本篇文章给大家谈谈在外地买房好难啊，以及在外地买房不住有必要吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
在外地买房需要做什么准备？
一线城市买不起，回老家购房又太憋屈，想在二三线城市购房的人群有一大批，房价既不太高，压力不大就能实现买房心愿；又能保值升值，房价涨幅在预期之内，投资不会贬值。那么，问题来了，如何才能在异地购房，有哪些注意事项呢？
评估自身购买承受力
各地的房价水平不同，因此在购买前一定要先对自己的经济收入、银行信用状况，包括当地的房价都要做到详细的了解。从而对自己的买房做好预算，不要让自己的未来生活超支。
进行项目实地考察
有很多人因为不方便，或者干脆就是懒，不愿意去项目的实地考察一下。但是实地考察往往是买房中很重要的一步，可以避免很多纠纷与麻烦。
考察的主要内容包括当地房产的价格、地段、质量，开发商的信息和品牌信誉、房产规划设计效果图、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态等，以及所购房产水、电、气、光纤等入户设施及周边公交、医院、学校、道路建设、商场超市及菜市场等市政设施的配套情况。
熟悉当地购房政策及相关法规
买房前还必须清楚当地的购房政策，首先确认是否有限购政策，有的话，自己是否属于限购对象，还有关于买房入户等等。如果用公积金买房，还要清楚异地公积金是否可以使用；非本地户口申请贷款时需要的文件等等。
理性对待楼盘宣传和承诺
对于异地购房者来说，来回奔波会很麻烦，所以大多都希望可以尽快把房子定下来。因此在楼盘的宣传和现场售楼人员的热情下，盲目的定下房子。购房者一定要清楚，一切没有写进合同的宣传和承诺都是可以反悔的，所以开发商给予的优惠很有可能只是为了吸引消费者，后期很难兑现。
付款方式的慎重
要保证购房款项划拨安全。一般不建议携带现金，而是通过银行转账，可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。
异地购房肯定是更加麻烦和繁琐的事，对于有着如此打算的购房者，可一定要更加的耐心和谨慎。
（以上回答发布于2016-11-23，当前相关购房政策请以实际为准）
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在北上广深，外地人想要买房定居有多难？
根据你个人情况来分析，来上班为例，个人意见：
1、北上广深买房前提是要有购房资格，这四大一线城市要求五年社保。也就说联系工作五年才有资格，目前四大一线城市的房价已是高高在上了，可想而知五年后。
2、假如五年后你顺利拿到购房资格，你可能就需要准备首付了。五年你能存下多少钱？除去个人花销，你每年存10万已经算是非常牛逼了，也就是50万。以买80平米房子为例，考虑到上班距离以及学区问题，购房总价不可能低于350万，最低3成首付115万，贷款235万，按照目前利率月供16200元。首付款需要另筹或父母支援115-50=65万。
房
3、按照以上计算，也就是说你6月税后收入不可能低于20000元，这基本刚刚够你活下来。
4、以上以单身计算，没考虑其他家庭开支。
毕业五年能存下来五十万很难很难……从以上你可以看出在北上广深买房的可能性了。如果家里支援不了首付，只有两种可能性比较大的买房途径：干销售或者创业。如果只是一般基础岗位你很难在北上广深买房。
房
在西方国家，很少人去买房，因为他们喜欢在不同的城市生活，再加上地广人稀，所以房价很低。西方人觉得一辈子为房子奋斗实在是不值得，更不理解中国人为什么把一生用于买房。一些精明的中国人所到之处，房价都被炒高，打破了当地人的生活，让原本买房容易的家庭望尘莫及，这也是中国人被诟病的原因。在别人的眼里，北上广深就是繁华的代名词，而在很多深漂人眼里，繁华是一部分，生存的成本是另一部分，你知道现在一个单间报价多少么，什么家具都没有，还不到十平米的房间放了一个床和柜子之后，再摆个桌子，走路都拥挤。
房
长年在外地打工，不知道买房定在哪里，难搞哦，大伙说说意见吧？
常年在外地打工，不知道在哪里买房。如果你在一个比较固定的城市打工，那么我推荐你在这个城市买房。如果你流动性比较大的话，那我推荐你在家乡的城镇里面买房。
外地人在南京买房有多难
准备好足够的资金就可以。
外地人怎样在南京买房？满足以下4点要求就行了：1、要知道，现在大城市的房子都是限购的，所以你想要在南京这种省会城市买房的话，几乎也都是限购的，而限购也就意味着你要在这里买房就必须要满足限购的条件才行；一般情况下在南京购房首先需要提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个税缴纳证明或社保证明，这样你就能获得在南京购房的资格了，也就是说在南京购买2年以上的社保就能进行买房了。
2、当你具备了在南京购房的资格以后，我们接下来就要准备好相应的资料证件，然后再去你喜欢的楼盘的售楼处看房子，看到了满意的房子以后，接下来就是缴纳定金以及首付款了。
3、当我们在购买房子的时候，需要和楼盘的开发商签订定金合同或者购房合同，这个是非常重要的，不管在哪里买房子，都记得一定要当场签订相关的购房合同。
4、在买房子的时候，如果我们需要办理按揭贷款的，那么在和售楼人员谈好了相关的条件以后，要贷款我们就再去相对应的银行办理按揭贷款，注意在办理贷款的时候要找一些比较正规的银行，只有这样贷款的利息和利率才不会太高，以后也有保障。
5、最后一步就是去和楼盘的开发商进行网签备案，一旦备案以后，那么我们的房子就不能更改了，这时候房子也就基本购买完毕了，以后只需要等待交房就行了。
虽然说现在很多大城市都限购，但是如果我们只要满足了限购的要求就行了，相对应的来说，在南京买房的条件还是比较简单的，只要按照上边的步骤来就可以了。
在一线城市，除了本地人外地人买房定居真的很难吗？
无论是过去、现在还是未来，都将会有很多文章在对比在一二线城市买房和三四线城市买房的区别。单纯以目前的情形来看，在楼市调整收紧，丝毫没有放松的情形下，外地人要想在一二线城市买套房，依然不容易，而在三四线城市则会轻松很多。
曾经，有很多人写过逃离北上广的文章，除了压力、环境因素之外，最不容忽视的便是房价因素。其实，在大城市买房，房价只是一个方面，因为如果你想买房，首先需要满足一定的条件。买房不说是过五关斩六将，但也至少要迈过以下几道坎：
1、需要在大城市待够一定的年限
买房的前提条件之一，就是要在大城市待够一定的年限。这里所说的待够，并不是人在那就行，而是要缴纳社保或者有纳税记录。现在，大部分热点城市都对买房人的社保缴纳年限或者纳税记录有着明确的要求，并且期间不能中断。
2、你得有足够的钱
买房自然需要钱，没钱也就买不了房。这里所说足够的钱，起码要够付首付的。以一套200万的房子为例，起码需要准备70万。这对于普通家庭来说，绝对不是一个小数目。
3、你得为银行打几十年的工
符合买房条件，首付也凑够了，恭喜你成为有房一族，但是同时，也意味着你背负上了几十年的房贷。接下来的时光，就步入了每月还贷的日子，需要按时偿还银行的本金和利息。贷款越多，月供也就越高。还贷的几十年，就相当于给银行打工了。
4、你得有旺盛的精力
无论是买房前准备首付,还是买房后还贷，都需要起早贪黑的工作。而且即使在一二线城市买房了，也可能是在郊区，住的地方离公司远将是大概率事件。每天挤公交或者地铁，两三个小时都在路上，也就就是你要面对的。
5、买车也不容易
房子有了，就会考虑买车。在二线城市还好，买车基本没啥限制，但是在一线城市，买车的难度不亚于买房。笔者好多同事房子问题解决了，但是买车依然不知道何年何月，因为没摇上号。
6、买房也并不意味着一定能留下
即使房子买了，但是要想在大城市定居，户口问题也必须要解决。对于年轻人来说，时间有的是，还有的是机会，但是对于那些有了孩子，而且孩子还要上学来说，义务教育结束后，如果没有户口，就得返回原籍参加高考了。虽然在一二线城市买房不容易，但是与三四线城市相比，有着更多的资源，也有更多的机会。要不要选择去大城市打拼，在大城市定居，是很多年轻人需要做出的选择，但是同时，随着楼市长效机制的建立，买房难的问题也应该得到解决，只有这样，大城市才会更加包容，更有活力。
在北京、上海，外地人想要买房真的很难吗？
想必您问的应该是非京籍购房者在北京买房难不难。
一个字---难！
作为多年的北漂，我对此感受很深。初到北京，相比很多北漂租房时都遭遇过黑心中介的欺骗和压榨，满肚子苦水，本人也不例外。没有房子，就永远只能漂着。能在北京有一套属于自己的房子，是广大北漂梦寐以求的事情。然而谈何容易。
北京买房子难，主要原因有两个：
1. 北京执行全国最严格的限购政策，非京籍购房者连续缴满五年（含）社保或者个税，限购一套。这里所提到的限购的房子是指土地使用年限为70年的商品住房，不包含商业、办公用房和公寓（这些不限购）。通州区的限购政策更加严格。也即是说，即使是有钱，也不一定能买得到。
2. 高昂的房价是普通家庭难以承受的。在北京四环内，商品住宅单价基本都在10万元/平米以上，一套房总价动辄几百上千万。即便是选择贷款购房，几百万元的首付也是普通家庭难以承受的，此外还有承担每月高额的月供。假如北京一套房子500万，首付3成，按揭年化利率是5.2%。350万一年需要18.2万的利息以贷款20年（等额本息）来算，还需要加上本金14584元，一个月需要月供29751元。（二套就不算了，二套按揭年化利率5.7%） 近期，房贷收紧，各大银行取消利率优惠并且在基准利率基础上上浮5%以上，普通家庭购房难度进一步加大。恐怕好多人好不容易取得了购房资格，却被飙升的房价浇灭了梦想。当然对于某些高收入的精英人士来说，难度并不算大，我们这里只讨论普通家庭。
所以说，普通人想要在北京买一套商品住房难度还是相当大的。
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