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父母出资给儿子买房怎么加儿媳妇名
房产证上加上儿媳买房加了儿媳名字的名字很简单买房加了儿媳名字,只要带着房产本和每个人的身份证一起到房屋管理机关办理即可。
男方的父母出资买房,如果是婚前出资买房,该房产归儿子一人所有,父母仅赠给儿子房
款,媳妇婚后如果加名字,从法律上说买房加了儿媳名字:媳妇可以分得房产总价的1/2,但如果男方父母要求把
赠予的房款索回,儿子媳妇应该退给父母所赠予儿子的房款。
根据《婚姻法司法解释二》第二十二条:当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外,如果老人最终同意加了儿媳的名字,相当于用明示行为将房产份额赠与儿媳,老人给儿子买的房子是儿子和儿媳的夫妻共同财产。
婚前父母出钱买房,婚后可以把儿媳的名字加上吗?如果离婚房产要如何分配?
随着科技的进步和社会的发展,现代社会的离婚率也变得越来越高。有些人因为女方的花销太高而选择离婚,而有些人却因为男方比较花心,选择离婚。但是如果是因为鸡毛蒜皮的小事,还是要慎重的考虑,毕竟两个人相遇在一起不容易。但是如果对方确实犯了什么严重的错误的话,一定要果断的选择离婚。那么婚前父母出钱买房,婚后可以把儿媳的名字加上吗?如果离婚房产要如何分配呢?
一、结婚
如果遇到了自己喜欢的女生的话,一定要勇敢的追求,在离婚的时候可以遵循两个家庭的意见。如果女方执意要把自己名字加上的话也是可以的,这毕竟也是对女方的一个保障。而且要结婚了,夫妻人就应该共同的经营一个家庭。在房产证上加上女方的名字,就意味着这个房子是属于夫妻二人的,如果离婚了的话,夫妻财产也是一人一半。这个时候有许多男方的家庭都是非常介意的,但是如果真的把对方当成自己老婆的话,小编认为在房产证上加上自己老婆的名字也是没有问题的。
二、房产
如果夫妻双方在以后的日子里感情破裂要分配房产的话,这个过程也是非常复杂的。如果房产证上写的是夫妻双方的名字,那么房子的财产就要一人一半,但是如果房产证上只写了男方的名字的话,那么这套房子就归男方所有。但是也有一些其他的情况,那就特别复杂了。如果女方不满意的话,可以向法院提起上诉,让法院来判断房产应该如何分配。
三、考虑
夫妻双方在离婚的时候一定要考虑孩子的感受,找一个合适的时间合适的地方再进行商谈,尽量不要让孩子听到自己的爸爸妈妈要离开了。
房产证要不要加儿媳的名字?
可以。
根据《婚姻法司法解释二》第二十二条:当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外,如果老人最终同意加了儿媳的名字,相当于用明示行为将房产份额赠与儿媳,老人给儿子买的房子是儿子和儿媳的夫妻共同财产。
新房办理房产证注意事项
首先当然先看一下你的购房合同,上面有办理房产证的最后时限,是开发商合同内的要约条款,基本可以清楚大致时间。
办理房产证时,业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用,包括契税、印花税、工本费等。
办理房产证时,在开发商完成其自身相关手续的前提下,会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商,由开发商代办,而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目,还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。
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