本篇文章给大家谈谈需要买车库吗，以及需要买车库吗英文对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
购买房子的时候要不要一起买车库？
一、看车库配比
也就是说需要买车库吗，主要看房子小区到底有多少户以及有总车库有多少需要买车库吗，再计算出这两者之间需要买车库吗的比例就是车库配比了。现在大部分小区的规模都是较大的需要买车库吗，动辄就是好几百户，所以在买房时，开发商都会公布车库比。
一般来说，如果新房，那么开发商在开发的时候也会考虑到车库配比这个问题，如果是买二手房，那一定要关注车库比的情况。因为以前的小区可能已经不能满足现在的车库量了，大多车库达不到1需要买车库吗：1，车库有可能很紧张。这种情况下，随着私家车的增长，车库会越来越紧张。
到时候就会很容易出现一个车库多个私家车抢停的问题，就会很难停车。所以在车库紧张的情况下，最好是考虑买车库，不仅可以解决自己的停车问题，还有可能升值。
二、看房屋用途
其实，就目前的政策来说，买房的大多是刚需家庭，也就是买房长期居住的较多，但是也存在一些买房过渡或买房理财的情况。如果房屋用途是过渡或理财，短期内可能会考虑出售，最好还是不要买车库了。
虽说车库不像汽车那样是消耗品，但是，车库短时间是很难升值的，而且到时候卖房时，车库可能成为“拖油瓶”，房子和车库捆绑出售是很困难的。如果不捆绑不出售，房子卖掉了，只剩车库，则更麻烦。
所以，买房的时候要不要顺便买车库，这也是需要分情况的，如果是刚需买房的话，那么买车库自然是最好不过的了。
三、看经济情况
如果购房者本身经济情况很好，不差那几万块，十几万块，那么买个车库不算什么纠结的事，买了车库也更省心，自然也不用担心租金的问题。但是，如果购房者经济情况不太好，买房后没多少存款了，买车库还需负债的话，可以暂时不用考虑买车库的事。
四、买不买车库看价格
买房本就是一大笔开销，目前市场上车库也不便宜，一个车库十几万对于普通家庭来说这并不划算。相关专业人士表明：根据车库价格控制在总购房支出的10%以内，一般不会对将来的换房造成影响。
五、买不买车库看区域
如果您是在市中心购买的房子，小区规模不大且寸土寸金，那么车库的需求会越来越高，车库数量明显不足，并且该类房源的购房者普遍都拥有私家车，供应更显车库不足。
而非中心区域购房者出行依靠公共交通和轨道交通的比例更高。此外，市中心车库的利用率和租赁价值更高，相对而言更容易获得租金收益和高回报率，即使将来出手，高档社区接盘者对产权车库也有一定的认可度。
六、车库是使用权还是产权
买车库的时候还是要看车库买了之后，是拥有使用权还是产权。很多人觉得这两种没有什么区别，如果这样想就错了。如果是使用权，也就是说只能出租，想要买卖还要找物业协助转让，同时转手的价格不一定高。如果是产权，那么怎么买卖或者定价都由自己来决定。
2022年地下车位有新规，地下停车位有必要买吗
根据“还有人买车，停车到位，停车交钱，违章停车被处罚”管理方法，意思是车可以买，但是你需要先考虑一个车位。尤其是在一二线城市买车后，车位成了新问题。比如今年地下车位有新规定，有些车位不用购买就可以直接使用。我们来看看今年地下停车位的新规定。
1.酒店停车位
开发 商 拥有的地下车位可用于出售、出租或赠与，产权期限为70年。根据《物权法》第一百四十二条规定，建设用地所有权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地所有权人，但有相反证据的除外。
2.共享停车位
(1)根据《物权法》规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应首先满足业主的需求。
(2)如果根据国家法律或地方政府规定应免费交付业主使用，则车库作为公共配套设施的功能在小区规划中已有明确规定，建设车库是开发商的法定义务。业主共有的道路或者其他场地上用于停放汽车的车位属于业主所有。
(3)或者开发商在计算公摊面积时已经将地下车库的建筑面积考虑在内。这部分车位是属于业主的，不需要支付车位费用。
(4)再者，建地下车库的费用计入住宅开发成本。这时候买房时车位的费用已经包含在内，同样属于业主，开发商无权出售。
(5)这部分车位在满足小区业主车位需求的情况下，经业主大会同意可以出售，产生的利润由小区业主和建设方共享。
3.人防停车位
国家人防工程建设的车位属于人防车位，根据物权法和人防法空法“谁投资谁受益”原则:在不影响人防功能和满足业主车位需求的条件下，投资建设方享有人防车位使用权，使用年限不超过20年，战时可用于出租获取收益，由国家无条件征用。
地下车位有必要买吗？
上述三类车位中的共享车位无需购买，业主拥有使用权。车位的产权一直是一个有争议的话题。到底是买车位好还是租车位好，我们可以算一下:
汽车停放30年成本:10万(停车费)+100(管理费)*360(月)= 13.6万元。
停车30年收费:(400+500+600+700+800+900)* 12 * 5 = 23.4万元
注:出租车位每月400元，100元车位每五年递增。
可见，如果车位使用30年或以上，买车位的成本比租车位低很多，但如果使用时间短，租车位会更划算。需要明确的是，车位的产权是70年，而车位的使用年限最长只有20年。到期后，只有续租才能使用。
综上所述，根据我国现状，大城市汽车与停车位的平均比例为1: 0.8，中小城市约为1: 0.5，停车位缺口已超过5000万。在业内人士看来，汽车只是贬值的商品，而车位可能会升值。况且你买车位不仅方便，还可以用来出租获取收益，还是值得考虑的。
@2019
地面有200多个车位小区地下车库要买吗
要买。
从长远来看,这是必要的。
每年我市新车数量都在增加,现在有车的用户感受到了车位紧张的趋势。
车位供需矛盾的预期恶化远大于预期改善。
现如今地下车位那么贵，到底该不该买地下车位或车库？
现如今，地下车位价格那么高，作为一名车主，到底应该不应该为自己的爱车买个车位呢？纠结这个问题的朋友想必也很头疼，因为如果自己买了车位，对于自己来说，确实比较方便，但是缺点就是价格昂贵；而如果不买的话，就是要和其他车子争公共车位，实在是件头疼的事情。
就拿我这边十八县的小城镇来说，现在新建的套房虽然也配备了地下车库，但是它的车位是和套房分开销售的，一个车位的价格相当于一套房的首付，有些小区因为地理位置比较偏僻的原因，所以在价格上会相对比较便宜，但是同样也是要十几万，而买车位的十几万足以在县城付个首付了，对于手头上没有什么闲钱的车主来说，买车位很明显是不划算的。
加上在小区周边也为车主提供了较多的车位，如果没有车位的话，还能够停在公共停车位上，这就让更多的车主放弃了买车位的想法，不过虽然在小区周边有提供免费的车位，但是随着小区入住率的增加，小区的车辆也越来越多，路面上的免费车位显然已经无法满足车主的需求了，要想找到一个免费的停车位，就得在周边绕圈，运气好的话，还能够占得一个车位，运气不好的话，只好等天黑的时候，将车停在路边，等早上的时候再开走，免得被交警处罚。
所以说如果没有属于自己的停车位的话，每天都要为自己的车找位置，而且还要担心停车的位置会不会被交警抓拍到，从长远上看，如果小区车辆日益增多的话，为自己买个车位，确实会比较方便很多，而且如果停在路边的话，对车子也不是很好，不过地下车库也有它的劣势，那就是每个月都要管理费，而且在夏天雨季的时候，对于南方一些沿海城市来说，还要防止台风对地下车库的侵害，以免发生内涝的情况。
关于需要买车库吗和需要买车库吗英文的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。