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结婚后父母把房子过户给我,属于婚后财产吗
婚后父母过户结婚后父母过户的房子的房子结婚后父母过户的房子,属于父母将房屋赠与子女。如果赠与合同中没有明确是赠与子女一个人的,就属于夫妻共同财产结婚后父母过户的房子;如果父母在赠与合同中明确只赠与子女一个人,就属于子女一个人的个人财产,不属于夫妻共同财产。
法律分析
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有结婚后父母过户的房子:工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;知识产权的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;继承或赠与所得的财产,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有,但只要继承发生在夫妻关系存续期间,所继承的财产也是夫妻共同财产;其他应当归共同所有的财产。双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有结婚后父母过户的房子:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
结婚后父母把房产过户给子女,属于夫妻共有财产吗?
婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:
(1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收
入、补贴;
(2)生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;
(3)知识产权的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;
(4)继承或赠与所得的财产,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的
财产。对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有,但只要继承发生在夫妻关系存续期间,所继承的财产也是夫妻共
同财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(5)其他应当归共同所有的财产。
领结婚证后,男方父母把老房子过户到男方名下,房子属于夫妻共同财产吗?
是否属于夫妻共同财产结婚后父母过户的房子,取决于你们过户的方式,具体而言,有以下几种可能:
首先,需要看男方父母与男方之间有没有签署过协议或约定。如果男方父母是通过买卖的方式将房屋过户登记到男方个人名下,男方也是使用夫妻共同财产支付了该房屋的对价,则该房子属于你们夫妻二人的共同财产;因为合同的双方是父母子女关系,男方有可能不会实际支付房屋的对价,结婚后父母过户的房子我们认为在这种情况之下,一般也应认定该房屋属于夫妻共同财产,只是如果因该房屋发生争议,男方父母有可能会要求夫妻二人支付房屋的售房款。
其次,如果男方父母是通过赠与的方式将房屋过户登记到男方名下,则要看男方父母与男方之间签订的协议到底是什么内容?如果是协议约定的是男方父母将房屋赠与给男方一人,即便你们现在已经登记结婚,该房屋仍然属于男方个人财产;如果男方父母与男方之间没有进行明确约定或者没有做过明确的表示房子仅赠与给男方一人,那么按照民法典的相关规定,该房屋一般会被认定对你们夫妻二人的赠与,即属于你们二人的夫妻共同财产。
【相关法律】
《民法典》婚姻家庭编司法解释(一)第二十九条:“当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。”
《民法典》第一千零六十二条第一款第四项:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。”
《民法典》第一千零六十三条第三项:“下列财产为夫妻一方的个人财产:(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。”
假如我结婚以后父母把房子过户到我一人名下,属于夫妻共同财产吗?
看情况而定。因为在婚后父母把房子过户到一个人的名下,也有可能是属于夫妻共同财产,但也有可能是属于个人财产。如果不想让这个房子变成夫妻共同财产的话,只需要在办理过户登记前签订一份赠与协议,那这种情况下就表明父母只是把房子过户给自己的孩子,而与其他人没有关系。
一般在婚后父母把房子过户给孩子的情况也是经常发生的,这种情况下有些人可能会觉得对方并没有出钱就让其成为夫妻共同财产有点不甘心,想让其变成个人财产,这种情况也是完全可以操作的,这样的话就父母也不需要房子属于他们的共同财产,而是完全由自己的孩子进行分,嘿,毕竟也是父母辛苦攒钱买下的房子。那这种情况下是可以在办理过户登记前签订一份赠与协议,表明父母是明确赠予给子女个人的。
签订了赠与协议之后该房屋就是子女的个人财产,如果没有明确的话就会当是婚后获得的房产,是属于夫妻共同财产的。因此在这种情况下要看是否直接赠予子女个人。如果签订了,那就不算是夫妻共同财产,在离婚以后另外一方是没有权利对房产进行分割的,是完全属于个人的。在我看来父母赠予房子给子女最好是签订一份赠与协议,这样的话就能够明确房子是给到子女个人的,而不属于子女与其配偶的共同财产,这对于父母来讲也是更希望看到的结局,不希望对方再离婚之后会对房产进行分割。
因此是否属于夫妻共同财产是看情况而定的,想要不属于夫妻共同财产者,需要父母在过户登记前签订一份赠与协议,并且明确是赠予给子女个人的,那这种情况下就和其他人没有关系了。
婚后父母过户房子属于共同财产吗?
一、婚后父母过户房子属于 共同财产 吗? 婚前父母买的房婚后过户给子女后房子是否属于 夫妻共同财产 结婚后父母过户的房子,可以分以下情况结婚后父母过户的房子: (1)父母明确是赠与给子女个人的结婚后父母过户的房子,则该房屋是子女的个人财产。 (2)父母明确是赠与给子女夫妻的结婚后父母过户的房子,则是夫妻共同财产。 二、夫妻共有财产的范围 《 民法典 》(2021年1月1日起实施) 第一千零六十二条6868夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一) 工资 、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三) 知识产权 的收益; (四) 继承 或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 包括: (1)一方以个人财产投资取得的收益; (2)男女双方实际取得或者应当取得的 住房补贴 、 住房公积金 ; (3)男女双方实际取得或者应当取得的 养老保险 金、破产安置补偿费。 三、 离婚 时 财产分割 的原则有哪些结婚后父母过户的房子? 在我国, 离婚财产分割 的原则有: 1、男女平等原则。男女平等原则既反映在《民法典》的各条法律规范中,又是人民法院处理 婚姻家庭 案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上,就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利,平等地承担共同 债务 的义务。 2、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”,既可以在财产份额上给予女方适当多分,也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产,比如住房,分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲,离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱,更需要社会给予更多的帮助。同时,在分割夫妻共同财产时,要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列人夫妻共同财产进行分割。 3、有利生活,方便生活原则。在离婚分割共同财产时,不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时,应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方;在对共同财产中的生活资料进行分割时,要尽量满足个人从事专业或职业需要,以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有,分得方应依公平原则,按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿。 4、权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割,不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益。 5、夫妻一方所有的财产,在共同生活中消耗、毁损、灭失的,另一方不予补偿。这是司法实践经验的总结,符合夫妻关系和婚姻生活本质的要求,有利于避免不必要的纠纷。 在房价已经高出绝大多数的普通老百姓的承受能力之下,很多年轻人的婚房其实就是父母的养老房子,但同时又因为现代的都市感情很多时候是比较脆弱的,所以,父母在过户房子的时候可能会为了避免以后出现的意外状况,要求在 房产证 上只填写自家孩子的名字,这样被界定为个人房产的可能性就是很大的。
婚后,女方父母把房子过户给女儿(就是女方自己),这个算夫妻共同财产吗?
关于结婚后父母把房子过户给女儿,是女儿夫妻共同财产还是女儿自己的?急着知道,谢谢! =========================================================== 傻妹妹,干吗结婚后过户给女儿? 结婚前过户给女儿当女儿个人的婚前财产不就行了?
如果协议中没有明确说明属于个人财产,属于共同财产
根据《婚姻法》第十八条【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。要指明该赠与是赠与女儿个人的才可以。纵横法律网-广东德城律师事务所-贵铸律师
这个需要看情况来说的 。 如果结婚后父母没有特别声明 那么是属于夫妻共同财产。除非父母遗嘱中指定房子只给你 房子是你的。法律依据根据《婚姻法》第十八条有下列情形之一的 为夫妻一方的财产:(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;《婚姻法解释二》第二十二条当事人结婚前 父母为双方购置房屋出资的 该出资应当认定为对自己子女的个人赠与 但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后 父母为双方购置房屋出资的 该出资应当认定为对夫妻双方的赠与 但父母明确表示赠与一方的除外。
把房过到以婚女儿了,如果女儿离婚,是否属于女儿夫妻公同财产
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