本篇文章给大家谈谈金江镇买房首付，以及金城江房价 首付对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
在海南澄迈县金江镇买了套二手房，请问如何办理过户事宜？费用是多少？私人卖买是否有保障？
不放心的话可以找家中介公司给你办理，就是费用稍微高点，不过自己就没那么麻烦了
税费计算
买方
1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）
2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
卖方
1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%
5、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积
6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）
7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% （房产证或购买时契税完税证未满五年
澄迈金江镇2万元首付的套房
有很多呀金江镇买房首付，深蓝苑就是金江镇买房首付；
澄迈金融豪苑的房子如何？
没有信用的金融豪苑，谁敢买？
为了能在下班后在县城有一个家，我近期打算在澄迈县金江镇购买一商品房。经多次考察和对比后，我觉得金马大道二横路的金融豪苑小区不错，地段好，价钱也不贵，是理想的居住之处。可是一打听，这块地是澄迈县人民政府在2010年为解决澄迈县金融系统职工住房问题而建设的“金融小区”。在没有取得预售许可证的情况下，2016年6月28日已向金融系统职工签订了认购书，并支付了定金10万元。大多数金融系统职工担心开发商澄迈魁业法人代表的信用问题而放弃认购，最后只有100多人报名，并一再声称是金融系统内部限价房，只有金融系统内部正式工职工可以购买，承诺2018年1月交房。
不知是什么原因这工程建建停停，2016年11月开发商又要求一部分职工交完首付，甚至有人受骗交完房款，并忽悠金融职工说年底取得预售许可证。
2017年12月澄迈县住房规划局突然在元旦前夕公告要调整为商品房，已经交了定金的金融职工大为震惊，联合起来维权。
2018年1月在没有取得预售许可证的情况下，开发商又再次忽悠社会，再次公开向社会进行认购，一房两卖，估计是资金链真的出了问题，太可怕了，这样的房子，看起来很美，其实是个陷井，谁敢买？
澄迈哪里买房好
澄迈在老城开发区、金江镇、盈滨半岛度假区、福山区买房好。
1、老城开发区
澄迈老城开发区与海口市接壤，有公交车连通，共享老城开发区和海口市的成熟配套，生活较为便利。生活和医疗配套都非常完善，拥有天然温泉，多数以小户型养老度假房和刚需房为主。
2、盈滨半岛度假区
盈滨半岛度假区北临琼州海峡，享内外双海湾独特风光，周边配套齐全，交通四通八达。该区三面环海，海滩沙白细软，海水碧蓝纯净，还有独特的地下温泉、火山岩矿温泉，温泉的水质含有人体所需的各种矿物质。
3、福山区
福山镇位于海南省澄迈县北部临海，原始森林生态保护好，森林覆盖率高，负氧离子含量非常高，空气清新。
而且福山镇更有名的特色就是咖啡，这里气候温暖，季节差异不明显，是养老的不错选择，且福山镇还被列为第三批国家新型城镇化综合试点地区，其发展潜力非常看好。
4、金江镇
金江镇位于澄迈县中部，因此这里远离了大海，却多了葱郁的原生态树林，该区是澄迈县政治、文化、交通、商贸和物流中心。环境优美，气候更加宜人，区域内的房产多以小户型养老房为主。
气候地形：
澄迈县位于海南省西北部，毗邻省会海口市，区位优势明显。全县土地总面积2076平方公里，拥有耕地总资源72.8万亩，其中常年耕地36.8万亩。
有海岸线37.5公里（不含内海湾岸线），有港湾15处。本县属热带季风气候，年平均气温23.8℃，年平均日照时数2059小时，年均降雨量1786.1毫米，且热雨同季，终年基本无霜。
较之全省东部市县，处于静风环境区，台风影响较弱。地势南高北低，南部为丘陵山地，中部为河积平原，北部为台地和海积平原。气候温和，日照充足，资源丰富。
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