是否可以随便买房(可以买房吗?)

时间:2022-12-13 阅读:8 评论:0 作者:悠悠

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外地人在上海可以随便买房吗

不可以,外地人在上海买房需要满足以下条件:

第1,为已婚人士,因为从上海限购政策执行的实操层面来看,已经禁止外地单身人士在沪买房。

第2,非本市户籍居民家庭能提供符合规定的纳税证明或社保证明,限购1套住房。

非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的,缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”,补缴的不予认可。

上海限购令内容规定:暂定在上海市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。对在上海已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。违反规定购房的,不予办理房地产登记。

多家银行被罚,监管出手剑指“违规信贷”,2021年还能随便买房吗?

随便买房肯定不行了,但是如果你有刚需需求的话,这个时候也可以考虑买房。

对那些真的需要住房的小伙伴来说,这个时候买房没有任何关系,因为多家银行的管控措施并不是为了限制普通用户的购房行为,而是为了打击炒房客,换一句话说,这些房地产措施不是在针对普通购房者,一定要搞清楚!

银保监会开始严查违规信贷流入到房地产当中。

这个事情最早是从深圳开始实行的,当深圳实行了二手房的指导价格和监管措施以后,深圳市场的行情立刻受到了巨大影响,很多地方也在模仿这种措施,通过这样的手段来管控当地的房价,给整个楼市降温。我们可以看到目前多个地方的银保监会已经开始对违规信贷的行为进行严查,现在的严查主要分两个部分,第1个部分是银保监会的监督,第2个部分是银行的自查!

普通购房者可以买房。

正如我在上面所提到的那样,不管是银行对于贷款的管控措施也好,还是各地对于买房的限购要求也好,这些措施都是为了打击炒房客,不是为了打击普通购房者,这一点要搞清楚,不要因为这些房地产措施而觉得害怕,因为这些房地产措施到头来也是为了普通购房者的利益,大家肯定能从这些措施中获得好处。

炒房客将无路可走。

对那些通过炒作房子来获得巨额回报的炒房客来说,这些人本身就是投机主义者,他们的行为也将受到严惩,同时这些人也会因为自己的过失行为而付出惨痛的代价。以前可能会有人用所谓的经营贷款和消费贷款来买房,但是现在如果有人想要做的话,他们的贷款将会被立刻收回,一切代价由他们自己承担!

婚内期间一方可以私自买房吗

法律分析:法律规定,夫妻双方对各自财产归属没有约定的情况下,在婚姻存续期间取得的房产,无论登记在哪一方名下,原则上都属于夫妻共同财产。同时法律规定,一方婚前的个人财产不因两人结婚而自动变成共同财产,如果婚后买房用的全是一个人的婚前财产或由其父母提供资金,那么这个还是属于个人财产,只是变换了婚前个人财产的形式而已。因此全款买房的资金来源是决定是否属于夫妻共同财产的关键条件。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

中国人可以随便去国外买房吗

;     中国人不可以在国外买房:

      中国人要在国外购房是否可以随便买房,要办理移民是否可以随便买房,才可以在国外购房;

      中国居民不可以到海外买房。在海外买房被外汇局界定为境外投资,而不是消费;

      境外投资属于项下,在中国,非常严格。根据外汇局的政策,境内企业可以在境外投资,如设厂、并购、参股、设子公司等;

      这些业务的流程、操作都有明确的规定;

      但境内居民个人在境外投资,除了与特殊目的公司有关的政策,就没有其余的政策了;

      境内居民个人可以通过外汇局办理的外汇业务,只有移民转移、继承转下的业务,还有最新推出的参与境外上市公司等,并没有对在境外投资、买房做出过什么规定。

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