本篇文章给大家谈谈首付159万买房，以及138万首付对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
澳大利亚房价多少钱一平米 澳大利亚买房攻略
对于澳洲房产首付159万买房的价格，有高有低，不同首付159万买房的城市，不同的房源价格可能差距很大，目前以悉尼的房价最高，其次是墨尔本，而便宜的城市也有不少，例如达博、怀亚拉等，但是去这些地方的人很少，所以在澳洲主流的城市还是那么几个，除了墨尔本、悉尼以为，还包括布里斯班、堪培拉。
60万能在澳洲买房吗
最近有人咨询我们，手上有60万能不能再澳洲买房，对此我们的回到是可以的，当然了对于60万是人民币还是澳币，差别是比较大的，如果有60万澳币那么首付159万买房你可以墨尔本、布里斯班等比较不错的城市直接入手全款房源，例如墨尔本60万可以买到金斯伯里（Kingsbury）的四卧住宅，距离CBD半小时车程或乘1小时有轨电车。也可以在布里斯班买到Tingalpa的五卧住宅，距离CBD半小时车程或乘40分钟公交。所以60万澳币可选择还是很高的。
但对于拥有60万人民币的购房者来说，可能就需要考虑的更多的，60万人民币想要在澳洲直接全款买房确实不显示，所以我们建议贷款买房，60万作为首付是足够了，在澳洲买房首付款最低只需要缴纳10%，对于购买期房来说，尾款可以等到开发商完工后再支付，所以这期间大概有两三年的时间可以准备资金，如果无法筹齐，也可以选择贷款，所以总而言之，60万人民币作为首付款的话是够了。
如果你有60万人民币想要入手澳洲房产，那么作为首付来说，以下几个目前澳洲比较火的房源大家都可以考虑。
悉尼公寓TheNeue首付159万买房：首付首付159万买房：8.5万澳币起
项目名称：NEUE
项目地址：137-143HerringRoad,MacquarieParkNSW2113
项目总规模：2栋楼，285套公寓，234个车位
房产类型：公寓
房屋属性：楼花
开发商：COLIAustralia
设计公司：SJB
Mastery·Waterloo豪华商住综合体：首付：7.2万澳币起
项目地址：44-48O’DeaAvenue,Waterloo,NSW2017
1房：72万澳币起2房：115万澳币起3房：159万澳币起 房产类型： 商住综合体（5幢公寓楼）
低层公寓（楼A,B,D,E）2020年第二季度
高层公寓（楼C）2021年第三季度
OASIS·精致近郊公寓：首付：3.92万澳币起
项目地址：1-13CobdenStreet,SouthMelbourneVIC3205
房产类型：精致近郊公寓
项目价格：
一房一卫户型，$39.2万起
一房一卫一书房户型，$54.9万起
两房两卫户型，$67万起
对于手头只有60万的中国公民，以上这些都是目前悉尼，墨尔本比较火的房源，如果有兴趣，可以咨询我们的购房顾问进行详细的了解，此外还有更多澳洲各城市的房源可以为您推荐和报价。
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房价159万，交了3成首付后，月供要多少钱？
总价159万，首付三成47.7万元，贷款111.3万元。
30年，算利率5%的话，全走商贷的话，每月需还5975元。
159万的房子,首付48万,借银行113万,分20年还清,每个月应供多少钱呢?
还款总额首付159万买房：202.99万元
贷款总额首付159万买房：113万元
支付利息首付159万买房：899985元
贷款月数首付159万买房：240月(20年)
月均还款首付159万买房：8458元/月
159万房价首付49万30年每月月供是多少？
这个比较难算首付159万买房，这要看每个银行的贷款利息首付159万买房，因为每个银行是不一样的，首付49还有一百一十万，这个样每个月最少也要3500元左右。
家庭月收入4万算什么水平？
全国平均年薪排名最高的20个城市中，超过20万元的城市都是一线城市首付159万买房：
北京位居第一，为25.31万元/年首付159万买房；
上海位居第二，为24.42万元/年；
深圳位居第三，为23.87万元/年；
广州位居第四，为21.33万元/年；
二线城市的平均年薪在16.31万-19.93万元区间。其中，广东上榜的城市有：
珠海位居第9，为17.80万元/年；
佛山位居第10，为17.34万元/年；
东莞位居第13，为17.14万元/年；
中山位居第17，为16.52万元/年；
所以说，在深圳能够有月收入4万以上的，一年的年薪其实就是48多万，平均没跟人24多万，刚好符合2018年的一个平均水平，真的是挺厉害首付159万买房了首付159万买房！
要知道的是大部分的人都是被金字塔顶部的小众群体给平均的，所以能够满足到这个平均工资，是非常不容易的！
另一方面，据统计2018年的深圳房产均价在53000元/平，所以说，如果以一套三口之家100平米房子的需求来看，买上一套可能需要530万元！
而以贷款30%来计算，可能需要支付首付159万，加上一系列的税收和其他费用，就是将近170万的样子！
那么对于年均收入48万的家庭来说，扣除每年的生活支出15万-20万，实际能够存下来的金额只有30万左右！也就是说，想要买房，还必须熬过5年的存款期，才能够付上首付！

那么，总体，来看，这样的收入是买得起房子的，但是要有一个过度的阶段，短则5-6年，长则6-10年，才可以买的起深圳的一套房子，并且随后进入一个还贷的模式！每个月的还款粗略的算了一下，大概在22000元左右！
所以，对于首付159万买房你们家庭4万的月收入来说，其实还款并没有太大的问题，只是在生活上需要有所拘谨而已！！
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买房首付一般是多少?
1、买首套房首付。
商业贷款首付比例：新房首付比例第1套房是首付3成，这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例：首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％；90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。
2、买二套房首付。
商业贷款首付比例：第2套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例：只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第2套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款；如果首套房面积在120平方米（含）以下，再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的，贷款首付款比例不得低于50％，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
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