今天给各位分享结婚把房子都给了谁的知识,其中也会对结婚后的买的房子归谁进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!
婚后老公把房子过户给了我,属于我个人财产还是共同财产呢?
如果婚后你老公仅仅是把房子的不动产权证上的户主名更改为你的姓名的话,那么这个房子还是属于共同财产。因为根据我国的《中华人民共和国婚姻法》规定,夫妻双方中任何一方的财产均属于夫妻二人的共同财产,所以无论这个房子的产权是在谁的名下,这个房子都属于夫妻双方的共同财产。因此婚后你老公把房子过户给了你,这个房子依然属于你们夫妻二人的共同财产,并不属于你的个人财产。
如果你希望把房子规划于自己的个人财产的话,那么就需要和你的老公一起确定一个特别的条约,然后共同签订一个财产协议,在协议中明确规定这个房子是属于你的个人财产,在这种情况下,这个房子才不会属于你们夫妻二人的共同财产,这个房子就属于你自己的个人财产了。还有一种办法就是,你可以让你老公在给房子过户到你名下的时候,确定房产证的更名行为为赠与,而且明确规定赠予人为妻子一人,这样子的话,房子过户之后也是属于你的个人财产的,如果不这么明确规定的话,那么房子在过户之后,也依然属于夫妻二人的共同财产。
我认为夫妻二人生活在一起,就要学会彼此信任,不要把财产划分的太过于清楚,否则你们很可能就是在为离婚做准备。我们需要给对方多一点信任,不要因为财产的事情而弄得不和。我认为你的丈夫把房子过户给了你的这种行为就已经非常好了,就已经是十足的爱你的体现了。
但是我觉得两个人结婚在一起,如果女方没有稳定的工作的话,那么女方拥有一个个人的房子作为个人财产是非常有必要的,因为这样子可以作为自己的一个保障措施,好让自己在离婚之后有一定的经济保障。
结婚,女方出房子,男方装修,最后这房子属于谁?
婚前购置房产结婚把房子都给了谁的属于个人财产结婚把房子都给了谁,若房产证上是女方名结婚把房子都给了谁,那么此房属于女方。
婚前购置房产,如果房产证上有男方与女方的名,那么此房属于二人共同所有。
婚前购置房产,如果房产证上只有男方名,那么此房属于男方。
在本例中,女方在婚前购房,如果是全款,那么房产则属于女方一方所有。如果婚后产生纠葛,房子归属女方,对装修部分的款项要对男方做出补偿。如果是按揭房,对于婚后共同还贷款项和对应财产增值部分的,由获得房屋产权的一方对另一方进行补偿。
扩展资料结婚把房子都给了谁:
对父母出资购房的规定,男女双方父母为子女购房出资的情况,出资分为婚前出资和婚后出资两种情况。
对于婚前出资,除明确赠与双方,人民法院实践中原则上将婚前出资视为对自己子女或亲属的赠与。婚后出资购买的房屋登记在一方名下的,视为对自己子女一方的赠与,认定为夫妻一方的个人财产。
此外,司法实践中,父母出资购房给子女的情况下,双方还可能是借贷关系。人民法院在审理案件时需要从当事人间的约定等证据分析、定性双方之间的法律关系。父母可以通过将出资所购房屋登记在子女一方名下成为子女个人财产,避免日后进行盯防、转移财产的道德风险和法律风险。
参考资料来源:中新网-婚姻法新解解读:婚姻中的房产权属不再模糊难辨
夫妻结婚后买的房子归谁
结婚买房似乎已经成为现在的一种固定模式了,大多数的人都会觉得,只有买了房子才算是真正意义上有了一个家,不过婚前还是婚后买房一直以来就备受大家的争议,有人称婚前购买的房子是属于婚前个人财产,所以有的朋友就会选择在婚后买房,但是婚后买房不一定是共有财产,可别傻傻被人忽悠了。
婚后买房有哪些划分情况?
1、婚后一方出资买房
如果是婚后买房。但婚后出资一方是以自己已公证的婚前资产全款买的房,且房产证上只有自己名字,那么另一方无权分割,因为房产算是个人财产的转化,是个人财产。出资一方以自己已公证的婚前资产贷款买房,也算个人财产。但是房屋尚未偿还的部分房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产。
2、婚后共同出资买房
婚后共同资产买房,名字落在双方名下,是典型的夫妻共有财产。落在一人名下,也是夫妻共有财产。如果是落在未成年子女名下,一般视为未成年子女财产,由抚养方暂时管理。
3、婚后一方父母全款买房
婚后买房,一方父母全额出资,且只写了自己子女名字,那么不动产会被视为只对自己子女一方的赠予,是夫妻一方的个人财产。若不动产写了双方的名字,则被视为共同财产,除非有父母出资时的书面声明或者约定,证明此出资是赠予自己子女一方的,否则会被视为对双方的赠予,离婚时候按共同财产分割。
4、婚后一方父母支付首付买房
若婚后一方父母首付出资双方共同还贷,且只写了自己子女名字,则被视为共同财产,但是父母出资时候书面声明或者约定只赠予给自己子女一方的情况除外,离婚分割财产时候,出资方子女可以适当多分。
婚后夫妻共同财产有哪些?
婚后财产是否属于夫妻共同财产,取决于夫妻间的约定及法律的规定,如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配,那么婚后取得的财产需要按照协议的约定分配。如果没有婚后财产协议或者协议约定无效时,就要遵循《婚姻法》的规定。婚后取得的财产属于夫妻共同财产的,由《婚姻法》第十七条规定,具体包括以下几种:
1、工资、奖金。
2、生产、经营的收益。
3、知识产权的收益。
4、因继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。
5、其他应当归共同所有的财产。
离婚财产划分原则是什么?
离婚财产划分讲究男女平等,男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中,又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上,就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利,平等地承担共同债务的义务。
以上就是关于婚姻和房产划分的介绍了,现在婚后买房越来越常见,朋友们如果没有仔细了解过房产划分的相关内容,一般就会默认为婚后买的房子属于共同财产,其实并不一定,希望小编讲解的内容能够帮助到您。
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