》的规定，物权设立以登记为准。也就是说，等到你拿到新的房产证时，房产才属于你。
2、办理产权转移登记手续从交件到拿证的时间各地不同，无论多长时间，拿到房产证才算是办理完毕，房产才属于你。
3、因此建议当拿到房产证的时候再将全部款项付清。
4、之前可以先付定金，具体金额可以与卖方协商。
5、合同中最好注明如果出现问题的处理办法。
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全款买房多久拿房产证?
全款购买新房，按照规定，90天内可以拿到房产证，如果业主在90天之内，没有取得房产证，那购房者可以直接向开发商讨说法，并要求开发商承担违约责任。
全款购买二手房，签订购房合同后就可以申请过户，办理时间大约在20个工作日之内，所以购房者大约1个月就能拿到房产证。
全款买房注意事项
购房者选择全款购房，那么就需要一次性支付很多房款。在这种情况下，若房子还没有建好，购房者就不能实地查看，只能通过开发商的各种宣传和规划图、效果图看到自己想购买的房子。
但是这种情况十分的危险，因为现在市场上很多开发商都会将楼盘进行过度包装，以此吸引更多的购房者前来购买，但是后期究竟格局、环境怎么样，却无法得知，所以购房者在这种情况下一定要做好万全的心理准备，小心谨慎地选择值得信赖的开发商，警惕虚假的宣传，以免陷入开发商精心布置的陷阱之中。
全款买房多久拿房产证
城市房地产开发经营管理条例第三十三条 预售商品房全款买房房产证的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内。
办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续全款买房房产证；现售商品房全款买房房产证的购买人应当自销售合同签订之日起90日内全款买房房产证，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
1、全款购买新房，按照规定，90天内可以办好身份证，如果业主在90天之内，没有取得房产证，那购房者可以直接向开发商讨说法，并要求开发商承担违约责任。
2、全款购买二手房，签订购房合同后就可以申请过户，办理时间大约在20个工作日之内，所以购房者大约1个月就能拿到房产证。
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全款买的房子交房的时候能拿到房产证吗
一、交房是不是就可以拿房产证了
1、不是，房产证并不是在交房时就会给到你。2、就算合同当中没有关于何时取得房地产证时间信息，那购买者应先取得房地产证的具体时间，若未按规定时间获得房地产证，因属于开发商的责任。3、此外，购买期房要在房屋交付使用后的90天内可取得房产证。
二、什么情况下房产证拿不到
1、违规建房
不要以为只要有点规模，正规的房地产就是正规的建筑。在事实上，在现实中也存在一些违章建筑的案例。在房地产市场上销售商品房，公司必须要拥有五证和一本书。一些开发商为了利润最大化，擅自改动小区业主的用途，违章建房，因此购房者一旦购买这种房屋，就无法取得该房屋的房产证。
2、小产权房
除了要违规建房，其实还有一种房屋是不能办房产证的。就是小产权房，小产权房没有产权一些购房者看到便宜，自然就会选择小产权房。但拥有产权的小户型是无法获获取属于自己的房产证。只有市，村出具的房产证，一旦出现拆迁，买家无法获得补偿。
3、税费未交
除了房屋与开发商因素外，因买方原因，该物业可能无法签发所有权证书，在购买房屋也会涉及到较多的税费。若买家少缴税款，就会导致无法申请房产证，在未缴纳税费的情况下，想补救处理起来也比较简单。只要买家按时缴纳相关税费，房产证就能正常办理并拿到。
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