本篇文章给大家谈谈买房不是小区，以及买房没小区有关系吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
在城市买房，不属于小区的房，是不是，就不用交物业费？
这个不一定，只要有物业服务基本都要交物业费，只是多少问题，若是没有物业服务，买的房子附近或者小区里面环境堪忧吧！你说的那些村里自建房也有，不过很少
你买房子时，会选择别墅还是小区房？
你买房子时，会选择别墅还是小区房？
1.会选择别墅，通常别墅只有两三层，很容易被其他建筑挡住。大平层或高档小区的建筑在高度和视野上有优势，但居住环境并不比别墅差。而且，大坪楼素有“平别墅”或“平别墅”之称，面积超过200平方米，多位于城市核心区，商业设施繁华，产品实力超硬，是当下高端住宅的代名词。工作、娱乐、日常生活方便，生活环境好，生活质量高。这样的房子比郊区别墅更受欢迎也就不足为奇了。
2.普通人买不起别墅、高端住宅区或平层，但“有钱人宁愿选择高端住宅区或平层，也不愿选择别墅”的现象值得我们深思和借鉴。也就是说，无论是买房、自住还是投资，都要尽量向市中心靠拢。即使买不起高档住宅区或平层，基于地段优势，市中心的普通住宅也更有升值潜力。而且城市地区工作选择多，通勤方便，更有利于就业，节省通勤时间。
3.高档住宅区的房子和市中心的平层成为他们通常的选择。上班方便，环境更好。最好是住在有显赫人物的小区，这样也可以拓宽人脉，所以这两个房子很适合他们。市中心的房子升值潜力自然很大，普通人也买不起市中心的房子。大平层、高档小区、环境好、房子面积大、户型好，主要是因为对于他们来说，绝对不会选择离工作地点太远的房子，所以这两类房子成为了他们的首选。住得舒服，房子有升值潜力也是必须的，因为迟早要卖的。
4.不难想象他们为什么选择高端住房，普通人可以从富人的选择中学到一些经验。如果你想在市中心买房，即使买不起平层，市中心的普通房子也有很大的升值潜力，让你上班方便，这是大城市必备的条件。你知道，生活在大城市会有压力。如果通勤时间减少很多，压力也会减少很多。所以越是在大城市买房，越是在这么拥挤的城市买房，越是要选择位置好、交通好的房子。
小区的房子不在小区里怎么办
房子不住空着也是要交物业费的。这种常年没人住的房子，叫他空置房。小区物业都有规定，不管有没有人住，还是必须缴纳应交的物业费用。因为物业公司不是针对于个别住户服务的，而是服务于整个小区的。就是业主没主进小区，物业公司也没有闲着，绿化带、健身设备等公共设施还有小区住户的公共安全，都是需要维护的。
所以在法律规定面前，物业履行了合同里的服务要求，而作为小区里的住户，是不能以没有享受到物业的服务而拒交物业费的。
不过为了更多的保障的利益，遇上这种情况也并不是让来全额缴纳物业费的。如果说买的房子自己确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，那这个时候就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。
不过有一点大家也要注意，千万不要为了逃避物业费，而谎称自己没住过，这个时候物业公司为了避免这种问题，还是会按照时间来收取相应的费用的，甚至还有可能在水电使用方面进行控制，那么也将会为的生活造成很多的不便。
而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。另外，老房是不在减免物业费的范畴内，只有新房才有资格申请的。
你买房子时，会选择别墅还是小区房？为什么？
很多人在买房子的时候，可能都会购买小区房。因为小区房的房价稍微的便宜一些，而且在居住的时候可能也更方便一点。但是对于一些经济能力比较好的人来说，他们可能也会考虑购买别墅。因为别墅的环境可能会相对的好一点，同时又可以让大家的身心更加放松。
说到了买房这个话题之后，可能会让很多人都非常的感兴趣。但是在这个时候，大家也在纠结到底是购买小区房还是别墅房？其实在这个时候，大家会发现更多人会选择购买小区房。因为小区房居住的时候可能会更方便一些，因为它的地段可能更繁华一点。所以在上下班的时候不会花费很多的时间，同时又可以保证大家的正常生活。而且小区房的安全性也更有保障一点，而且在买房子的时候，需要花费的金额也少一点。
但是也有一些人比较喜欢购买别墅房，因为大家觉得别墅房的环境更好。很多别墅建造的位置都是依山傍水，因此在这个时候也可以让大家的身心比较放松。但是别墅的房价可能会更贵一点，而且需要交的物业费可能也会多一点。所以说大家在购买房子的时候，也是会根据自己的实际情况来决定。但是别墅的私密性可能会更好一些，因为它的环境比较安静，而且也不会受到其他人的打扰。
很多别墅都是建在一些比较偏远的地方，因为这些地方比较安静，同时也不会让住户受到外界的打扰。但是就在偏远的地方上班可能也非常的困难，因此在这个时候大家还要买车。所以很多工薪阶层的人不会考虑购买别墅，这样的话也会增大大家的日常开支。其实对于普通的上班族来说，购买小区房就已经很不错了，在这个时候也可以让大家的正常生活得到保障。
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