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车位需要买吗？
如果有车子沭阳买车位好吗，车位是有必要买沭阳买车位好吗的。
首先沭阳买车位好吗，买车位就能很好的避免在小区或小区外道路乱停车导致的罚款、碰擦等情况，减少一些不必要的麻烦。尤其是遇到不好的天气时，停车后可以直接坐电梯回家。
其次，有车位还能保护自己的车免受风吹日晒以及沭阳买车位好吗他人的恶意破坏。
而且买了车位的房子，日后想要出租或是转卖都会成为一项优势，现在有车的人太多，车位需求的空间还是很大的。
扩展资料
根据《物权法》第七十四条规定，法律给予业主约定车位、车库权属的权利。这样的规定有如下好处，其一，充分满足民法领域的意思自治原则。权利人根据自己的意愿自由行使、处分自己的权利，通过自治的方式来协调各方的利益，有利于定纷止争。权利人本身必定是其利益的最佳代表，其对财产的使用、处分所作出的决定也必定更具有说服力的。
其二，利于对小区车位、车库的管理和利用。即使在同一个小区，每户业主对于车位、车库的需求也是不同的，有些业主没有购买私家车，自然没有停车的需求，有些业主购买了多辆私家车，不止需要一个车位、车库。
参考资料来源沭阳买车位好吗：百度百科-车位
到底要不要买车位？深度分析购买车位的利弊！
买新房的时候，要不要买停车位是让许多业主头疼的事情。买的话，买房资金压力大，再买个车位，资金就更紧张了。不买的话，怕今后没地停车、怕车位涨价、怕买不到好位置、怕车位卖光。那么，买车位有哪些利弊？
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一、购买车位的优势
1 、车位价值增加
车位的价值与项目的价值息息相关，两者可谓是一体。在衡量车位的涨值空间时，就如同买房一样，也要考虑到 地段 、 配套 、交通、车位比等。如果项目位于，那么车位必将上涨，物以稀为贵。
在这里我给大家一个简单的判断车位价格高低的方法沭阳买车位好吗：对于整个 小区 来说，如果车辆的平 均价 位与车位相当，就比较合理；如果车位价远高于车辆平均价位，则较贵；如果车位价是车辆平均价位的1/2，则较为便宜。
2 、安全无刮蹭
在路边或是其他空闲的场所停车，看似方便、省钱，其实安全隐患很多。
例如监控系统缺失、无固定人员看护、车窗被砸被盗、被划伤剐蹭、车辆拥挤等等，都会给车带来危害。而最为尴尬的是，可能出了问题，但是却无法找到证据，车主只能“哑巴吃黄连，有苦说不出”。
3 、减少日晒雨淋
很多小区是地下停车场，这就让爱车有了温馨的港湾。夏天不必暴露在炎炎烈日下暴晒，亦可以遮风避雨，冬天也可以避免凌冽的寒风和鹅毛的大雪。
此外，停在车库中，可以减少灰尘，令车光鲜亮丽，减少洗车的频次，节省相应的费用。但如果小区是露天停车场，则遮风避雨的效果要大打折扣，但依旧比那些任意停放的位置要靠谱些。
4 、停车方便快捷
如果购买了车位，那么就无需担心回家的停车问题。因为总有一个位置是沭阳买车位好吗你的私人订制，更避免因为抢车位、乱停乱放导致邻里之间的不和。同时，也减少了每天停车的时间，让回家更加方便、快捷。
此外，现在地下停车库基本上都和楼上住户的家有电梯连接。不论严寒酷暑、刮风下雨，车主都不必担心，而且再也不用提着很重的物品去很远的地方开车了。
二、购买车位存在的隐患
1 、资金紧张
购买车位相当于 一次性付款 ，这就好比 买房全款 一样，去除掉买房的 首付 ，想必车位的全款令业主原本不充裕的资金更加紧张。虽然车位的价格只是房价的十几分之一，但这其中的压力却是不可估量的，这可能意味着在近段时间里，都要过着精打细算的日子。
2 、公共用地变车位
小区里边的空地，有的甚至是绿地， 开发商 或者物业划上线后，在转卖给业主或是用于出租，变相获取相应的利益。对此，有专业人士表态，小区的 土地使用权 归全体业主，因此开发商或物业无权出售地上车位。
3 、地下车位重复卖
很多开发商在卖房子的同时也在卖地下车位。可地下车位的买卖是否违法，很多置业者并不知道，如果地下车库面积已经作为均摊面积被业主分摊了，开发商就无权出售。也就是说，卖房子的时候已经把面积分摊出去，并且按照比例收过钱了，再进行买卖就是重复收钱了。
小区停车位买好还是租好？
这要根据小区的具体情况来确定是买是租，如果房子是在热门的市中心区域、或豪华地段，车位是供不应求的情况下，购买车位要比租车位要好。如果房子所在地方不算是热门地区，车位供给量也大，且租金也比较便宜，则租车位要比买车位好。
初次之外还要看车位配比的高低，有的小区不大，车位划分的也很少，这个时候就要特别注意了。如果那些先买房子的业主都买了车位了，到后面车位肯定会紧张，如果不买车位，到以后可能连租车位都租不到，此时可以选择购买车位。
购买车位的注意事项。
1、选择恰当的时机。选择入住率不高的新交房项目，提前购买的话，会有更好的停车位置可供选择。因为成熟小区车位已被先入住的业主买完或租完，后入住的业主很难再买到好的车位了。
2、看清车位有多少年产权。一般而言，查询小区的土地用途和使用年限，若写到地下车库：70年，说明这个项目的车位产权年限为70年。同时，还要看能否办理产权证，比如有的声称购房送车位，要辨别开发商送的车位属于产权车位，还是只是车位的使用权。
拥有产权的车位，可以自由转让、出售，而车位使用权的转让需要楼盘的物业公司介入，转让费用较产权车位低，因此须慎重。
3、注意选择一个好的位置。选择车位时优选单独又离电梯口近的车位，单独的车位空间大，离电梯口近搬东西方便；其次较好选择一侧靠墙或柱子的车位，不选择靠管道、消防器材或者电控箱近的车位。
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