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2022年株洲市年轻人购房能力如何
好。
1、单身人士大多数都是忙于工作的年轻人，是这部分购房者有一个好处就是可以合理的利用自己的个人公积金购买房子。
2、很多人年轻人在毕业之后首先想到的是先要将自己的工作稳定下来，等到工作稳定之后才会考虑买房的问题，这期间随着工作的稳定，收入的增长，很多株洲年轻人就会考虑到合理的利用自己手中的积蓄进行投资买房。
湖南株洲：首次购房给予1万元购房补贴，契税补贴50%
4月29日，湖南省株洲市人民政府办公室印发关于《关于促进房地产业良性循环和健康发展的若干措施》的通知，《措施》自发布之日起施行，执行期暂定1年。
此次印发的《措施》共计19条，内容包括契税补贴、人才补贴、购房补贴；二套房减负、公积金提额；企业减负等。
实行购房补贴方面，《措施》提到，在市区购买新建商品房(含住宅和非住宅)和存量房(二手房)，签订网签合同且缴纳契税的，由财政按其所缴纳契税额的50%对购房人予以补贴。
支持大学毕业生安居落户方面，《措施》提出，对在株洲市区用人单位签订劳动合同2年以上的，全日制大学本科学历以上的学历型人才和获得技师以上职业资格的技术型人才，落户株洲，首次在市区购买新建商品住房，签订网签合同并缴纳契税的，不受单位、年龄、毕业时间的限制，均可参照株洲市人才购房补贴政策规定。对全日制博士生、全日制硕士研究生和高级技师、全日制本科和职业院校全日制大专学历获得技师职业资格人才，一次性分别给予5万元、3万元、2万元的购房补贴。
支持住房刚性需求方面，《措施》提到，对在市区首次购买新建商品住房和存量住房，签订网签合同且缴纳契税并落户株洲的，财政给予1万元的购房补贴，以满足首次购房群体的住房刚性需求。
减轻个人住房消费负担方面，《措施》提出，对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品房住房的，金融机构执行首套房贷款政策。
同时，调整优化住房公积金贷款政策。《措施》显示，全面放开异地贷款业务，支持全国住房公积金缴存职工到株洲购房，不受缴存地、户籍地限制。提高贷款额度，单缴存职工最高可贷款额度由40万元调整至60万元；株洲市高层次人才最高可贷款额度由60万元调整至80万元；按国家政策生育三孩的缴存职工家庭申请住房公积金贷款购房的，最高可贷款额度为80万元。同时，降低贷款首付比例，第2次办理住房公积金贷款，且购买家庭名下第2套有效住房的，最低首付款比例由50%降低至30%。
以下为政策全文：
株洲房价会跌到4000吗
不会。株洲的房价微跌是有可能的 ，大规模下跌的情况大概率不会出现 ，有很多人认为房价上涨是由于人口的增长而产生的刚需 ，但是个人认为还要有产业的支撑 ，否则住在这里赚不到钱拿什么去买房 ？是不是这个道理呢 ？人口的增长和产业的支撑两者谁更重要呢 ？无疑是产业 。

一个城市的发展依靠的是各种产业的发展 ，吸引了大批人就业 ，赚钱买房住居 ，否则怎么在这里生活和居住呢？株洲市的GTP原来在湖南省立来站在第二的位置 ，这些年是有些落后了 ，大概是排到第五到第六名的样子 ，这也是有原因的 ，由于株洲市这几年关停并转一些污染企业，使得株洲市的总产值有所下降 ，据权威数据 株洲市民的个人可支配收入仍然在全省的第二名 。所以根据这个来推论株洲市的房价出现大规模下跌是不可能的 ，个人认为株洲市的房价有所偏高 ，但还不是那种一二线城市的虚高 ，出现大规模下跌的应该会是一二线城市 ，因为房价的虚高 ，使得普通的民众买不起房 ，而逃离一线城市 ，所以出现大规模下跌的应该是一些一二线城市 。从产业发展程度来说房价我认为才是正确的 ，株洲市的一些优势产业 ，比如说机车制造产业 ，仍然在迅猛的发展 ，吸引了大量的劳动力就业 ，记得早几年看到过一个报道 ，年收入超过12万元的要缴税的人大部分在石峰区 ，主要是生产制造机车的这些企业人员 。这几年由于疫情的影响 ，在各个行业都有所萎缩 ，各种产业也没有之前的红火了 ，这也是必然现象 ，不是株洲市的个案 ，给点阳光就灿烂 ，也许给点河水就可以泛滥 ，像株洲市的机车产业和服装产业 ，遇到好的机遇仍然会发展起来的 ，依照这一点来预测株洲市的房价 ，也不可能会出现大规模的下跌 。

很多人认为一个城市房价的上涨 ，是人口聚集的效果 ，但是如果这个城市没有产业的聚集 ，那么他来到这个城市怎么生活呢 ？据全国第七次人口普查数据 ，2011年至2021年期间，我们株洲在10年间只增加了47129人，基本维持10年前的水平。为什么十年的时间增长的人口只有这么多呢 ？主要是吸引外地劳动力的就业岗位没有增加很多 ，某些方面是增加了一些就业人口 ，但是像关停并转的一些污染企业在这里就业的人员有所减少 ，还有株洲市的服装产业集群 ，这几年由于网购的冲击 ，也存在一定的萎缩 ，吸引外地人口来这里创业生活的人逐渐减少 ，所以株洲市的人口增长缓慢 。一个城市的人口增长可以反映到房价上面去 ，外地人来到这个城市他要能生活下去 ，有好的就业岗位 ，能赚钱养家 ，才会有钱买房 ，支撑房价的上涨 。其实更深层次的去看还是在这个城市的产业发展上 ，产业发展快就会吸引了大批的劳动力就业 ，从而推动人口的增长 ，大家说是不是这个道理呢 ？

综上所述 ，个人认为株洲市的房价出现大规模下跌的可能性不大 ，微跌是有可能的 ，因为株洲市的房价不是虚高 ，但是我认为有点偏高 ，做一些微调是有可能的 ，是不是这个道理呢 ？
长沙本地人为啥去株洲买房
属于一个城市。根据查询买房相关信息得知，长沙本地人去株洲买房原因首先是本身属于一个城市，有认同和归属感。同时，长沙严格限购的政策下，会产生部分购房外溢情况，而这部分购房者会选择在株洲买房
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