今天给各位分享最近你还在买房吗的知识，其中也会对今年还敢买房吗?进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
今年买房好还是明年买房好？
因为今年的房价，没有大幅度的上涨，反而有小幅度的下滑，明年的房价走势到底会如何谁也不清楚，其实都是未知数，如果你一心抱着明年房价下滑去买房的话，你可能根本就等不到那个时候，其实我们买的房子，到底是为了什么呢？是为了让父母有一个更好的居住地方，还是让我们的子女有一个上学的地方，还是为了自己结婚用？这个问题一定要考虑清楚。1、如果是刚需，越早买越好，因为你租房子的租金每年下来也是一笔不少的开支。如果是投资的话，现在大概率不会赚钱了，国家明确说明房子是用来住而不是炒的，后期也会严格管控二手房市场，想用来炒房赚钱的话是很难的。
2、其实，也有专家表示称，在2023年的时候，我国房价走势明显会下跌的，因为结合因素结果显示，人们的需求量不再扩大了，所以房价下降并不是没有可能的。至于每平方多少钱，这个要看你所在城市计算，一线城市明显会贵了，2023年房价是否会下降，让我们拭目以待吧！
几月份适合买房？
1、1－2月适合买房：因气候和新春佳节原因，楼市处于销售淡季，开发商供应量不减，只是购房者心思不在购房上，想着回家过年，部分楼盘喜迎新春持续优惠。3－4月：迎来春节后的正常时期，楼市迎来上半年的小高潮，这段时间就是所谓的“金三银四”，此刻购房可赶上9月落户小孩读书。
2、5－6月适合买房：开发商需要年中总结，整体成交量上升，价格趋于平稳或上升。7－8月：楼市也步入传统淡季，看房买房的人大幅减少，售楼中心比较空闲，一般来说房价会趋于平稳或小幅下降，买卖双方均处于观望时期，不急于入手。
2022年，你觉得该“咬牙买房”还是“尽快卖房”？为什么？
我觉得这需要看每个人的生活情况，对于刚需购房者来说，刚需购房者需要尽可能评估自己的消费水平和偿还债务的能力。对于已经有了多套房产的人来说，如果能够买房的话，很多人需要尽快卖房，通过这样的方式来获得一定的现金流。
在2022年的时候，因为很多地方的房地产行情并不景气，有些地方的房价甚至已经出现了40%以上的跌幅。对于那些有着房产的人来说，很多人的资产因为房产的问题而进一步缩水，这也导致很多人迫不及待把自己的房子卖出。与此同时，因为很多地方出台了一定的房地产措施，所以卖房并不是一件简单的事情。
我认为买房者最好不要咬牙买房。
这个道理其实非常简单，2022年的很多行业本身就不好做，这也导致很多人的收入水平在逐渐降低。在这种情况下，除非一个人有着超强的偿还债务能力，不然这个人最好不要咬牙买房。因为这可能会导致自己出现断供的可能，同时也会严重降低自己的生活质量。
我认为有房者需要尽快卖房。
从某种程度上来说，现在已经不是要不要卖房的问题了，因为对于很多城市来讲，卖房本身就需要受到各种限制。如果一个人能够卖出自己的房产，这个人当然会选择尽快卖方。但对于多数人来说，很多人根本就卖不出自己的房子，因为市场上根本就没有人买房。
我的个人建议是什么？
我个人建议大家最好不要把房产当成所谓的优质资产，至少在未来的20~30年里，房地产行情的泡沫可能会需要长时间来慢慢消化。对于普通人来说，我们只需要看这种房子的居住属性就可以了，没有必要把房子当成所谓的投资品。对于有房的人来讲，有房的人需要尽量卖出自己的房子。
2022年是不是买房的好时机？你有买房的打算吗？
2022年是不是买房的好时机？
其实对于需要买房的刚需人来说，不管是高价，还会低价，到了需要的时候不管时机你都得买，只不过你买房的时候是不是遇到了好政策，实属运气，其实2022年就是一个买房好时机。
先来回忆一下2021楼市。
一、2021年的楼市动荡
2021年上半年楼市快速增长，到了下半年直接腰斩。
原因是由于疫情后货币环境较宽松，经营贷等各种投机投资资金流向楼市，叠加一线城市“学区房”热，全国一线及核心二线城市的新房和二手房价同步飞涨，尤其是珠三角和长三角更为明显。
2021年大城市的楼房成交量并不理想，特别是二手房这块业务的保费量直接比腰斩还惨，一降再降，从2万套左右，直接降到1万套左右，甚至月成交量低于一万，更别说二三线城市的二手房成交了，个别区更是半年没一个。
当然做最主要的还是银行杠杆率太高，而超八成杠杆全部流入房地产行业，更可怕的是，购房需求的放缓迹象已经开始显现，一旦后期居民购房需求跟不上，资产价格在上涨到难以承受的程度时，那么开发商和银行手中的杠杆就会雪崩式崩塌，必然会发生暴跌，仿佛气泡破灭，经济开始由繁荣转向衰退，人称“泡沫经济”(Foam Economy)。
这也是为什么二手房速冻，新房降温，房企资金无法回笼，房企债务危机立刻到来的原因，现金流枯竭，无法良性循环，某大就是例子。
住建部开始严控炒楼，哄抬价格，约谈炒房客、房企、银行，银行不得不踩急刹车了。
二、2022楼市将是平稳的一年
为什么这样说？
虽然出台了“限涨“政策，但是很多地方也推出“限跌”政策，以确保楼市的稳定，经过了2021的动荡，稳定持续性是必然的。
2月24日，国务院新闻办公室举行发布会。
住建部部长王蒙徽对2022楼市重磅定调，主要为两个方面：
第一，就是保持调控政策的连续性和稳定性，增强调控政策的精确性和协调性。
第二，就是继续稳妥实施房地产长效机制，保障住房的刚需，同时满足合理的改善性需求，促进房地产良性循环和健康发展，不把房地产作为短期刺激经济的工具和手段，努力地稳地价，稳房价，稳预期。
以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标，稳是重点，坚决有力处置个别房地产企业因债务违约所引发的房地产项目逾期交付风险。
而且新年开始，也有一些政策，楼市政策、信贷环境无一释放出松动的信号，许多城市已经出现了降首付、降利率。
跌是很难再跌的了，这种平稳不涨，有政策的的时候不就是入手的好时机吗？
2022年首套买房新政策：
贷款买房首付规定：公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。首套房商业贷款首付比例为30%，使用商业贷款买房利率将会上浮。
契税规定：家庭首套房购房面积90平米及以下，契税为1%;购房面积90平米以上，契税为1.5%。
当然刚需的时候，不管是农村自建房房，还是城市里买房，不管是高价还是低价，该建还得建，该买还是得买。
百度百科-房地产泡沫
高情商回复别人问你买房了吗
高情商回复别人问你买车了吗：
“有两辆。”
“两轮的还是四轮的？”
“四轮。”
“两个摩托车？”
“是一辆三轮车一辆独轮车，没想到吧！”
先这样回答，再笑着说开玩笑，然后就赶紧转移话题。
回答你为什么至今还不买车：
1、最务实的回答——太穷买不起车。
适用人群：首先嘛，你需要真的比较穷。不要求你每天都吃清水煮白菜，起码不能背着爱马仕的包包，戴着施华洛世奇的手表，向别人哭穷吧。
对于经济并不宽裕的童鞋而言，此回答最能获得别人的理解，不仅会让人觉得你是个节俭的五好青年，也许对方还会在你紧急需要车的时候大方地借给你。当然，你知道的，后者完全是靠人品。
2、最忧桑地回答——笔试／路考木有过。
适用人群：没有考过驾照的童鞋看过来。
3. 最小公举式的回答——想到开车有点怕怕的。
适用人群：开车时，当你觉得其他的驾驶者或者周围路况让你感到不是特别舒服的时候，一定不要逞强，及时说stop是个非常重要的能力。所以，如果你还没有准备好开车上路，就大胆地说NO。
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