今天给各位分享买房商贷后悔的知识，其中也会对用商贷买房后悔了进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
买房子到底要不要商贷？
买房子不要商贷。
买房时候选择商贷虽然让自己不用一次性支付那么多的房款，并且申请的门槛也比较低，可以让大部分没有房子的人都能买得起房子。
虽然商贷的利息比较高，但如今的银行利率也都是浮动利率，也就是说商贷的贷款利率是会随着房价的涨跌来决定的。
当房价下跌的时候，利率也会随之下跌，这样每月的还款金额也会随之减少，假如房价上涨导致利率上涨的话也不用担心，因为房产上涨的波动不会很大，利率即使上涨也不会多很多，大部分人还是可以承担的起的。
即使是因为经济困难还不起也没有关系，可以向银行申请延期还款或者定时还款，等自己资金充足的时候根据和银行协商的时间来进行还款。
商贷的申请条件：
1、合法的居留身份。
2、有稳定的职业和收入。
3、有按期偿还贷款本息的能力。
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议。
6、提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；贷款行规定的其他条件。
农村夫妇无知买下了商业性住宅给后悔了怎么办，关键都没钱买房还是贷款？
如果已经签订了购房合同，并且已经办理了银行贷款，就无法退房。但如果对方有销售欺诈行为，或者是虚假广告引诱你购买该商品住宅，并有相关证据 ，可以到法院起诉，请求判定购买合同无效。建议你咨询一下律师，供参考。
办理商业贷款要注意什么 不知道就亏大了
采用商业贷款买房，是比较常见的买房方式。那么，商业贷款买房，要注意哪些问题你知道吗？看看下面的介绍：
采用 商业贷款买房 ，是比较常见的买房方式。那么，商业贷款买房，要注意哪些问题你知道吗？看看下面的介绍：
一、办理贷款前，先查询个人征信
如果个人信用记录不良，银行将拒绝发放贷款。因此，个人在贷款前，可登录中国人民银行（）或 个人征信查询 官网查询个人信息记录。如果信用良好，则不用担心。
很多人买房前，忽视了这一项，导致交了 首付 、到了贷款办理环节，才发现自己因信用不好，被银行拒绝贷款。
二、提前准备好相关资料
准备好身份证、户口本原件及复印件；经单位盖章的 收入证明 ；近半年的银行流水。收入证明、每月进账，须是 月供 的2倍以上。
三、确定贷款年限和还款方式
贷款年限不得超过30年，贷款的年限越久， 利息 就越多，月供越少；反之，则利息越少，月供越多；个人可以依据家庭经济情况决定贷款年限长短。贷款年限长短与 贷款人 年龄、 房屋 的 房龄 等有关。
还款方式主要有 等额本息和等额本金 。等额本息每个月的还款额是固定的，适合年轻的上班族；等额本金每个月的还款额不固定，前期还款额高，后期越来越少，呈逐月递减的趋势。贷款年限和贷款额度相同时，等额本息产生的总利息高于等额本金。
建议在选择贷款年限和还款方式时，要从自己的年龄、学历、所从事的职业的行业前景、单位性质等因素分析自己的预期收入趋势，同时兼顾未来大额支出因素后，才可谨慎地确定贷款金额、 贷款期限 和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地。
四、贷款发放后，按时还款
贷款发放后，要按时还款，注意不要 逾期 。留意还款日，碰上节假日，要提前将房贷转入还款卡中，以免因假期原因延时，导致逾期还款。
另外，在还款过程中，可能涉及到利率的上浮或下调。很多人在贷款时，选择的是利率浮动时，在次年才执行新的利率，也有的人选择的是次月执行新的利率。这个时候，如果利率上浮，个人则需要往还款卡中存入多一点的钱，以保障正常还款。
关于买房商贷后悔和用商贷买房后悔了的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。