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鹰潭一中学区房都有哪几个小区？
2020年的初中学区房市场，南京一中初中部成为很多家长心仪的选择！
在后台，也有很多网友跟我咨询南京一中初中部学区的相关问题，其中有很多网友是因为预算有限，想要入手一中初中部的单学区房。
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南京一中是南京六大高中名校之一，近几年来发展飞快，学校整体的本科升学率达到了百分之九十以上，一本升学率也很高，是一所非常有实力的高中。
南京一中初中部是南京一中真正的嫡子，公办学校。学校成绩在秦淮区仅次于郑外、秦外和钟英中学。
现在南京一中初中部的直升小学有三所，分别是：大光路小学、瑞金路小学、南航附小。
其中瑞金路小学和南航附小（原瑞金北村小学）作为南京的三线名校，根据365最新的学区房指数，目前房价已经近5万/㎡。
反观大光路小学，则属于一个很普通的学校，所以一些预算有限的家长，只考虑一中初中单学区的，会考虑这个小学对应的学区房。
尤其是去年开始公民同招，从经纪人处了解到：一中初中学区房异常火热，尤其是初中单学区房，房价涨幅很明显。
今天，我就和大家重点推荐一下大光路小学+一中初中部这个学区组合，给想要入手一中初中单学区的家长们一个参考。
大光路小学对应一中初中部的施教区范围：
尚书巷社区：光大新寓1-2幢、尚书村、尚书公寓（解放南路78号）、尚书里平房，大光里1-7幢，13幢，14幢，尚书巷，公园里，明龙雅居（龙蟠中路336号），公园路双号，公园新寓，体育里，体育新村，八宝前街，八宝后街，瑞鑫兰庭、金基尚书里、大光路188号（锦江丽舍、东渡丽舍）；
大阳沟社区：大阳沟1-43号，鸿福苑（大阳沟7号），御河苑；明故宫社区：御河新村，瑞金路8-14号（双），银通公寓（解放路72号）、金鑫园（解放路68号）；大光路社区：东城水岸公寓（龙蟠中路399号），凯悦天琴花园（龙蟠中路368号）、大光路140-230（双），生计处98,99，香格里拉花园，香格里拉东苑；龙蟠中路388号（京门府）金陵雅颂居；
象房村社区：象房村，象房新村1-10幢；拆迁：大光路社区：大光路55号，大光路153巷3-14，大光路127-223号，188-230号，生计处，大光巷，裘家湾，裘家村、通济门七巷、十二巷、二十巷、二十一巷、都统巷、通济门大街，通济门外大街、酒精厂路；尚书村社区：尚书村1-20,25-27幢，尚书村平房，56-77号，80-105号，八宝东街、尚书里1幢，2幢，37号、47号、48号（机床厂宿舍）、八宝东街1号、3号。
从大光路小学的施教区可以看出，这个学校对应的施教区范围很大，小区很多，相对应的房源选择也多样。下面是施教区内的一些热门小区推荐，主要针对的是刚需客户。
有需要的可以参考看看，但是仅供参考哦。
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刚需：预算在200万左右
推荐小区：御河新村、象房村
御河新村和象房村都属于房龄比较老的小区，好在现在小区已经出新了，居住环境有所改善。这两个小区应该算是目前一中初中学区房里性价比较高的了，预算有限的刚需可以看看。
1、御河新村
御河新村位于秦淮区瑞金路片区，地处城中繁华地段，周边各项生活配套齐全。小区附近有际华国际广场，周边还有有名的尚书巷菜场。
小区交通出行也十分方便，附近有多条公交线路经过，距离最近的是常府街地铁站。
此外，小区一大优势就是距离南京一中初中部比较近，站在小区里就可以看到一墙之隔的学校。
从实探来看，小区体量不大，并且已经出新过，门头标识很明显，但是门禁管理一般，陌生人可以自由进入。
小区内部目前比较干净整洁，道路干净。据观察，小区内没有地下车库，地上车位比较紧张。但是已经划了停车位，停放比较整齐。内部也设有车棚用来停放非机动车。
小区虽然都是楼梯房，楼栋密度不高。单元门管理比较严格，没有随意敞开的现象。
值得一提的是，小区内有小型的便利超市，可以满足业主日常小商品的购买。
御河新村目前在365二手房网站上的挂牌价是41251元/㎡，一年来房价上涨幅度肉眼可见。
从中介处了解到，小区小户型较多，其中小两房比较热销，挂牌量也很多。目前小区40多平的小两房挂牌总价不足200万，50多平左右的小两房挂牌总价200万出头。
2、象房村
象房村更靠近大光路小学，但距离一中初中部有点距离。小区距离夫子庙也不远，日常出游很便利。
值得一提的是，目前象房村这个小区也已经出新过，居住环境有了很大改善。
小区也已经有了自己的物业，主要负责对车辆进出进行管控。内部生活氛围浓厚，底商丰富，完全满足居民的生活所需。
小区楼栋所有的外立面均被重新改造翻新过，每栋楼的前面还修建了非机动车车棚，楼下也都规划了相应的车位。
小区目前在365二手房网站上的挂牌价是4.1万/㎡左右。和御河新村一样，一年以来房价上涨明显。
在象房村这边，总价200万内，买个40多平的小两房还是可以的。50多平的小两房也要在200万出头。经纪人表示小区的成交也不错。
经纪人表示：受公民同招影响，初中学区房火热。从去年到现在的市场来看，一中学区房也是普涨。
而御河新村和象房村小区小户型房源较多，总价低，因为一中学区优势，需求量很大，如果有性价比高的房源，很快就会成交。
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当然，如果你预算足够，想入手一中初中的改善学区房，这边也有很多选择。比如：东城水岸、天琴花园、香格里拉花园、瑞鑫兰庭都可以看看。
其中瑞鑫兰庭小区价格相对高点，目前在4.68万/㎡左右。
主要是小区房龄相对新点，而且目前是银城物业进行管理，小区内部居住环境也很好。
目前小区90平的两房挂牌总价都在400万以上。
除此以外，香格里拉花园价格也很高，目前在4.66万/㎡，且小区主要是以大户型为主。
据经纪人透露，在改善房源中，比较受欢迎的就是东城水岸。主要原因在：
1、小区房龄相对较新
在主城，2000年以后的房子算是房龄比较新的了，东城水岸房龄是在2003年左右，像象房村房龄在2000年以前。
2、小区有电梯
在一中很多学区房内，是没有电梯的，但是目前东城水岸小区都是有电梯的。
3、在改善中性价比较高
在一中的学区内，改善的小区有很多，比如瑞鑫兰庭、香格里拉花园，甚至次新房金陵雅颂居，但是这些小区目前房价都比东城水岸贵很多。改善中，看性价比，东城水岸数得上。
目前小区在365二手房网站上的挂牌价是45869元/㎡，一年来这个房价涨幅也太猛了。
学区房从来都是二手房市场中的“硬通货”，一中初中单学区房，也因为其较高的性价比，深受一些买房人的追捧。
对此，你怎么看？
一定注意！
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鹰潭首选去哪里买房？
可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。
买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房鹰潭买房孩子读书；如果是改善住房条件，就选择大户型鹰潭买房孩子读书；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为鹰潭买房孩子读书了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。鹰潭买房孩子读书我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。
鹰潭户口,在贵溪读书,怎样考鹰潭一中我小孩是鹰潭户口，但在贵溪读书，请问，怎样能进鹰潭一中
鹰潭一中只有高中,不是义务教育了不存在户口划学区等等问题,只要分数达到就可以上,外地鹰潭买房孩子读书的都可以.分不够就加钱.
这几年贵溪一中的升学成绩比鹰潭一中好,鹰潭买房孩子读书你可以去了解一下.
鹰潭市余江县买房子哪边有比较合算的房子啊，多少一平米啊，我听说现在银行暂停按揭贷款了有这回事？
不太清楚。。。余江县买房子的话 住乡下又不行鹰潭买房孩子读书，街上有点贵哦。。。不如住郊区吧。余江县气象局认识吗鹰潭买房孩子读书？ 那里在做小区，建议 你去看看。要鹰潭买房孩子读书我说的话住街上还不如住乡下，但是别太远。有车也是三分钟的事情就到街上鹰潭买房孩子读书了。
鹰潭现在买房子要去哪个片区?
肯定是信江新区啊！
信江新区发展目标定位是：打造城市客厅、建设美丽信江。
信江新区就是今后鹰潭主城区的核心地段，将打造现代化滨江生态城，人与自然和谐共生的、多层面应用生态理念和技术的生态城，集商务办公、商业服务、文化娱乐、休闲度假、生态居住等多功能于一体的现代滨江新城。信江新区作为城市未来的商业文化中心，规划建设用地10.15平方公里，到2020年，信江新区居住容量规划为15万人。根据规划，借“杭—南—长”城际高速铁路及客运站建设的东风，充分利用国家扩大内需政策，加快信江新区开发建设步伐，争取用两到三年时间，建成夏埠滨江大道、夏埠城市防洪工程、夏埠沿江景观工程、信江大桥、龙虎山大桥、城际高速鹰潭北站、夏埠安置小区等重大工程项目；建成信江新区龙虎山路、信江路、经一路、纬四路、纬五路及供水、供电、供气、通讯管网工程；建成夏埠新区市民休闲公园、步行街、10万平方米高档酒店写字楼、50万平方米高层住宅等核心建筑。 据了解，信江新区在建项目有：信江大桥、龙虎山大桥、夏埠城市防洪堤、夏埠自来水厂、夏埠安置小区、高速铁路及鹰潭北站、省出入境检验检疫局驻鹰办事处和南昌海关驻鹰办事处大楼、市一中搬迁、夏埠滨江大道、龙虎山路一期工程、信江路一期工程、经一路工程、纬四路工程、纬五路工程、沿江景观工程、夏埠市民公园、夏埠步行街、信江新区高层住宅、鹰潭市规划展示馆等。
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