今天给各位分享滁州买房新政策的知识，其中也会对滁州买房新政策出台进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
有关购房契税补助、异地公积金商转等问题的回复
购房契税补助
异地公积金商转公
独生子女父母补贴政策
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这些聚焦的问题，回复来了!速戳
网友 金**：我于今年7月13日前购买南谯区一楼盘的住宅并网签，请问可以享受契税减半政策吗?
网友 王**：买的泰鑫现代城二期二手房，5月份过的户，同时也拿到了不动产产权证，有契税补助吗?
滁州市住房和城乡建设局：
《关于进一步促进房地产业良性循环和健康发展的若干举措》第六条：购买商品房(住宅、非住宅)，受益财政给予购房者实际缴纳契税的50%补助。享受财政补助政策以网签备案时间为准(截止时间为2022年12月31日)，于办理不动产登记后，凭不动产权证、网签备案单、契税发票办理。 本举措自印发之日起实行，实施范围为琅琊区、南谯区、滁州经济技术开发区、中新苏滁高新技术开发区，各县(市)可参照执行。其中，中新苏滁高新技术开发区优先适用《中新苏滁高新区人才引进购房补贴实施办法》(苏滁管发〔2022〕40号)。
您只要购买商品房(住宅、非住宅)的网签时间在2022年7月13日至2022年12月31日范围内，就符合契税补贴政策。商品房包括新建和二手房。
网友 陈**：我的公积金是南京的，此前在滁州商贷买房，现在是否可以申请商贷转纯公积金贷款?
滁州市住房公积金管理中心：
滁州暂无商转公政策，后续如有相关政策调整会及时在中心官网公布。
网友 陈**：请问滁州市2022年独生子女父母补贴政策有哪些?
滁州市卫生健康委员会：
根据您的情况，非国家机关、事业单位或国有企业职工的城镇居民退休时，可以到户籍所在地社区申领一次性补助，补助标准为2000元。
来源：滁州市人民政府
四川人在滁州买房需要什么条件
外地人买房需要的条件具体为：
1、个人身份证,
2、个人户口本,
3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明),
4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
在滁州买安置房交多少税？维修基金缴纳标准是什么
在城市的发展进程中，往往需要对于土地进行不断的规划，这就会让一部分居民房屋被拆迁。为了给这些被拆迁户提供可以居住的房产，滁州政府建设了一定数量的安置房。大家都知道，在购买房屋的时候不仅需要付房款，还需要支付一定的税费，究竟在滁州买安置房交多少税？
在城市的发展进程中，往往需要对于 土地 进行不断的规划，这就会让一部分居民 房屋 被拆迁。为了给这些被拆迁户提供可以居住的房产，滁州政府建设了一定数量的安置房。大家都知道，在购 买房 屋的时候不仅需要付房款，还需要支付一定的 税费 ，究竟在滁州 买安置房 交多少税？
在滁州买安置房要交多少税？
一、买房人应缴纳税费
1、 契税 ：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是 首套房 的可以缴纳1%)；
2、交易费：3元/平方米；
3、 测绘费 ：按各区具体规定；
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费
1、交易费：3元/平方米；
2、营业税：差价*5.5%( 产权证 未满5年的)；
3、个人所得税： 房产交易 盈利部分的20%或者房款的1%( 房产证满5年 并且是 唯一住房 的可以免除)。
滁州安置房维修基金缴纳标准是什么？
首次专项维修资金缴存标准为：建设单位视有无电梯按每平方米 建筑面积 成本价 的3.5%和3%缴存，归物业区域内全体 业主 所有； 拆迁安置 单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的2.5%和2%缴存，归被拆迁人所有。
1、安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或 承租人 居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该 安置房房产证 后才可以进行。
2、在一个 住宅 小区 内，商品房保修期过后需要维修， 回迁安置房 同样存在需要维修的问题，不能说商品房交了专项维修资金就维修，回迁安置房没交就不维修，这将会影响整个小区的居住环境。若用商品房业主所交纳的维修资金去给回迁户业主修房，显然不合理。
看了上面的相关介绍，大家对于在滁州买安置房交多少税已经有更全面的了解了。对于安置房这种专门给拆迁户提供的房子来说，过户的时候所需要缴纳的税费可能会少一些，因为这样的安置房能享受国家的一些税收减免政策。购买安置房办理房产证往往需要花费很长的时间， 购房 者们需要心中有数。
外地户口在滁州买房小孩上学不转户口可以吗
外地户口在滁州买房小孩上学不转户口是不可以的，但是买房需要满足一定的条件。
买房条件：
1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;
6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
8、 相关部门规定的其它条件。
盘点滁州买房几大要点 这份“避坑秘籍”请收好！
现实生活中，购房者面对买房如此重要的交易，难免会因为自己的疏忽大意或卖方的有意误导上当受骗。对工薪阶层来说，买房的每一分钱，都是自己和家人积蓄的血汗钱，一旦踩到“坑”无疑是刀刀见肉的教训。因此，不管你出于自住还是投资的需求，只要还想着持币入市，都需要学会提前“避坑”的方法。
要点1质量不好：刚入伙就发现墙裂漏水停电气塞
防范建议：在利益诱惑下的验收把关程序是脆弱的。事前的防范永远比事后的补救更有保障。因而，对非现货楼盘，一定要查清楚开发商和建筑商的底细，有前科的一律拉黑。即使是大开发商，也要把合同责任写细写死。
要点2产权不清：房子遭遇重复抵押或一房多卖
防范建议：尽管不动产登记备案的户主就一个，但穷途末路的卖家往往会不择手段，由此造成的任何法律纠纷解决起来都是高成本的。因而，小开发商的甜言蜜语一定不可轻信，该调查的事情还得调查。烂尾过的项目更要小心。
要点3误导交易：开发商虚假宣传交楼货不对板
防范建议：售房者存在明显欺骗或误导行为获得的合同利益不受法律保护，原因在于民事官司谁主张谁举证。建议买方者对开发商和中介的所有宣传资料、售房广告等原始证据一定要注意保存，对于卖方的关键性承诺一定要采取录音或写进合同的方式加以固定。
要点4交付障碍：延期一两年仍未等来实际交楼
防范建议：最好的防范就是在合同加入延期交付赔偿条款。遇到项目烂尾，证明开发商已经自身难保，合同保护自然也就没什么意义了。烂尾项目一般发生在中小型开发商身上，因此，对于一些不良开发商一定要绕路走。对于购房流程不规范、牛皮又吹得老大的卖方果断取消关注。实在躲不掉的坑，要通过司法途径保护合法权益。
现在随便购买一套房子，差不多都是需要上百万钱款的，这可不是一笔小数目，因此在购房的时候，实在是很必要去提前了解一下。给自己一个实实在在的安心。以下是小编给大家推荐的一些在滁相对优质的项目楼盘，仅供大家参考。
新城吾悦广场
滁州吾悦广场，是新城控股布局全国的第102座综合体项目，项目以为繁华滁州而来的宗旨，在滁州城南政务新区核心腹地打造超60万方的体验式综合体，涵盖购物中心MALL、主题街区、精品华宅等多重业态。项目雄踞城市规划中心、政务中心、交通中心。
项目有住宅项目规划，本月25日营销中心盛大开放，所以有意向的可以详情咨询售楼部。
项目地址：滁州市南谯区南谯路与敬梓路交口
展厅地址：滁州市琅琊区丰乐大道与天长西路交汇处
电话：0550-301 6666
金鹏清风明月
项目位于醉翁路与全椒路交口东南侧，项目占地面积52607㎡，总建面约12.7万㎡，容积率1.6，项目规划7栋高层，14栋院墅，2栋社区商业，总规划户数623户。
项目动态：金鹏清风明月在售高层，面积107.117.135.145平方米，均价8600元/平方米。合院面积157㎡、164㎡、172㎡，地上三层，地下一层全赠送，两个车位、露天阳台及55平庭院赠送。
项目地址：醉翁路与全椒路交叉口东南侧
项目电话：0550-2598888
石榴中都院子
项目高层主户型双卧朝南，赠送全景飘窗，次卧与客厅连接开间约7米的超大阳台，增加的不只是采光面，更是高品质的生活姿态与格调。
销售动态：在售高层，建筑面积105㎡、107㎡、122㎡、130㎡、150㎡，均价8300元/㎡；洋房建筑面积139㎡、145㎡、157㎡、177㎡、193㎡，均价11000-13000元/㎡。
销售地址：中都大道与醉翁路交叉口西北侧
销售电话：0550-3786666
北京城房·金城学府
北京城房，中国科技豪宅践行者，始终坚持“让城市生活更美好”的使命，与一流科研单位及知名高校组成战略联盟，致力于将科研成果与城市人居建设想结合，用科技 革新中国城市住居品质。
项目动态：在售高层12#17#23#25#26#27#，面积101㎡、116㎡、122㎡、130㎡，均价6400元/㎡-6500元/㎡；洋房1#2#3#，面积116㎡、119㎡、128㎡，均价7100元/㎡-7200元/㎡。在售6#、9#洋房、18#、20#、21#高层，面积101㎡、116㎡、119㎡、122㎡、128㎡、130㎡，高层均价6800元/㎡，洋房均价7500元/㎡。10#11#16#19#22#小高层备案价公示，建筑面积116㎡、128㎡，均价8479元/㎡。目前项目仅剩少量房源在售。
项目地址：滁州市永乐路与祈福寺路交口
项目电话：0550-3536999
售楼地址：滁州市中都大道与龙蟠大道交口西南角
国兴翡翠湾
翡翠湾首开洋房工程基本完成，目前只剩外立面没有去除，实地观察并未发现到网上所传的施工停滞，工地现场有序正常施工着！
销售动态：国兴翡翠湾在售洋房主力建面107、127平方！备案均价7989元/平方。另外在售高层面积约110、128平方左右。
销售电话：滁州市琅琊新区金山路和长江路交汇处
销售地址：0550-3721111
金鹏山河境
销售动态：金鹏山河境高层参考均价6700元/平方，最小主力户型89平方、112㎡；洋房建筑面积约110、119㎡! 山河系项目里比较刚需的选择！
销售电话：0550-3998888
大唐菱湖御庭
大唐菱湖御庭，集项目建筑品质、工程细节处理、景观风格，物业管理之大成，广受业主赞誉。周边拥有清流河公园、菱溪湖公园、扬子路小学、上海路学校（在建）、七中、艺校、皖东人民医院、滁州第二人民医院等丰富的生态、教育、医疗配套。
销售动态：大唐菱湖御庭在售高层建筑面积87㎡、91㎡、133㎡、138㎡，均价6500元/㎡。洋房6#，建筑面积136㎡、138㎡、185㎡，均价6800元/㎡。
销售电话：05503723666
销售地址：安徽省滁州市琅琊区清流路与黄山路交叉口（红星美凯龙对面）
东菱城市新地
东菱城市新地位于扬子路与苏州路交界处，总用地面积约72876㎡，规划建筑面积为245925㎡，项目分四期开发建设，主要为22层点式、板式住宅。绿化率34%，容积率2.50。项目南面西面有小区路穿过基地，实现区内人车分流。
销售动态：东菱城市新地最后一幢住宅4#预计近期开盘，建筑面积104㎡、108㎡、114㎡，共124套房源！均价7000元/㎡
销售电话：0550-3951111
销售地址：滁州市扬子路与苏州路交界处
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