本篇文章给大家谈谈买房三大征，以及买房五大因素对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
房买房子要缴那些税?
买房子该缴多少税?看看下面的例子
王先生有一套翠微地区建筑面积80平方米公房欲出售买房三大征，市场价为7000元/平方米买房三大征，即房屋成交价为56万元。产权证下发日期为2003年7月8日。王先生的房子是普通住宅（即买房三大征：①住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上买房三大征；②单套建筑面积在140(含)平方米以下；③实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。）并且属于个人购买住房不足2年转手交易，那么王先生交易这套房子需要缴纳以下费用买房三大征：
■营业税：购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。此房屋要缴纳的营业税为：560000×5%=28000元
■个人所得税：公房所征个人所得税为（销售额-4000×建筑面积-合理费用）×20%。此房屋要缴纳的个人所得税为：（560000-4000×80）×20%=48000元
注：合理费用主要是指购买房屋时所缴纳的各项税费，一般指契税和印花税。公房由于特定的历史原因，合理费用一般很难计算，此处所作计算对其忽略不记。
■印花税：房款总额（成交价）的0.5‰ 此房屋要缴纳的印花税为：560000×0.5‰=280元
■优补成费用：即优惠价补齐成本价，特针对公房而言，为1560元×建筑面积×6% 此房屋要缴纳的优补成费为：1560×80×6%=7488元
■委托中介收费：
■中介费：成交价×1.5%
■房屋要缴纳的中介费为：560000×1.5%=8400元
■居间担保过户费：1500元总计：9900元
■卖方共需缴纳的费用为：28000+48000+280+7488+8400+1500=93668元
由此看出，对于二手公房卖方来说，成本有所增加。王先生在新政后比之前增加了营业税（新政前，购买一年以上的房屋出售时免征营业税）、个人所得税（以前是自行缴纳）两项费用，即28000+48000=76000元。
符合普通住宅标准
符合普通住宅标准的，个人购买普通住房超过2年（含2年）转手交易的：亚运村一套135平方米的三居室商品房，市场价为6000元/平方米，房屋总价为81万元。业主两年前购买价格为5200元/平方米，原购房总价为70.2万元。按照现在国家出台的政策标准，其业主应缴税费如下：
■个人所得税
个人所得税＝｛售房价-原购房价-合理费用（当初业主购房时所产生的税费，即：契税+印花税）｝×20%；契税：702000×1.5%＝10530元；印花税：702000×0.5‰＝351元；合理费用：契税+印花税＝10881元；个人所得税：（810000-702000-10881）×20%＝19423.8元
■印花税＝售房价×0.5‰ ；印花税：810000×0.5‰＝405元；综合合计：19828.8元
该例中，如果不足2年转手交易，应该缴纳的费用为：
■营业税＝售房价×5%；营业税：810000×5%=40500元
■印花税＝售房价×0.5‰ ；印花税：810000×0.5‰＝405元
■个人所得税：｛售房价-原购房价-合理费用（当初业主购房时所产生的税费，即：契税+印花税）｝×20%；契税：702000×1.5%＝10530元；印花税：702000×0.5‰＝351元；合理费用：契税+印花税＝10881元；个人所得税：（810000-702000-10881）×20%＝19423.8元；综合合计：60328.8元
不符合普通住宅标准
团结湖一套145平方米的三居室商品房，以6500元/平方米的市场价格出售此套房屋，房屋总价为94.25万元，业主两年前购买价格为5800元/平方米，原售房价为84.1万元。按照现在国家出台的政策标准，其业主应缴税费如下：个人购买住房不足2年转手交易的
■营业税=售房价×5%；营业税：942500×5%=47125元
■印花税＝售房价×0.5‰；印花税：942500×0.5‰＝471.25元
■个人所得税＝｛售房价-原购房价-合理费用（当初业主购房时所产生的税费，即：契税+印花税）｝×20%；契税：841000×1.5%＝12615元；印花税：841000×0.5‰＝420.5元；合理费用：契税+印花税＝13035.5元；个人所得税：（942500－841000－13035.5）×20%＝17692.9元；综合合计：65289.15元；个人购买非普通住房超过2年（含2年）转手交易的
■营业税＝（售房价-原购房价）×5%；营业税：（942500-841000）×5%=5075元
■印花税＝售房价×0.5‰；印花税：942500×0.5‰＝471.25元
■个人所得税＝｛售房价-原购房价-合理费用（当初业主购房时所产生的税费，即：契税+印花税）｝×20%；契税：841000×1.5%＝12615元；印花税：841000×0.5‰＝420.5元；合理费用：契税+印花税＝13035.5元；个人所得税：（942500－841000－13035.5）×20%＝17692.9元；综合合计：2323915元
买方在新政后要缴的税增加了，而卖方所缴纳的费用没有什么变化。仍以王先生的房子为例，如果李先生买了这套房子，他需要缴纳的税为：
■契税：按照新规定，符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。此房屋要缴纳的契税为：560000×1.5%=8400元
■印花税：为放款总额（成交价）的万分之五。
此房屋要缴纳的印花税为：560000×0.5‰=280元
■土地出让金：1560×建筑面积×1%
此房屋要缴纳的土地出让金为：1560×80×1%=1248元
总计：8400+280+1248＝9928元
首次购房必须满足哪三个条件
首次购房必须满足买房三大征的条件：1.购房者必须年满18周岁买房三大征；2.所购买的房子必须是90平米以下的普通住房买房三大征；3.购房者名下没有单独或与他人共同购买的住房。【法律依据】《城市房地产管理法》第二十六条，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
买新房要交哪些税
新房只需要缴纳契税和房屋维修基金即可。
契税缴纳标准是买房三大征，首套房90平米以下收取1%买房三大征，90平米（包含90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。
房屋维修基金买房三大征的缴纳标准是，无电梯住宅每平方米收取51元，有电梯住宅每平方米收取133元。
买第三套住房要交哪些税？要交多少税
在新“国十条”之前，通常是将个人第三套住房贷款种类分为“首套”或“第二套及以上”。而第三套住房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套。
在新国十条之前，通常是将个人第三套住房贷款种类分为首套或第二套及以上。而第三套住房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套，同时，第三套住房认定范围以家庭为单位。现在银行把那些已经有两次 购房 纪录的客户，不管是否已经把前两次 房屋贷款 还清，再一次购 买房 屋都称之为三套房。
买第三套住房要交哪些税？
1．根据国家相关购买第三套住房的规定，购买第三套住房要交契税、营业税、个税、印花税、登记税、 房地产交易手续费 、 佣金 和贴花。
2．第三套住房 契税税率 的规定是3％－5％，一般是取第三套住房3％为了支持 房地产业 ，原则上， 二套房 、三套房及以上房产的契税全部都按照3％征收。
买第三套住房要交多少税？
1．买第三套住房需要缴纳契税：
第二套住房及第二套住房以上需要缴纳 房屋买卖 价钱的3％，所需要缴纳的契税是不分 房屋面积 多少。
2．买第三套住房需要缴纳营业税：
近新政实施之后，已经领取房屋 房产证 并且住满满2年的普通住宅免征，已经领取房屋房产证并且没有住满2年普通住宅、 非普通住宅 需要征 收房 屋买卖价钱的5.55％。
3．买第三套住房需要缴纳个税：
（1）如果你所购买的第三套住房是普通住宅需要缴纳房屋买卖价钱的1％，如果你所购买的第三套房是非 普通住房 或非住宅类房产需要缴纳房屋买卖价钱的1.5％。
（2）如果你所购买的第三套房是拍卖房产需要缴纳房屋买卖价钱的3％。如果你所购买的第三套住房是房主 唯一住房 且满5年的可以免征房屋买卖个税。
4．买第三套住房需要缴纳印花税：根据当前国家的规定买第三套住房是可以免征印花税的。
5．买第三套住房需要缴纳登记费：个人住房在办理第三套 房屋过户 需要缴纳登记费每件80元，非住房在办理第三套房屋过户需要缴纳登记费每件550元。
6．买第三套住房需要缴纳房地产交易手续费：新建的商品房在缴纳第三套住房交易手术费是3元／每平米， 经济适用房 缴纳第三套住房交易手术费是减半收取，其他情况缴纳第三套住房交易手术费是6元／每平米。
7．买第三套住房需要缴纳佣金：缴纳的佣金是第三套住房的 成交价 ＊3％，第三套住房交易双方需要各一半缴纳第三套住房佣金。
8．买第三套住房需要缴纳贴花：购买第三套房需要缴纳5元／套的贴花。
总而言之，根据国家相关购买第三套住房的规定，购买第三套住房要交契税、营业税、个税、印花税、登记税、房地产交易手续费、佣金和贴花。以上就是我对买第三套住房知识的整理，希望以上内容可以帮到你。
买房子要交哪些税
买房 要交的税种有： 1、 契税 :普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%; 2、维修基金: 购房 者应按购房款的2%交纳; 3、 印花税 :总房款的万分之五; 4、其它一些费用，不是很多。 买房需要缴纳的其余费用用主要有这些： 第一大类：与开发商之间的费用 1、房款尾款：新房交房时，购房者就必须把尾款全部付清，按照合同的规定执行就好了。 2、面积差额款：在办理入住手续时第一步要做就是面积的 清算 ，退、补房屋尾款。虽然我们在购买房产时已经知道了该房产的面积，但是由于建筑误差，实际的房屋面积会和合同上的面积有所差额。所以，相关手续的办理时，我们应依据测绘部门出示的《面积实测表》，对面积误差进行结算。如果房屋面积减少，开发商应该按合同中的具体约定将减少面积的房款退还业主，反之亦然。 3、装修变更费用：有的业主会可能对装修有些不一样的需求，装修会发生变更，所以涉及的费用等相关问题一般会签订补充协议，这一部分费用需要根据业主与开发商的补充协议收取。 4、车位款：有的业主是需要购买车位的，这一条是针对买车位的业主，当然要是 购房合同 里面约定是赠送的那就不用交费了。 第二大类： 房产税 费等，也是比较重要的繁琐的一类 1、契税：契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。但需要特别说明的是，有些业主认为自己是被 拆迁 户，手中有 拆迁协议 ，在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。一般非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 2、 公共维修基金 ：公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。 住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含 经济适用房 和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为： 砖混结构住宅——49元/平方米 无电梯框架结构住宅——55元/平方米 有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米 3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。 4、证照印花税：5元/本。 第三大类：物业管理费用等等 1、物业管理费：在办理入住手续时，绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。因为物业公司从开发商手中接过小区的管理权之后，马上就要为小区的后续建设和养护开展工作，所以先行收取一定的物业费不但是这是物业公司为了降低运营风险的一种做法，也是使物业工作得以正常开展的重要前提之一。 2、供暖费：北方地区冬天会统一供暖，所以如果办理收房入住手续是在6月份之后，在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用，南方地区的新房是没有这一项的。具体收费的多少根据每平米的供暖费用乘以房屋面积而定。 3、其它相关费用：如果在入住时现场办理专用 停车位 可能还会收取停车费，除此之外还有装修 保证金 ;车位地锁、门卡等押金可能会被收取。具体收费的额度与方式方法各个物业公司的要求不太一致。 综合上面所说的，买房子最主要看的就是开发商的五证书是否齐全，是否合法经商，而且房子的质量好不好，因此，在买房子的时候一定要仔仔细细的看清楚了，了解清楚了再来选择买与不买，这样才能使自己的利益不受到损害，也以免日后引起各种的纠纷。
新一轮稳楼市政策现三大特征，市场信心仍有待恢复
近段时间以来，各地稳楼市政策密集出台，中原地产研究院统计数据显示，截至5月20日，当月累计有超过56个城市发布了稳楼市政策。就在5月23日，哈尔滨也加入稳楼市行列，发布通知废止了2018年5月出台的房地产市场调控政策。
证券时报记者梳理发现，此轮房地产新政呈现三大新特征：第一，此轮房地产新政不再单纯为刺激购房需求，而是与当地人口政策、人才政策等相结合，寄望一举多得，如武汉、杭州、东莞、泸州、常州、沈阳等地最新房产政策；第二，此轮购房政策不再全国相对统一，而是各地拥有了更多自主权，它们均根据自身情况采取灵活、多样的稳楼市措施因城施策，如长沙、杭州、沈阳、德州、日照、连云港、惠州等；第三，北上广深等一线城市及全国少数重点二线城市调控仍未明显放松，三四线城市放松力度最大，不同城市间购房政策差距拉大。
多位接受记者采访的专家及业内人士表示，当前房地产市场最大的问题是社会信心不足，目前的政策调节仍称不上是重大利好，只是局部调整，短期内难以对市场产生大规模提振效应，但整体而言目前房地产市场已开始筑底回升。
与人口人才政策结合
与人口政策、人才政策等其他政策相结合是此轮稳楼市新政潮呈现出的新特点，也是未来新趋势。
5月14日，东莞市住建局凌晨出台楼市新政指出，商业银行要执行好差别化住房信贷政策，合理确定商业性个人住房贷款的首付款比例和贷款利率，另外，对符合国家生育政策生育二孩或三孩的居民家庭，允许其新增购买一套商品住房。
无独有偶，南京市最新购房新政也指出，生育两个孩子及以上的南京户籍居民家庭可新增购买一套商品住房的同时，还可享受相关银行最优惠贷款利率等支持。杭州的新政则明确，符合条件的三孩家庭在报名参加新建商品住房公开摇号销售时，参照“无房家庭”优先摇号。
类似楼市新政与其他政策相结合的案例不少，沈阳最新购房政策限购放松的条件同时向二孩或多孩家庭、以及青年人才倾斜。沈阳明确，对生育二孩、三孩未满18周岁的居民家庭在沈阳行政区域内已拥有2套住房的，可在沈阳限购区域内再购买1套新建商品住房。沈阳还规定，对生育二孩、三孩未满18周岁的住房公积金缴存职工家庭，使用住房公积金贷款购买自住住房的，贷款限额可放宽到当期最高贷款额度的1.3倍。
另外，针对青年人才，沈阳市再次扩大公积金贷款支持范围和力度，在沈就业的毕业5年以内全日制本科以上高校毕业生，公积金贷款限额可放宽到当期最高贷款额度的1.2倍。
5月19日，四川泸州也发文明确，对现役军人、退役军人、泸州市农村户籍人员、非泸州市户籍人员、毕业未满五年的大学（包括专科和本科）毕业生，以及二孩、三孩家庭购新房给予一次性总购房款2%的补助。
此外，安徽芜湖对符合条件的青年英才给予最高20万元的购房补贴，山东日照则对青年人才给予最高10万的购房补贴，同时将首次公积金贷款购房最高额度提高到100万元。
相关情况已成趋势。据不完全统计，杭州、南京、无锡、东莞、乐山、绵阳、达州、苏州、泸州等多个城市针对多孩家庭出台购房新政，内容涉及发放购房补贴、提高公积金贷款额度以及放松限购政策等。另外，常州、芜湖、沈阳、鹤壁、日照、扬州、泸州等城市最新出台的购房政策都针对青年人才给予了放款限售条件方面的倾斜。
北京大学博士后研究员张磊对证券时报记者表示，我国将进入少子化高龄化社会，不断减少的新生人口和快递增加的老年人口是我国将来的人口趋势，而日本等发达国家的政策经验表明，任何单独的政策措施都无法对生育率提升起到决定性作用，只有设立涵盖婚恋、生育、教育、住房、养老、社保等方面的一揽子家庭支持计划，优化公共服务供给和公共资源配置，才能全面保障家庭发展，提升家庭生育意愿，这是此轮多地购房新政与人才、人口等政策结合的原因。
平安不动产市场研究副总监岳翔宇也对记者表示，以家庭多孩为放松限制的前提条件，实际是缩小了政策适用范围，减轻了宽松力度，这主要是因为一些地区希望通过试探性宽松来逐步加码，避免放松节奏过快导致市场迅速升温，与以往的宽松政策相比形式更加丰富。
多位专家表示，与人口、人才政策结合正逐渐成为新一轮房地产政策优化的新趋势，针对多孩家庭的购房支持政策既能促进合理购房需求的释放，也能在一定程度上鼓励生育、促进人口增长，与人才政策结合则有利于各地吸引人才就业，预计后续将有更多城市跟进。
形式多样因城施策
各地购房政策更加灵活、多样、本地化也是此轮稳楼市政策潮所呈现的一大特点。此轮已出台的政策中，各地均根据自身情况灵活采取了调整公积金、优化限贷、降低首付比例、实施契税优惠、减少限售年限、给予购房补贴、盘活租赁市场等其中一种或多种措施，对所在城市购房政策进行调整。
长沙算此轮稳楼市新政潮中较引人注目的一个城市。其最新购房政策明确已实现网签备案交房或已办理不动产登记的房屋，盘活供作租赁住房后，不纳入家庭住房套数计算。对此，有声音认为，长沙新政相当于给绝大多数置换需求强烈的改善一族发放了一张免费“房票”。
不过，不过长沙住建局方面官方答疑称，该政策依然有所限制，比如业主需要与试点企业签订《长沙市盘活存量房供作租赁住房合作协议》，将存量房盘活供作租赁住房，运营年限时间不得低于10年，同时目前资格审核时，以家庭为单位，盘活一套或多套住房用作租赁的，暂按“一户核减一套”的原则核减家庭住房总套数，即有多套住房出租的家庭，在家庭住房套数计算时均只核减一套。
天津、东莞、惠州、佛山、杭州、苏州、武汉、济南等一批热点城市也已根据自身情况推出了“自选动作”。天津将购买家庭首套住房的公积金贷款最高限额由60万元上调至80万元；东莞将个人住房转让增值税征免年限由5年调整为2年，商品住房取得不动产权证满2年的可以进行交易转让；惠州取消惠阳区、大亚湾区限购；佛山满5年二手房不占购房名额，交易也不限购；杭州新政规定，落户未满5年在限购范围买二手房取消社保要求，非本市户籍家庭连续缴纳社保或个税满12个月即可购房，降低二手房限购门槛；苏州一手房限售3年调整为2年，二手房限售全面取消。
部分城市则推出了刺激购房组合拳，如四川泸州最新稳楼市政策涉及给予购房补贴、优化土地出让条件、调整落实税收政策、实施差别化住房信贷政策、取消按揭贷款保证金、优化完善二手房网签备案、办税、办理转移登记工作流程等多方面。
江苏常州、辽宁沈阳稳楼市政策也诚意满满，其中常州将限售时间由取得不动产权证后满4年调整为满2年，同时将第二次住房公积金贷款首付比例由50%降低至30%，同时提高公积金最高贷款额度30万至60万，家庭最高至90万。此外，常州还加大了对常州博士和35周岁以下硕士等高端人才的支持力度。
其他城市稳楼市新政也丰富多样，洛阳、上饶、连云港、梅州等城市降低首付比例至二成，株洲、南阳、黄石、岳阳、鹤壁等或契税优惠、或购房补贴财政“托市”；无锡将个人住房转让增值税免征年限由5年调整为2年。
松绑尺度差别大
目前，北京、上海、广州、深圳等几个全国一线城市除了全国性的降息政策外，暂无其他显著稳楼市政策出台。而南京取消二手房限购新政则在官宣不到三小时即被紧急删除，此前今年4月广州有银行启动“接力贷”也被当日叫停。足见，在楼市方面，北上广深等重点城市依然未显著放松。
中指研究院分析，从各线城市政策侧重点来看，一线城市在购房补贴、落户/引才等方面微调政策，二线城市更加侧重优化限购、调整公积金、发放购房补贴、落户/引才等方面，三四线城市调整的政策更多地聚焦在发放购房补贴、多孩家庭住房支持以及落户/引才等方面，弱三四线城市将贷款政策放宽至国家政策规定最低水平，在刺激购房消费的力度上均是本轮政策潮中最强。
中指研究院认为，短期来看，中央政治局会议定调楼市“支持各地从当地实际出发完善房地产政策”，各地因城施策落地的节奏有望进一步加快，力度或继续加大，预计一线城市政策将继续以微调为主，以引才或纾困为突破口，修复市场信心，其他城市政策力度有望继续加大，限贷、限售等限制性政策存在优化预期。
4月18日，中国人民银行、国家外汇管理局发布23条措施，再次明确“稳地价、稳房价、稳预期”的房地产定调。
4月29日，中央政治局会议强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。
据了解，这是多年来中央政治局会议对房地产行业特别关注的一次，可见房地产市场形势严峻。中央支持各地从当地实际出发完善房地产政策，表明了中央对各地因城施策完善房地产政策的支持态度，释放出更为积极明确的信号。
从数据上看，今年一季度我国房地产业确实不容乐观。今年一季度全国房地产开发投资同比增长0.7%，增速进一步下滑，商品房销售面积同比下降13.8%，销售额同比下降22.7%。3月份30个重点监测城市商品住宅成交面积环比增长48%，同比跌幅扩至47%，百强房企整体业绩规模也同比大幅降低47%。
信心不足是最大问题
张磊告诉证券时报记者，今年在疫情的新一轮冲击下，房地产市场加速下行。4月份，房地产投资、销售、新开工、施工等各主要数据同比增速继续为负，且降幅不断扩大，房地产行业企稳难上加难。目前对房地产来讲，信心不足是最大问题，转变房地产下行趋势的关键，是扭转社会特别是居民对房地产行业的预期。目前的政策调节仍称不上是重大利好，只是局部调整，短期内难以对整个市场产生大规模提振效应。
岳翔宇对证券时报记者表示，本轮疫情前宏观经济、房地产销售均处于下行，新冠肺炎疫情之下部分地区居民难以出门，看房购房自然也无从谈起，这令房地产市场加速触底。正常情况下，房地产调控政策无论是宽松还是收紧，即便有效，也必然有一定的滞后性。疫情影响下，各类政策的效果也会进一步延后，至少要到封控结束后才会较为明显。此外，“房住不炒”基调不变的情况下，各地政府会尽力稳定房价走势、避免暴涨暴跌，居民购房也将更加理性，因此虽然市场回暖的确定性很高，但节奏不会太快。
全联并购工会信用管理委员会专家安光勇也对记者表示，目前整个房地产行业处于严重的下滑期，今年年初至今不断反复的新冠肺炎疫情又令行业雪上加霜，预计目前密集出台的房产政策效果有限。
金融系统业内人士武忠言则表示，房地产行业链条长、带动效应强，此轮稳楼市政策对新市民、青年大学生安居乐业、扎根一地发展具有现实意义与积极作用，也利于房企加快存量新房出清和房企资金回笼等。
从各地购房者动向来看，此轮稳楼市政策已在一定程度上刺激了消费者的购房需求。
据媒体报道，机构数据显示，杭州新政后两天二手住房的日均挂牌量，是新政前近一月里日均净挂牌量的近7倍。多位受访的房产经纪人表示，从17日开始，二手房的咨询量明显增加。出于对市场前景的看好，杭州个别业主应声上调挂牌价，有业主一次性上调了80万元。但对于大幅涨价的业主，经纪人直言有点离谱。来自深圳、天津、苏州的房产中介也表示，近来看房的人开始多起来了。
58安居客房产研究院分院院长张波分析认为，4月房地产市场总体面还未呈现全面复苏态势，部分城市房价下行压力依然存在，市场信心处于筑底回升阶段。
另外，从全国来看，楼市政策宽松力度也越来越强。5月20日，距离5月15日首套个人住房商业贷款利率下限下调20个基点后不到一周时间，央行再公布新一期LPR利率，与个人住房按揭贷款密切相关的5年期以上LPR下调15个基点至4.45%。这意味着，房贷利率下调空间进一步打开，最低可至4.25%。
根据贝壳研究院发布重点城市主流房贷利率数据，2022年5月贝壳研究院监测的103个重点城市主流首套房贷利率为4.91%，二套利率为5.32%，分别较上月回落26个、13个基点，再创2019年以来新低。
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