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买新房为什么要公证？房屋公证需要办理哪些手续？
购房者在买新房的时候共同买房公正，如果是夫妻共同购买房屋的情况下共同买房公正，但是在签合同办理相关贷款手续的时候，购房者如果其中一方不能到场的情况下，就需要办理一个房屋公证的。在买房子之前，如果产权不涉及到其他人，购房者是不需要办理房屋公证的。
购房者在买新房的时候，如果是夫妻共同购买房屋的情况下，但是在签合同办理相关贷款手续的时候，购房者如果其中一方不能到场的情况下，就需要办理一个房屋公证的。在买房子之前，如果产权不涉及到其他人，购房者是不需要办理房屋公证的。那么，买新房为什么要公证？房屋公证需要办理哪些手续？
买新房为什么要公证
本来买房子是需要夫妻双方共同来办理合同或者房贷之类的，现在由于不能亲自办理所以要办一个公证，公证的内容是委托人可以全权代理你们新买的房子的手续问题，这样的话办理公证应该是需要你们委托人和本人都到公证处去的，光拿身份证是不可以的。
房屋公证需要办理哪些手续
1、买卖合同公证
在房屋买卖过程中，如一方为境外人则买卖合同必须经过公证后方生效，有境外人的客户如果不经公证则无法送交易核心交易。
2、委托公证
交易双方如果无法亲自办理相关房产过户手续，只能委托其他人或中介公司办理相关手续，交易核心一般会要求无法亲自到场的当事人出具公证后的委托书方为其办理相关的过户手续。
3、贷款合同公证
如果境外人购房想要须贷款，那么其贷款合同必须经过公证处公证生效，只有公证处公证后的贷款合同，交易核心才会受理并办他项权利证。
4、赠与公证
房产赠与一般要前往交易核心办理产权更改，这时就必须将赠与协议进行公证，赠与公证费是合同总价的2%。
以上就是关于买新房为什么要公证和房屋公证需要办理哪些手续的相关内容介绍，购房者在买房子的时候，如果想要进行房屋公证的话，购房者只需要带着相关的公证材料，双方一起到公证处办理相关房屋公证手续即可。随着时代的发展，现在进行买房公证的网友确实越来越多了。
婚前买房进行共同财产公证有效吗
婚前买房进行共同财产公证是有效共同买房公正的。
《中华人民共和国公证法》第三十六条规定：经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书共同买房公正，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
《婚姻法》规定：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
如何把夫妻共同名下的房产（还贷中）公证为属于其中一方所有？
婚后买房想要单独所有的话共同买房公正，双方可以书面约定房产归一方所有共同买房公正，对双方都有约束力。夫妻俩带着身份证、户口本、结婚证、房产证一起到公证处办理房屋产权公证。明确房子是单独属于某一方的，双方签字按手印后，公证书便开始有效了。
法律分析
办理夫妻共同财产公证需要满足的条件共同买房公正：必须是合法结婚的夫妻双方。夫妻双方必须是真实自愿进行共同财产公证。夫妻双方亲自办理公证，不得有他人代为办理。满足以上条件后，夫妻双方可以去所在地区的公证部门办理婚后财产公证手续，确定协议的效力。办理夫妻共同财产公证的程序：携带个人的身份证明;双方已经草拟好的协议书。双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。公证申请被公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人配合公证员做完公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。对于夫妻双方将财产归一人所有只需签署财产归属协议即可，签署协议后该协议就会有效。如果双方为了保障协议更有效力。只要将双方结婚证和身份证带好前往公证处公证即可证明该协议是有公证处公证过得，享有法律保护效力。
法律依据
《中华人民共和国公证法》 第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
我妈,姐姐,姐姐女儿女婿共同出钱买房怎么公证呢?
根据查询相关资料显示：去当地公证处办理。房产行业共同买房公正的不断发展使房子不再是一个刚性共同买房公正的需求共同买房公正，共同出资可以去去当地公证处办理公证共同买房公正，需要携带身份证、购房合同、出资材料来确定房屋的共同归属性。
合伙购房协议是否需要公证
不需要的， 购房协议 只要双方协商一致，并签订 房屋买卖合同 后即发生法律效力。不需要办理公证也是有效的，但是如果双方协商一致，那么是可以进行公证的。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： （一）合同； （二） 继承 ； （三）委托、声明、赠与、 遗嘱 ； （四） 财产分割 ； （五）招标 投标 、拍卖。 《 不动产登记 暂行条例实施细则》第十四条02 因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交 死亡证明 材料、遗嘱或者全部 法定继承人 关于不动产分配的协议以及与被 继承人 的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 《中华人民共和国公证法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： （一）合同； （二）继承； （三）委托、声明、赠与、遗嘱； （四）财产分割； （五）招标投标、拍卖； （六）婚姻状况、亲属关系、 收养 关系； （七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录； （八） 公司章程 ； （九）保全 证据 ； （十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符； （十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。 法律、行政 法规 规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
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