本篇文章给大家谈谈用亲戚的名义买房，以及用亲戚的名义买房后离婚的对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
用亲戚的名义买房子需要注意什么
1、手续之前需要签订协议用亲戚的名义买房，注明房产所有人是谁，什么原因才导致让用他用亲戚的名义买房的名义买房子，需要详细一点用亲戚的名义买房；2、等买完房子产权证下发后，还需要做公证；3、如果房子是贷款的话，必须偿还清楚后才能公证。
法律依据用亲戚的名义买房：
《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
用亲戚的名义能否买房？
有。 你亲戚用你的身份买房，要么信誉不佳无法贷款，要么已经有房子了。你再买房子肯定是二套房，二套房会交更多的税会给你造成损失。 法律依据： 《民法典》第一百四十三条具备下列条件的 民事法律行为 有效： （一）行为人具有相应的 民事行为能力 ； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
亲戚有住房公积金，想用他的名义给自己买房，你觉得合理吗？
用亲戚的公积金来给自己贷款买房子不合理。一方面是因为公积金原则上只能给本人买房，不能给自己的亲戚买房。另一方面用亲戚的公积金买房存在着很大的风险，毕竟用亲戚的公积金买房的前提是和亲戚共有这个房子的产权。所以说用亲戚的公积金买房不靠谱。
个人觉得用亲戚的公积金给自己买房不合理。首先是因为公积金只能用于本人买房。根据公积金的使用规定，在使用公积金贷款买房的时候，只能用于自己名下的房产，用自己的公积金给第三人买房是违法行为，也是不被允许的；其次，用别人公积金买房存在风险。即使亲戚同意用公积金给自己买房，在买房之后，贷款也是需要亲戚来缴纳的，这样在后期房子的产权就不清晰，一旦无法证明自己是这个房子的产权人，很可能会让自己陷入非常被动的地位，甚至失去这个房子；最后，手续比较麻烦。使用亲戚的公积金来购买房子，房子的额产权必须有亲戚的名字，然后还需要进行过户才能变成自己的房子，手续是非常麻烦的。
一、公积金原则上只能给本人买房。
一般来说，公积金只能用于给本人买房时使用，并不能给本人之外的人买房使用，这是违法的行为，也是存在风险的行为。
二、这种行为存在风险。
因为用亲戚的公积金买房，亲戚也必须是这个房子的产权共有人，这样的话这个房子就不是自己的人，一旦发生产权方面的纠纷，自己的处境是非常被动的。
三、过户手续繁琐。
使用亲戚的公积金购买的房子，必须在后期进行产权的过户才能真正成为自己的房子，而过户和产权转让是非常复杂和麻烦的。
亲戚用我的名义买房有风险吗
有。被借名人在遇到他人的借名请求时要慎重，因为他人占用自己的 购房 指标后，被借名人自己 买房 时，首付款的支付比例、 银行贷款 的利率标准，相比于购买首套房，成本都要增加，而且如果借名人 贷款买房 ，需要以出名人的名义贷款，若借名人不按约还款，逾期还款的 违约责任 需要由出名人承担。 《 不动产登记 暂行条例》第四条 国家实行不动产统一登记制度。 不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。 不动产权 利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
一亲戚名义买房子，和亲戚签协议房子是本人的，有法律效应吗？
有法律效应。
根据《北京高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》中规定：
“当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的，可予支持。
但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。”
综上法律，以他人名义买房，做好房屋归属的公证，签订协议并保留当初的出资转账凭证，就具有法律效应。
扩展资料：
一他人名义买房存在的风险
1、名义产权人反悔的风险。同样，如果出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难。
2、在名义产权人领取房产证之后，至将房屋产权过户给出资人之前，如果名义产权人对他人负有到期不能清偿的债务，或存在离婚纠纷，则房产很有可能被查封或拍卖，或者名义产权人发生意外，可能导致继承纠纷的产生。
在这种情况下，出资人很难得到房屋，而可能只有要求返还房价款、违约金，不能要求继续履行合同、取得房产。
3、即使名义产权人不存在任何违约及有违诚信的行为，那么将名义产权人名下的房屋转移登记到真正的产权人名下也要负担相应的税费。
买房用的亲戚的名字，现在怎么过户最划算？
首先就不能让他赠送给你，不然这样很麻烦，还不如让他几万块钱卖给你，当然也不能太高，也不能太低，几万块钱吧！这样反倒没那么麻烦
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