本篇文章给大家谈谈刚需买房客户画象，以及房产刚需客户的心理对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
刚需族的特点
1 、对房子有强烈需要。
“刚需族”是对房子有强烈需要的人群。特别是80后“刚需族”，他们认为想要实现自身的城市化，就一定要在城市拥有属于自己的房产。55%的80后想通过拥有不动产而对这个城市产生精神的归属感，这已经超越了传统意义上“为结婚而买房”的传统需求。
2、对楼市有一定了解。
“刚需族”对该不该买屋，什么时候买屋，心里非常有主意，不会人云亦云，追涨杀跌；他们不会轻易为开发商的小恩小惠所动，对一切“先涨价后打折”的把戏洞若观火；他们往往对楼市和时下的楼价有着固执而坚定的看法，他们从容而专业，成熟而不容易受外界影响；特别是经历了楼价癫狂时代后，他们已变得很成熟，很理性。
3、会适时出手购屋。
“刚需族”不是偏执狂，只要开发商把房屋品质做好，价格符合承受能力，他们还是会很欣喜地去排队购屋。换句话，他们不会接受过高的楼价，但当楼价调整到可承受的范围内，他们就会入场。
刚需盘的客户类型
囊括刚需买房客户画象了首次置业人群、青年置业人群、婚房主力人群、异地创业人群和保障性住房。刚需是楼市购买力最真实的主体刚需买房客户画象，是楼市最强大的“置业力量”。刚改客户大部分是三代同堂的六口之家。二胎时代的到来，原来的房子不能满足新需求，不得不考虑置换更大面积的房子。居家隔离这段时间，他们会意识到，家人健康才是最重要的，同时房子还是大一点好，这样住起来能减少家庭矛盾。
改善客户购买力更强，追求高品质生活，在意空间尺度、精装、社区环境、物业服务等。经过这次疫情，他们对于好房子有了更加深刻的理解。会追求更高的舒适度、更健康的住宅、更智能的精装、更好的物业服务和社区配套。
什么样的人属于刚需人群
所谓的刚需，就是指那些不得不买房的人，比如，要结婚成家，很多女方父母都要求男方在婚前买房，不买就不能结婚，这样要娶老婆的人就不得不买了；还有像孩子读书，有些房子没有学区指标，有的房子有学区指标，这样一来家长未来孩子上学，或者是上更好的学校，也不得不买带指标的学区房，这也是刚需。
但是这些年，房价持续暴涨，该买房的都已经买了，90后都已经成家立业，甚至都快奔三了，为结婚买房的刚需已经不存在了。另外成长起来的00后，爷爷奶奶，姥爷姥姥都有房子，双方父母也有房子，自己还是独生子女，以后最少一个人能继承3套房子，而且现在父母基本上会准备婚房，所以00后以后40左右的时候基本上每家都有7-8套房子，也不是刚需。
综上，说明现在房地产说刚需已经是个伪命题，没那么多人买了，就不是刚需了，再者现在该买房能买房的人都已经买了，没有买房的人也没钱买，现在加上国家租售同权的提出，学校划片区教育，很多时候买房也不是一种必须了。
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