本篇文章给大家谈谈买房买那端，以及该买房吗?对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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买房注意事项
查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。
中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。
评估购房能力，对于刚需族来说，由于买房买那端他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。
现在买房投资，买哪里比较好？
杭州，景色优美适合买房。
在所有新一线城市中，杭州的呼声最高，曾被封为“第五个一线城市”是比较适合买房的。
杭州给人的印象既是文化之城，又是创新之城，这里与互联网相关的大数据、电子商务等产业发展迅速，对杭州GDP贡献率超过50%，说它是个互联网之城都毫不为过。就是靠着互联网支撑起来的产业链条，吸引了大量人才投奔这里，也就有了住房需求。
买房子的时候，最好是选择哪一层？
买房子的时候买房买那端，最好是选择哪一层买房买那端？买房选层时买房买那端，要避开底层和顶层，高层建筑最为恰当的选择在10楼至16楼之间，多层尽量选3、4层，避开腰线层选层是最好的。
现如今很多人都会在攒了一些钱之后选择买房，而买房最关键的就是选层，都说房子买得好不好，全看层数选的对不对，不同的类型的住宅楼在选层方面也是不一样的。那么究竟该如何选层呢？
首先就是避开底层和顶层。底层楼房有很多缺点，例如照明和通风条件差，室内容易潮湿，室内蚊子多等。如果购买了较低的楼层，入住后一定会后悔。而顶层楼房也有很多缺点，比如出行不方便，冬夏温差大，房子容易漏水，所以最好不要买这两层的房屋。
第二点就是高层建筑最为恰当的选择在10楼至16楼之间。这些楼层相对于其他楼层来说，视野不会被遮挡，采光方面不会造成任何的影响，空气也不会稀薄。可以确保方便进出。而且这些中间楼层的供水供暖都不会受到任何的影响。
第三点就是多层尽量选3、4层，一般来说，多层一般指六层及以下的楼房。人们出行时多靠楼梯。购买多层住宅时，最好选择3层和4层，因为这两层的隐私比1层和2层要好。这些楼层房间不容易潮湿，也不会觉得阴冷。而且这些楼层在出行方面比五层和六层要方便得多，尤其是家里有老人或小孩的，上下楼梯都很麻烦，三层和四层就是最理想的选择。
第四点就是避免选择腰围层。因为这种楼层对买家来说中看不中用，腰线突出部分很容易挡住室内光线。同时，雨雪天气也容易积雪。久而久之，它会导致墙壁发霉，严重时甚至渗水，影响正常的生活。
综上所述，这就是在买房时该如何选择楼层。
大家买房都去哪个app看？
买房APP有掌上链家APP、安居客APP、好屋中国APP、搜房网房天下APP、懂房帝APP、住房邦APP、星房惠APP等。我们可以尝试多个App中的比对数据，找到合适自己使用的购房应用。以下是详细介绍：
1、掌上链家app，是由链家地产官方推出的手机客户端。客户端基于链家地产1000余家直营连锁门店、16000多名专业房地产置业顾问及支持团队为服务保障，所有二手房、租房房源保证100%真房源；
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4、懂房帝APP，这是一款使用方便，功能强大，用户的交互式体验不错的软件。提供真实可靠的房源，不过覆盖范围不及其余推荐的APP。
买房子哪一个朝向最好?
买房子时朝向是我们最优先需要考虑的问题，因为朝向决定着采光的质量和通风，也决定了整个房子基础的风水格局的好坏。下面是我整理的关于买房哪一个朝向最好，欢迎阅读。
买房哪个朝向最好
从楼房风水的角度来看，房子朝向的好坏主要取决于采光的质量和通风的效果，所以我们在选择朝向的优先级别上，需要从这两点出发去考虑。
1、南朝向的户型是最受追捧的，朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日光的照射;其次房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。
2、很多人买房子时，都喜欢优先选择东边的房子。从古到今说法就是东边为吉祥方位，户型朝东的整个房子会更有朝气。从实际上看，应该说东朝向的户型尚算不错，但可能早晨就有太阳照射，如果想要提高睡眠质量应该在卧室里安个不透光的窗帘。
房子八个朝向最好顺序 为什么
3、夏日存在西晒的可能性，但是采光一般较好，朝西的户型夏天西晒厉害，一般来说夏天日照的时间较长，朝西的房子从下午开始就会有太阳的直射，一直到日落，这段时间家里会很热。
4、朝北的房子一般价位上较朝南的要低一些，因为朝北的房子存在阳光不足的弊端，阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷，这对身体健康是不利的。
房子八个朝向最好顺序
坐东北朝西南的房子：大吉之象。是非常适合办公环境的流年方位。宜创业。多有发财升迁之喜。
坐西南朝东北的房子：这是一个相对吉祥的人居风水方位。内在和美，外在平实，是非常适合家庭居住的流年方位。
坐西朝东的房子：生气勃勃。也是一个适合创业的流年方位。但家居这个方位，在流年上不是很吉利。中年男子健康多忧。
坐西北朝东南的房子：努力进取之象。有小成但也有小忧。中等格局的流年方位。
坐南朝北的房子：衰败之象。多口舌纷争，是非不断，财运平平。
坐北朝南的房子：气场平和，财运减弱，但不至于衰败。宜守成，不宜创业。
坐东朝西的房子：身体康健、家庭幸福，但事业败落，有志难申。
买房选哪一户？究竟选东边户还是西边户？
买房让很多人都纠结！比如，到底是选东边户还是西边户？有人觉得东边好，太阳从东边升起，紫气东来；也有人觉得西边好，冬天有西晒，家里暖和。那么，东边户和西边户到底哪个好？又该如何选择呢？
买房 让很多人都纠结！比如，到底是选 东边户 还是西边户？有人觉得东边好，太阳从东边升起，紫气东来；也有人觉得西边好，冬天有西晒，家里暖和。那么，东边户和西边户到底哪个好？又该如何选择呢？
一、东边户
优点：
1、东边户早上阳光会好一些，夏天东南风为主，通风比较好，而且东边户夏天确实很凉快。
缺点：
1、东边户一年到头就早上晒一会，很阴冷，感觉不舒服。
2、现在住的是东边户，并且东边都是 落地窗 ，夏天6点钟那个落地窗的房间已经无法睡人了。冬天阳光到了热的时候，反而不怎么能晒到太阳了。（当然，大清早就有阳光，屋子里太亮堂，确实容易影响人们睡懒觉，可以通过 窗帘 来解决这个问题。）
3、东边户的房子，下雨天比西边户的房子，更容易进水，如果买东边户要仔细看外墙是否有涂刷的痕迹，有的会因为渗水而刷漆。
注意： 住宅 漏水一般分两种情况，一种是 门窗 渗水，由于窗框和墙面之间的胶没打好，雨水从缝中渗进来；还有一种是墙面渗水，由于外墙的防水没做好，雨水从外墙渗进来。一般来说，雨水经常光顾的地方渗水的可能性比较大。
住宅的渗水和雨季的主要风向不无关系，风向主要有东南风和西南风，但具体到某幢房子，雨水的方向和大小还受“小气候”的影响，那就是周边的地理环境和建筑情况。小区外围的房子，如果东面有超 高层 挡着，可能即使刮东南风，东边墙面渗漏也会好一些。
二、西边户
优点：
1、现在很多 电梯房 都是品字形的，东边户到了中午以后根本就晒不到太阳了，西边户就不存在这个问题。
2、西边户倒没听说有渗水的问题。
3、对冬天而言，休息日上午9点以前大部分人还在被窝中，等起床忙活一番后，太阳也就到西边去了，而中午和下午恰恰是休息日的主时段，西边户冬暖的就突显出来了！至于工作日，大家都是早出晚归，西边东边甚至 中间户 都没有多大区别。而西边户经过一个下午的西边日照，到了晚上西边户还在发挥余热呢！
4、西边的房子阳光肯定充足，杀菌功效明显，晒被子效果很好。西边的房子相对于同楼层、同房型的房子来说，价格相对便宜，物超所值。
缺点：
1、冬天西边户阳台是晒不到多少太阳，大多是下午3点以后的太阳，没什么温暖，但西北风很大。
2、夏天西晒会厉害，很热。(要看西面有没有房遮挡，有房则没有关系。)
买房，究竟是东边户好，还是西边户好，这个不同的人有不同的看法和喜好。如果你买的西边户在其西北方向有高房子，因夏天的西晒是西偏北的，刚好能帮你挡住西晒；而到了冬天，太阳又南偏了，西北的房子冬天却丝毫不影响你家的日照，这就是挑西边户的诀窍。
如果 小区物业 好，能够定期维护外墙，房子外墙够厚实，不担心梅雨天室内长蘑菇，就东边户吧，毕竟东边夏天凉快。当然东边户如果是平改坡过的，可能对雨水的抗击能力要稍微好点。
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