今天给各位分享没有购房买车位的知识，其中也会对没有购房买车位合法吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
没有买房子可以直接买车库吗没？
不可以。
小区的车位有出租和出售两种形式，出售车位一般都是面相本小区的业主，最近出现一些小区的车位被开发商出售给小区业主以外的人，这种行为让小区业主非常不满和不安，小区的车位到底归属于谁，开发商有没有权利将车位配售给小区以外的人呢？
物权法第七十四条规定，建筑物区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。可见，判断房产公司出售车库的行为是否合法，要区分两种情况分别对待。
一种情况是出售规划内的车库是否合法的问题。房产公司出售的如果属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库，且在房屋买卖合同中双方明确约定车库可以出售，那么该房产公司出售车库是合法的。如果双方对车库的出售没有约定或约定不明，则又可分两种情况处理:一是车库在规划中已纳入到业主购房的公摊面积中，业主在购房时交付了相应公摊款项，则该车库应作为共有建筑属于业主共同所有，房产公司无权出售。二是车库在规划中没有纳入到业主购房的公摊面积中，车库的建盖资金全部由房产公司支付，建成后也没有通过任何形式转由业主负担，则该车库的所有权应属房产公司，房产公司当然有权出售。
另一种情况是出售非规划用于停放汽车的车位、车库是否合法的问题。该类车位、车库不符合规划要求，一般均是挤占了业主的公共空间建盖或者是把业主的公共用房改为车库。根据物权法第七十四条第三款“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有”之规定，该类车位、车库应属于业主共用，房产公司无权对外出售。
关于购买车库的主体资格问题。规划用于停放汽车的车位、车库，房产公司和业主可以约定出售、附赠或者出租，但无论以何种方式处分，都应当首先满足本小区业主的需要，即本小区业主享有优先权。由于住宅小区的停车位具有规划性和专用性，因此房产公司无权因小区业主暂无购买力或不需购买而擅自将多余车位对外出售。房产公司向非业主出售车位，须经业主大会作出决定，否则行为违法，应由房地产主管部门处以罚款;给业主造成损失的，还应依法承担赔偿责任。
现在不能投资房子了，想买小区车位车库，有几个问题想问一下： 1.不在此小区买房子，只买车库可以吗？
现在不能投资房子没有购房买车位了没有购房买车位，想买小区车位车库有几个问题想问一下，一。不在此小区买房子真正买车库可以吗没有购房买车位？现在。不能投资房，想买小区没有购房买车位的车位，车祸，如果你不在本小区住，想买车买房子。也就是说，你不在本小区买房子，但是想在本小区买车位，这是什么？这是。不行没有购房买车位的。你要在本小区买车位必须。在本小区买房子，不在本小区买房子。是没有权利也不能在本小区买车位的。
没有在小区买房的可以买车位吗?没有在小区里面买房子，可以在小区里面买车位吗
如果自己在小区里面没有房没有购房买车位，那么这种情况下是不可以在小区买车位的没有购房买车位，因为小区的车位只能是小区的业主才有资格购买，首先要满足小区业主的购买需求，即使是小区业主没有完全购买车位，剩下的车位也是应该由物业方面出租给小区的其他业主使用。
在小区没买房子，可以买车位吗？
不可以哦，你不是小区业主没法买车位的。再说你不是业主进出小区都不方便，买了车位停车进出也不方便啊。
在小区里面没有买房子可以买车位吗
一般来说，购买车位是需要房产证的，如果你不是该小区的业主，通过其他的途径购买到了小区车位，后期一旦有纠纷，会很难维权
没有在小区买房能买车位吗？如果不能，能通过在小区住的朋友，以他的名义能买吗？
购买车位必须是在本小区有房产证的才可以购买，根据《物权法》第七十四条规定，法律给予业主约定车位、车库权属的权利。
充分满足民法领域的意思自治原则。权利人根据自己的意愿自由行使、处分自己的权利，通过自治的方式来协调各方的利益，有利于定纷止争。权利人本身必定是其利益的最佳代表，其对财产的使用、处分所作出的决定也必定更具有说服力的。
扩展资料
符合市场经济的规律。通过约定的方式来决定车位、车库的权属，即是通过市场机制来解决纠纷，体现了平等磋商的精神，且能够实现各方利益的最大化。但是约定的方式也有其缺陷。
只有在平等的基础上，才能有真正的意思自治，而小业主与强势的开发商相比，完全处于弱势地位，是实质上的不平等，因此仅仅给予双方意思自治的权利，不利于保护弱势方小业主的权利。
参考资料来源：百度百科-车位
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