今天给各位分享乌鲁木齐1万买房的知识，其中也会对只有二十万能在乌鲁木齐买房吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
乌鲁木齐买房子在哪买比较好
就看你想住在哪里乌鲁木齐1万买房了乌鲁木齐1万买房，比如上班乌鲁木齐1万买房，购物。如果是准备结婚的话，那还要考虑将来孩子上学，在那个区的学校比较好一点！现在市里面的开发的楼盘也很多啊，如果是市里的话，3000肯定不够，我的房子在美居都是4000多，不过是高层。我建议不要买广汇的房子，广汇的房产证好难拿的。我朋友买了都三年了，都还没拿到房产证。商品房的话肯定贵，经济适用房的话，就便宜点！其实现在米东新区也有很多在建房子，听说以后还要修什么轻轨，和地铁一样，到南湖广场半个小时就到了，（不过没有经过证实），我也只是听建筑监理朋友说的，买到米东新区也不错，想去米泉的话，门口就有车，想去铁路局也很方便，而且房价不是很贵，不到3000，我知道的就这么多！你在网上再查查咯！
乌鲁木齐的消费水平高吗？
乌鲁木齐市的消费没有水平，只有一个贵字。实在搞不明白，乌鲁木齐市的收入不高，为什么物价那么高。想了半天才明白，原来是乌鲁木齐的流动人口少了，自由的市场太少了，做生意的少，消费水平低，才导致了物价高。如果像内地一样人多了，做生意的多，市场放开了，竞争激烈了，消费多了，流通快了，物价自然而然就会降了。十年前乌鲁木齐的总体物价水平是没有这么高的，原因是有一个开放的市场。早市，夜市和路边市场虽然虽然乱了一点，但他是平衡一个地方物价的重要一环。也是一个欠发达地区必不可少的繁荣景象。不知道说的对不对，望有识之士给予指点
呵呵，不是一般的高！昨天小区门口买了4个西红柿，一把菠菜，一根笋子，一个红辣椒，一带面剂子，一块姜，一头祘，总价38！水果也是一年比一年贵，牛羊肉价快上天了！现在价钱最便宜的水果就是香蕉了吧！最爱的凉皮都快吃不起了！停车6块起！收入全国垫底，物价全国最高！
如果以物价为标准评选，新疆绝对应该为一线城市！
乌鲁木齐不是消费水平高，其实人们普遍工资低，而是物价非常高，比内地各方面高很多很多。
就一句话总结，能在新疆活下来，到其他省份都会活的很滋润。
很高兴回答这个问题，本人在新疆生活40年，在乌鲁木齐生活25年！要说乌鲁木齐消费高不高，我不知道，因为：你看与什么地方相比！下面我就分几个方面介绍下乌鲁木齐的消费情况！
乌鲁木齐的“吃”——早餐一顿10元可以吃饱！午餐一顿20元（新疆拌面）可以加面，管饱！晚餐一顿15元！一天吃饭45元左右！
乌鲁木齐的“住”——目前（2020年）乌鲁木齐房价区间为5000元到13000元之间（每平米价格）！刚需房5000元左右可以买到，就是地理位置比较偏远！头区，新市区北延等地方！8000元到10000元是乌鲁木齐主流房价。各个区县，各个房产开发商都有这样的楼盘！10000元以上就是改善性住房，小区位置，房屋规划布局，园林绿化等就比较好！
乌鲁木齐的“行”——乌鲁木齐公交车系统比较发达，一般都是绿色公交出行。上车一元无限乘车！（个别郊区车是按路程收费）。现在乌鲁木齐已经开通地铁一号线，也步入了地铁时代！地铁一号线票价按乘车距离计费，从2元到7元之间！
再说乌鲁木齐的“穿”——乌鲁木齐的穿基本上与内地二线城市相差无几。还有由于现在是网络时代，淘宝，天猫，京东，唯品会等等电商平台！价格全国一个价！
乌市的物价不是贵而是特别的贵。在乌市买了一件衣服，2800元，五天后回到宁夏恵区，同样的牌子要价1908元。牛肉拉面6元一碗，送一个鸡蛋外加小菜配大蒜！
乌鲁木齐消费水平高不高，用我们吃喝拉撒住的多个维度去衡量一下，可以看出其高低：
1、住：房价跟全国比，整体房价偏低。乌鲁木齐房价，目前来看，分几个层次：
第一、城市里的普通二手房，基本在7000元到9000元之间，均价在七八千左右，这些房子基本在10年以上，如果在市区地段，十年以内的二手房，差不多在8000+。还有一些黄金地段的二手房，在一万以上，均是老房子。
第二、城市里面的学区房。城市里的学区房，大多数是二手房，新房子很少，且好一点的双学区房子，基本是在15年以上，如果说，你要买乌鲁木齐前五双学区房，都是一万多，如兵一和新疆教育学院实验小学双学区房，价格在2.5万+，十三中和十五小双学区房在1.5万+，其他双学区房如13小、一小、友好三中等附近的房子，也差不多在1.3万左右，如果是单学区房（前五），根据实力来看，会在1万（老房子）到1.5万之间。而新房子，如126中学（乌鲁木齐公立学校里前五以内），差不多在1.5到1.8万之间，个别楼层好、采光好、地段好的，在小两万，私立学校如华兵中学和实验小学学位房（中学乌鲁木齐综合实力第三，小学略有名气，不用考试直接进入），新房子，1.2万左右。
第三、新房子。新房子分几个层次和阶梯：
（1）地段好的房子：1万以上。乌鲁木齐市区地段比较好的新房子，如新民东街七一阳光新城1.1万、西虹东路干休所打算要盖的高层等，1.3万，而其他地段如阿勒泰路头工碧桂园、南湖东路北三巷恒大的楼盘，这些地段均在市区好地段内，价格都在1.3万左右。乌鲁木齐几个发展比较好的片区（新区）如会展、高铁等新房子需在一万元+。
（2）偏僻一些的新房子：8000到1万以内。城北新区稍微便宜一些，大概在八九千，地段好一点的如长春路，一万左右。偏一点的新房子，如河马泉新区，普通房子，在八九千（如果是学区房如13中分校的紫云台，大概在1.3万），其他地段如城东的天使之城、天山牧歌、世界冠军、维斯特小区和观园路片区等房子，差不多在8000左右，城西发展要滞后一些，房价自然也就要便宜一些，如城西的白鸟湖新区房价在6000多，西山四道岔以西的万泰阳光城（5700左右）、紫禁城（6800左右）、西雅图小镇（5800左右）等，相对来说，比较偏远，整体价格在5000多到6000多，城北喀什路、机械厂片区在7000多，城北主干道偏远地方不到7000。由此可以看出，乌鲁木齐新房子的均价应该在9000多一点，接近1万。
因此，综合乌鲁木齐的整体房价来看，二手房均价在8000元左右，新房在9000元到1万元之间。
那么，这个价格，跟全国房价相比，是高还是低？我说，偏低，目前，乌鲁木齐房子的均价接近一万（新房二手房平均价格），纵观全国省会（首府）房价，还没有突破一万的，也只有拉萨和银川，因此，乌鲁木齐房价在全国省会（首府）城市里，排名倒数第三，就连兰州、西宁、南宁、呼和浩特的房价，都比乌鲁木齐高。
2、吃。吃饭偏高。乌鲁木齐吃饭，真心说，不是一般的高，是非常高，那么，高到啥程度呢？我拿几个做比较：
（1）中午便餐：男人，20元+。中午大多数男人吃午餐是抓饭拌面，价格基本在18元+，但实际上，在乌鲁木齐街头，要找到是18元的拌面，比较困难，多数是20元起步，这也是大家都吐槽，乌鲁木齐的拌面价格普遍迈入20元时代，过油肉基本都是25元，抓饭？素抓饭14元以上，碎肉24元到25元，块肉（羊排）抓饭25元到30元，因此，乌鲁木齐男人中午吃饭，是很悲催的，基本都是20多元，如果你再点几串烤肉，那就是五十多了。而女人中午吃饭，什么米饭啊、炒饭啊、三凉等，也在十五到十八元左右，也不便宜。
（2）早餐。基本是在七八元到10元之间，这个价格，在跟内地城市相比，差不多是一线或准一线的早餐价格了，且早餐比较单一。
（3）聚餐或点菜。普通餐厅，人均在80元左右，稍微好一点的，在100元了，我昨天请人吃饭，普通餐厅，5个人吃了400出头，人均80左右。
（4）火锅。乌鲁木齐的火锅价格因餐厅的位置和档次，也略有不同，60多块是非常少的了，大多数是在80多元，还有好一点的是100多块，平均下来，也是在八九十吧。自助餐的话，也差不多在100元左右了。
民以食为天，乌鲁木齐的吃饭，可以说，已经是接近一线城市或者达到一线城市了，这个价格，确实是消费非常高的了，所以说，乌鲁木齐的吃饭，是不低的。
3、交通出行，低。目前，乌鲁木齐交通出行，主要方式是开车、BRT、公交车、地铁、出租车等，少部分人电动车、自行车和徒步上下班。开车，乌鲁木齐的烧油气，比内地略便宜一些，目前乌鲁木齐92号汽油是6.66元/升；95号汽油是7.16元/升，；98号汽油由是7.99元/升，油价目前已经迈入7元时代，这个价格，算是正常。而目前乌鲁木齐的BRT或者是公交车，普遍是1元，极少数是0.5元或两三元（线路非常长的），出租车是10元起步价，后面按照每公里1.3元计算，地铁按照区间路段来收费，从机场到三屯碑是7元。整体来说，乌鲁木齐的交通出行，费用和成本是非常低的了，纵观全国，有几个省会（首府）城市公交车和BRT是1元呢？何况，BRT还可以不断倒车，不出站不掏钱就可以换成。
4、穿衣穿鞋：高，非常的高。乌鲁木齐的穿衣裤子鞋子化妆品等生活必需品，是非常的高，男士一双冬季鞋子在七八百，夏天穿的鞋子也是三四百，衬衣、裤子在两三百，冬季羽绒服在800元+。女士的服装更不便宜，夏天随便一件衣服是在三四百，鞋子也是300多元，冬季的服装更贵，普通大衣在800多，羽绒服在1000多，长筒鞋在七八百，整体来说，乌鲁木齐的穿的方面，是非常贵，直逼一线城市。
5、日常的日用品：一般。如米面油酱油醋、牛羊肉、鸡鸭鹅肉等副食品和肉制品，和内地三线城市差不多，乌鲁木齐牛羊肉在七八十元，少数在60多元，猪肉价格在50元（批发市场），大米、油、面等，基本跟内地城市没啥区别。
6、收入，中等水平。乌鲁木齐的收入，在省会（首府）城市里，我个人觉得属于中等，从目前乌鲁木齐的收入情况来看，有以下几个行业和收入等级：
（1）、餐厅服务员，普遍3000元左右。目前，乌鲁木齐招工最多的是餐厅服务员，因为其流动性比较大，因此，可以随时看到乌鲁木齐街头餐厅在招工，打出来的招工价格在3000元到3500元。个别餐厅开到4000以上，大厨工资会高一些，差不多在6000元左右。
（3）三保（保险员、保安、保洁员）。保险员没法说，根据业绩来算，不过，我身边做保险的，正常情况下，保底2000多，一般也可以拿到3000多以上。保安大概在2500元到3000元，保洁员大概在1600元左右。
（4）一般企业员工。大概工资在4000左右，企业效率好的，员工工资在5000元左右。
（5）农民工工资。差不多在五六千左右。
综合得出，乌鲁木齐的消费，属于偏高，除了房价和交通出行比较低，其他方面，消费是非常高的，直逼一线城市了。
去年在深圳呆了一段时间，住在龙岗区的六约那边，沿着龙岗大道，地铁很方便。但是如果要去南山区，福田，地铁也需要半小时多的样子。一室一厅房子，空调洗衣机电视热水器厨具一应俱全，并且都是新的，一月1900，压二付一。 换到乌鲁木齐，1900差不多也能租个单身公寓或者比较老的二室一厅。但是屋内配置和周边商业，我觉得是比深圳差一些的。
吃饭，楼下各种川菜馆，烧烤，螺蛳粉，包子饺子，牛肉面很全。吃的最多的就是生蚝了，虽说生蚝也不算真正的海鲜吧，但是好吃啊。。10元4个，都是现开壳，现烤，很过瘾。 四川小面8元大份，我基本饱。 川菜馆打包的话，菜饭独立包装，蛋炒饭8元，其他肉菜米饭9元到16不等，我吃14的蒜苗腊肉饭最多 。附近还有一家回民牛肉面馆，味道很正，但不是新疆味，有种兰州那边的味道。 附近2个中型超市，1个沃尔玛。靠近龙岗大道有麟恒商业广场，海底捞，麦当劳，影院书店，耐克专卖店一应俱全。基本住的3公里范围内，你想买的都有。吃上面，深圳真的是包容万象，你想吃的都有。还有很方便的就是淘宝京东买东西，没运费并且当天或者明天就到了，真的比新疆买东西方便太多。 咱们新疆买个东西运费就是最让人郁闷的，而且，我感觉最近几年很多内地货品加运费都不发新疆了，有点不明白。
水果很便宜，特别是香蕉，沃尔玛蛋糕面包每天都有特价活动，下午19点左右，部分蛋糕和面包会打包2份卖1份价，超划算。相比乌鲁木齐随便一个拌面16 、18元，清汤牛肉面都10元了。。。有点想不明白
我感觉深圳吃住各方面都比乌鲁木齐便宜。
在乌鲁木齐市买房子，要具备哪些条件？
钱够的话，乌鲁木齐买房子不需要什么条件的，但是钱不够，需要贷款的话会有一些小条件。比如如果你是疆内的。同时是第一套房子，首付30%。也可以的。第二套房就要首付60%
想在乌鲁木齐买房 现在平均多少钱一平米
1、比较繁华的区域乌鲁木齐1万买房，即中心城区附近乌鲁木齐1万买房，多层一半在5000～6000，高层（包括小高层）6000～9000元；
2、城郊多层3000～5000，高层（包括小高层）5000～8000元。
3、上述是根据你的要求估算的平均价格，即使在同一地域也会因交通、教育、就医等因素产生不同价格。所以上述价格仅供参考。
乌鲁木齐米东区房价至少涨到均价4500元，更有5000-6000的房价，而这里更多的是月收入只有8-9百元的老百姓
没有买房的都希望房价大跌，买房的都希望房价上涨，所以大家都难受!但是大家应该很清楚，国家的调控只是控制房价，让房价稳步发展，所谓的稳步发展，是随物价的上涨而合理上涨，而不是大跌，如果大跌你们想过会有什么事情发生吗？买房的都去砸售楼处了，二手房市场将会瘫痪，大部分人失业，银行的贷款将难以收回，因为大家都有买涨不买跌的心理!所以越是降价越是没有人买！这样就会拟制地方经济发展，乌鲁木齐现在正处于高速发展阶段，所以在未来的10年，理性分析房价会是这样：一线城市房价基本稳定，二三线城市微涨，四五线城市涨幅1-1.5倍！就拿乌鲁木齐来说，涨幅空间应该还是有40%左右，因为乌鲁木齐的发展很快，再加上道路建设加大，也会带动房价上涨的！现在乌鲁木齐向北扩，当乌鲁木齐人口突破500万的时候，5年后房价，市中心房价大概13000左右（发展再快，绝不会赶过北京上海），，高新区和经济开发区10000左右，米东区，头屯河大概8000左右，然后就会基本稳定了!在调控期，房价会小幅回落，人们都在观望，所以2012年底将会回暖，最迟不会持续到2013年春，过后将有一个明显的回暖期，所以要买房的同志在2012年底下手最好.
乌鲁木齐的发展大家可是有目共睹，房价还有上升的空间，不过不是在市中心，而是向北发展，北边的房价会迅猛涨起来的！所以我建议没有买房子的人，赶紧买，我们是三线城市，国家调控的是一线二线的城市，这几年乌鲁木齐的房价还会大涨一截的，我给大家建议下去米泉买房吧，市区的房价8000多--10000，可是米泉的房价也就4000多点，为什么你们不去米泉买房啊？可能你们会说米泉污染大，不过那已经是历史了，现在你们可以来米泉看看！耗资8000万新建的电影歌剧院，和市政广场，不亚于南湖市政广场！现在正在建设的亚欧名品商业广场将耗资16亿，带动地方经济，河南小镇你们来看过吗？环境优雅，博瑞新村你们知道吗？道路宽广，周围环境已经有了翻天覆地的变化，二环路已经开始修了，途径米泉，而且现在走河滩路，有车的话10几分钟就到友好了，米东国际大酒店星级酒店也坐落于米泉，新开盘的国际酒店式公寓也在热销中，米东区在接下来的五年将会打造“绿化+文化”“现代田园都市”的宜居城市！2020年将实现人口过百万！没事你们可以来米泉看看，我要是乌鲁木齐的上班族，我宁可在米泉买房，因为房价低，省下的钱可以买一辆好车啊！再过几年米泉的房价还会涨起来的！买房要以发展的眼光看待！祝你好远！
月收入一万，在乌鲁木齐能过得怎么样？
给大家算个帐：一般供房现在首付40万，契税维修基金其乌鲁木齐1万买房他5万，贷款50万，30年贷，月供3500左右乌鲁木齐1万买房；车子全款20万以内乌鲁木齐1万买房的，油一个月600-800，保养月均也不贵200块算，单位和小区停车费每月380，不算周末节日临时停车费，按100块一个月算；家庭物业水电宽带，夫妻双方移动手机，每个月固定800（物业月均200，移动一人150，2人300，宽带有线电视费每月300）；夫妻不同路，其中一人交通费一个月600；中午各自单位吃饭一个月内1000，不请客，一顿25，20个工作日；一孩幼儿园：抵扣国家补助入园600，其中兴趣班一个月平均400；这些开销是跑不掉的没有任何弹性的开销，合计8280元。
周末：吃饭 娱乐 ，带孩子 娱乐 ，差不多400-600每周末（够扣缩了），不算任何购物，四周2000算。
购物、远行 旅游 、社交（红白喜事、生日宴请、一年抓住就过的10几个节日）三个家庭成员的生活品开销......，一个家庭一个月一万是不够的，就算1.5万都是不够的。而且是月光年光！
你这个月收入一万是一个人还是一家人，税前还是税后乌鲁木齐1万买房？没说清楚。
假设以下几种情况，会是不同的结果：
1、如果是一家人，月收入一万，还有孩子、供车还房贷，那亚历山大。因为乌鲁木齐的消费，实在有点高，一个月，一个人的正常开资（个人日常消费）在2000元，要是还有房贷、养车、孩子上学等，1万元养三个人、一辆车、房贷，那就亚历山大。
当然了，每个人都有自己的生活，保洁员夫妇们，一个月夫妻双方才三四千，还养孩子，不照样过吗？
2、如果你的收入，是一个人一个月1万元，老婆有工资，双方加起来，一万三四的话，生活就会好很多，还能存点钱。
3、如果是一个人一个月收入，老婆又没工作，那就是一点钱存不上，这点工资，只够一家人开销。
4、一个人吃饱全家不愁。如果单身、无车养和无房贷压力，那日子过的很潇洒，一个月花五千，还能存五千。
5、最后一种情况，如果一个人一个月一万元，你自己没车子房子，还单身，我觉得，如果不靠家里支持，娶老婆都是个问题，媳妇都娶不上。原因是，你要靠一个月的工资，去买房子，得存多少年。
按照一万元（税后），自己一个月开销3000元（除去水电暖房租、交通话费等等，非常低了），一个月存款7000元，一年存8.4万元，存够30万元作为乌鲁木齐购房首付款，也得4年多以后了，而且，四年多后，乌鲁木齐的房价比现在高出了多少还不得而知。
新疆乌鲁木齐 在全国 “名列前茅”高消费水平，月入一万，在乌鲁木齐，也不是你想怎么“造”就能怎么“造”的， 要根据具体情况来讲， 单身或已婚，已婚有孩和已婚无孩子。
单身——有房有车，无贷款，新疆话说就是，兄弟“捞到”呢！下班各种 娱乐 各种嗨把你，1W乌鲁木齐，轻一点“ 造 ”，估计一个月差不多够了！如果你没有后顾之忧，又有父母的支持，那随你心情。
单身——有贷款，月入一万，基本生活没得说，却容不得你“飘”，还完贷款，省着点花，毕竟你还要存点钱，娶老婆呢？假如你在有个女朋友，那花销要好好算计下了。
已婚无孩——一个人月入一万外加他（她），你们在乌鲁木齐的收入水平，应该算中上了。 可以买个不错的车， 每年可以出去 旅游 。要是有车贷房贷，那基本上就是只能花另一个人的工资了
已婚有孩——中国父母为孩子的投入在哪里都是一样的，小孩的各种开销将会花去很大一部分收入。菜米油盐姜醋茶，生活不易，养孩子难！继续加油吧！
乌鲁木齐日出
月入一万，在乌鲁木齐可以过的很精彩，也许会一塌糊涂。收入的高低固然决定了生活的质量，但拥有良好对待生活的心态，才是多姿多彩生活的关键！
乌鲁木齐消费高的一塌糊涂
没孩子还好点，有孩子去商场从正装转向休闲运动装，从阿迪耐克变成李宁……还要在乎打折！不会去考虑苹果手机，感觉3000以内就行！抽烟20块上下，尽量买炫赫门，喝酒小老窖以上，拒绝江小白。平时做饭周末外头吃！理发30就可以了，50的话就过分了，但是小孩理发99明知是榔头咬牙也得上。走路上班，有时候开车，没啥事开始坐公交出行，主要是省心不担心车位和停车费，不轻易的在水磨沟南湖家乐福一带停车，这个区的阿sir都穷疯了！
连鞭炮都买不起的
总结一下身边月入过万或以上的朋友的讨论话题1,孩子幼儿园院费每月5000,因为班上生活老师是加拿大人，只说英语，让孩子从小就有英语环境，但是最近买了重点小学学区房，不知道学区房附近有没有好的幼儿园了。
2,别人说北海道的雪像砂糖状，滑起来的感觉跟阿勒泰的雪不一样，这个冬天有没有人一起去北海道试试
3,英孚幼儿英语最低一年16000学费，但是每年有两次出国夏令营，寒假是剑桥大学冬令营28000一次，暑假是新加坡大学夏令营18000一次，每次半个月。
4,美国黄石国家公园还没去自驾游过，好土，要不设计一下，夏天去
5,加拿大钓螃蟹听说是一绝，这几年忙忙碌碌啥也没干，找个时间去钓螃蟹，顺道看看华人的居住环境和地位
6,台湾的微整形也很厉害，听说比韩国的稳，有没有姐妹了解或是做过的，想了解了解
7,现在要上就上清华的MBA，想了解了解
这只是最近听到的，其它想起来再编辑……这是乌鲁木齐的生活，万元以上不再纠结于吃喝拉撒，房贷车贷了吧，更多是投资孩子教育或是想走出去看看
乌鲁木齐要是放开早市，夜市，物价出奇的低。这个是真实案例，以前居住在自建房，拆迁区朋友每天，喝酒，上网，泡妹，吃饭，搭车，买衣，2000元完全够了，里面一碗面8元，肉足足的，你到主街上吃，15元一份吃不饱，还没肉。再比如买菜，水果，早市10元五公斤可以拎不动，现在到超市够买袋奶加两棵青菜。所以我说城中村乡下人真的实在。税收，房租，物流才是乌市物价之痛。哪些小贩，才真正平衡了物价。
一家三口如果无车无房贷，一家三口一月一万勉强够用而已，别指望有剩余，存钱买车买房更是想都别想！
说白了花钱根据自己的实际情况实际收入多少来说，多了多花，少了少花，挣一个花二个，你会永远都没有钱，一天给你十万你照样也能花掉，一个月500块钱你照样也能活，到那一步说那一步的话。
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