本篇文章给大家谈谈全款为儿买房，以及全款购买房子对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
在我不知情的情况下，老公私自全款给成年的儿子买了房，我和老公离婚这套房子算夫妻共同财产吗
在我不知情的情况下，老公私自全款给成年的儿子买了房，我和老公离婚这套房子算夫妻共同财产吗？回答：尽管老公在给儿子买房时，犯有重大决策错误，未能征求妻子意见，就全款给儿子买房了。主观上丈夫有错误。但从法律上讲已经是儿子的个人财产了，不能在夫妻俩离婚时再算夫妻共同财产了。为什么？法律是这样规定的。《婚姻法》：第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。所以，已经买好了给儿子房子不再是离婚前夫妻共同财产。
当然，处理这件事情有二种方法可以解决，让家庭和谐相处。第一、如果儿子有钱、有房、有车，懂得父母亲的爱，可以从自己的多余资金拿出等额房子的钱给父母亲，降低和减少父母亲的矛盾，说明儿子聪慧、懂得孝顺父母亲。第二、如果母亲就是为了对丈夫处理事情不满，儿子可以从自己多余的钱中，提取父亲全额款50%给母亲，让母亲心理平衡，也是解决方法；第三、儿子私自将房子卖掉，将全款的钱分别给父母亲各50%，假如100万，给父母亲各50万元就好了，问题平熄解决了。
全款给儿子买房可以不让老公知道吗？
可以啊，你们自己商量好，你老公不知道就可以啊，不然他会多想的。你可以跟老公商量好，以后你们的钱就是你们的钱，不要告诉他就好了。你们自己商量好就可以了，你老公知道了也不会说什么。你可以跟你老公商量好，以后钱就是你们自己的钱了。这样你老公就不会说什么了。你们自己商量好了就好了啊，不要告诉你老公就好了。这个没什么的，只是一个名字而已，又不是你们自己住，没有必要告诉你老公。你们自己商量好了，你老公不会说你们的。
给儿子全款买房房产证怎样办才安全
办理房产证步骤：
一、确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
二、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
三、拿测绘图(表)。由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
四、领取相关文件。在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
五、缴纳公共维修基金、契税。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
六、提交申请材料。材料主要包括以下几种：
(1)盖章的申请表;
(2)房屋买卖合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。
七、按照规定时间领取房屋产权证。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
婚后父母给子女买房，交全款与交首付有什么区别？
由父母交全款买方的话，那么该房屋则应该属于该父母的儿子或者女儿所有，是属于夫妻一方财产。如果父母只交了首付，例如20%，那么这20%由该父母的儿子或者女儿所有，剩下的80%则应该属于夫妻共同财产。如果家庭条件很好，首付全款，对孩子来说没有任何的问题，家庭也没有压力，那全款买房也是可以的，这里面没有说必须全款或者贷款，主要更多的还是根据自己家庭的条件，以及为孩子考虑。
给儿女买房，我们建议贷款，让孩子自己去根据自己的能力支付房贷。而你必须得有一部分的压力，才能有奋斗的动力，如果全款给孩子买了房子，慢慢孩子坐享其成，觉得自己什么都不用干了，失去了奋斗的目标，这样也是很不好的。全款给孩子买房，也看家庭条件，如果自己没有能力的话也就更不需要给孩子全款买房，可以给到一定的首付，让孩子自己还房贷。让孩子通过自己的努力，去还房贷，体会到自己为自己的房子负担房贷的压力，从而更好的激励奋斗。
由父母付首付的情形，毕竟还有大部分款项需要在婚后由夫妻双方共同支付，如不考虑这方面出资，而全部将该房产仍认定为付首付一方子女的个人财产，显然对于另一方配偶显失公平。因为毕竟另一方配偶在婚后也付出了一定的代价。婚后父母为子女买房是存在很多种情况，和很多法律关系的，如果父母不想让自己多年积蓄打水漂，建议在为子女购房的时候慎重处理，必要时可以咨询专业的法律人士，或者让子女双方对该房产的性质作出书面约定，以免在日后产生纠纷。当然，我们也希望每一个家庭都是幸福美满的。房产，是每个家庭的避风港湾，而不要成为每一个家庭所争夺的利益战场！
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