本篇文章给大家谈谈上海投行精英买房，以及上海顶级投行对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
你所不知道的投行
投行，这个金光灿灿的招牌是很多金融专业学子的向往之地。但真实的投行是怎样的？有成就的兴奋，有竞争的残酷。无论怎样，投行赢得很多人前仆后继，因为，那里也有梦想……
投行里流传着这样一句话：“要么忍，要么恨，要么滚。”衣冠楚楚、永远的头等舱和五星级酒店、甩你几十倍的工资单……你所看到的诚然都是事实，但也仅仅是投行的一隅。
你不知道的是，家庭背景能给投行带来多大的好处，投行高管们有多么热爱“sons and daughters”项目。以至于就算白花钱都要养着他们；你也不知道草根背景出身的人是如何度过他们辛酸的头三年，刚刚被主管骂哭一分钟后就要对客户陪笑，每天只睡四个小时，从螺丝钉开始一点一点往上爬。
大部分人没有一个厉害的爹。为了这样一个高薪高平台的工作，草根出身的他们，如何步入投行的大门？他们有着怎样的辛酸？他们为何留下，又为何离开？
1、没关系，也想进投行
北京三环，房价在六万到八万之间。120平方，700万左右。普通上班族，月薪一两万，一年24万。投行分析师，月薪三四万；年底分红一般是年薪翻倍。一年100万。升一级，工资翻倍；再升，继续翻倍。
所以，谁才有底气说，北京买房不是梦。没有物质实力，哪里来梦想；没有收入和地位，哪里有资格谈梦想。校园中的天之骄子，往往被现实的一个巴掌直打脸上。有一条捷径是，进入投行——高薪、高平台、高地位、世人瞩目。
杨舒怡的梦想就是进投行。她出身普通家庭，但却有着过人的智商和情商，大四的她刚被北大光华管理学院的金融硕士录取。春光如豆，在其他学生正在纠结毕业旅行是去韩国还是日本的时候，她正在自习室里日以继夜地准备六月份的CFA（注册金融分析师考试）——以国际公认、含金量高、通过率低而闻名。
只有优秀到能够碾压众人，才能在竞争中脱颖而出。在国内，清华北大复旦交大，投行的HR一般非此四校金融系前10%的学生不要。在国外，非常春藤名校不要。
当然了，也有另外一种入行的途径，有个厉害的爸妈。对于关系，投行并不避讳。某投行前高管曾在一封邮件中非常直白地写道：“你们都知道，它与得到咨询业务‘几乎成线性关系’”。
录取多少草根，往往根据关系户的数量而决定。但为了保障工作的完成，HR会和老板平衡关系户和草根的数量，并在其中取一个中间值——否则，活就干不完了。比如，如果一届招10个新人，可能7个人是干活的。
对于杨舒怡来说，这不妨碍她继续为之努力。这值得她的努力。哪怕无法平等竞争，争取到一个投行的工作依然能够给人生带来巨大的改变。“我知道我不能依靠任何人。投行是一条非常清晰的职业发展路径，而且能保证我尽快实现财务自由。”“进投行是每个金融系学生的梦想。”杨舒怡说。
2、要么忍，要么狠，要么滚
在投行的世界，每个人的量级是如此不同。举个例子，曾经在北京做投行的刘妍清楚地记得，她进入投行工作的第一年，与她同届的一个关系户子女年末拿分红，“你猜多少钱？”
“可能一两百万？”笔者推测。普遍意义上来说，投行如果生意好，底层分析师又跟了一个好项目，年底是可以拿到这个数目的。
“不，整整一千万。”刘妍不置可否地笑笑。“投行需要花钱去养着这些人，他们的作用就是去maintain这些relationship。钱并不是给她的，其实是给她背后的那层关系的。”
对于投行而言，接到生意是第一位的。关系户在投行比例一般不会太大，他们可以干活，虽然不来也没有很大的关系；对着上司吹鼻子瞪眼也不会被开除——反正生意来了就可以。
对于草根来说，世界或许更辛酸一些。 “给投行工作？就是7*24小时卖给了投行的体验。”作为某投行部的前员工，大卫回忆起自己的投行时光，仍然历历在目。
“老板要东西是不会分时间的，他现在要，就是要。我老板曾经给我同事打过一个电话，说要打印一份文件——完全不管那时候是周末晚上六点，我的同事正在香港出差，他坐在办公室里，而打印店就在办公室楼下。做不到？就开了你。”大卫说。
这一点都不夸张，对于投行新人来说，工作大于一切。过五关斩六将终于进入了投行当了分析师，头三年一般就是底层的螺丝钉，基本的任务无非是做Pitch book和各类备忘录，做港股业务的每天打各种电话会和建模估值，做A股业务的每天在写招股书和搜集底稿。
而通常的情况是，招股书四五百页，可能你已经准备了一年，改了七八十遍。路演前一天的半夜一两点，往往还在改。一周工作120-140小时，再正常不过。
一周工作140小时，意味着每天睡觉的时间只有4小时。对投行人来说，周末与朋友聚餐郊游是一种奢望，因为就算约了，也往往会泡汤。“老板要东西是不分时间的。如果邮件联系不到你，他会毫不犹豫地打电话，无论什么时间，无论你在干什么。如果你刚好在约会，老板叫你回公司，那你是去呢？还是不去呢？”大卫说。 “以后找一个做投行的男朋友吧，钱多事儿少死得早。”大卫笑称。
投行是一个庞大的系统，但光环比较集中的“前台部门”，一般只有三个：投资银行部（Investment Banking Division），销售交易部（Sales Trading Division）和资产管理部（AssetManagementDivision）。
IBD部门（投资银行部）是投行光环积聚之地，这一部门负责企业的融资上市然后收取承销费。为了接到生意，高层的董事总经理对着客户有求必应甚至到了曲意奉承的地步。巨大的压力层层下落至底层分析师们就是，疯狂地工作以及通宵达旦地熬夜。分析师是投行最底层的螺丝钉。虽然辛苦，但替代性强，唯一的出路就是勤勤恳恳努力工作。而所谓螺丝钉们的任务，就是投行家们所谓的“脏活累活”——处理好各种paperwork，做好Excel、PPT，写好Memo还有做好Model。
“如果你不是单纯因为VIP背景而招进去的话，那么这个状态持续很长一段时间，中小型的投行工作的头3-4年，在更大型的投行工作，这种状态会持续5-6年。”在香港做了四年投行的Abby说。
3、一年又一年，或者一步登天
在投行，有人愿意一年一年地熬，有人想要走捷径。这里是非常现实的地方，丛林法则向来适用，标准也很简单，带来更多deal（案子）。
在投行的世界里，会有SummerIntern为了留下而去睡VP，也有Analyst想要拿到更多分红就去睡MD，有的人为了拉客户就去……流言蜚语不过身外事，好处是现成的。
愿意一步一步熬的人，就去面对惨烈的竞争。根据分析师Analyst—主任Associate—副总裁VP—执行董事LED—董事总经理MD这个路径，一年一年一步一步地熬。底层分析师以每年30%的淘汰率往上升，3年经理，10年左右董事。到达MD这个级别，已经抵达公司权力的核心层，拿到每年上千万的分红。
前者或者后者，一切在于你的选择。
其实对于投行的普通Banker而言，职业路径一般分为Executional Banker和Coverage Banker两种——说白了，前者业务水平精湛管执行，后者人脉资源广泛拉关系。投行本质上是服务中介，没有客户，就没有收入，百万分红更加无从谈起。Executional的技能保证你不被踢出去，Coverage的能力才能让你升值。于是Banker们全世界各地到处飞去说服客户。
对草根们来说，硬实力是基础。靠着硬实力可以一直做到中层的VP（副总裁，相当于经理），独立带领一个项目的执行，也能拿到可观的报酬。但如果后续没有相当数量的客户关系，VP就是职业生涯的顶峰——而解决方法往往是：陪客户吃饭、陪客户喝酒、陪客户扯淡、甚至是陪客户做些“别的”。
有人说投行就是一个“老鸨”，也并不是毫无根据。
“VP再往下发展的话你就一定会有一些压力说你能把这些客户cover住。草根背景的Executional Banker能够做到LED，MD级别的人通常有两种情况——第一：在技术上非常精湛，同时在这些年努力经营好客户关系，而且运气不错你真的接触到了这些买你账的客户；第二，跟对一个有非常大Coverage的老板，他自己的Coverage自己都做不完分给你一点。如果一个人对自己发展Coverage的能力并没有把握，也就是说有可能终其一生只能做一个单纯的Executional Banker，那他一般会选择跳槽。”曾在瑞银工作的大卫这样评价。
4、留下还是离开？
对于大学生而言，投行的确是职业生涯一个很好的开始。除了优厚的薪水和奢侈的生活，没有其他金融机构舍得这样一掷千金地培养新人。全资把新人送去纽约或伦敦，请全球顶尖培训机构的最好的老师做培训，学费从每天7、800美元到1000英镑不等。
但这并不是全部，更重要的一点在于，投行是一个非常好的平台。只有站的更高，才能看到更美的风景，有更多的选择。在这里，分析师可以接触到企业的高管，也可以和董事总经理一起呼吸新鲜空气。
一个在香港工作的女分析师写过：“工作带来最大的不真实是，我和那些叱刹风云大佬的合影。当你真正走到他们面前，他们都是那么的容易亲近和风趣。我也是很努力才克制了发朋友圈的冲动。然后顿悟，原来装逼好容易，云淡风轻地呵呵才难。”
你心中有一团火，此时竟成了现实。“我奋斗了20年，就坐在这里请你喝咖啡。”在一个好的平台，执行好的项目，了解整个流程本身就是一种幸运。而在这过程中一个人所经历的压力和成长，都是其他工作无法比拟的。何况之后哪怕跳槽去买方PE，也会非常的抢手。
然而许多人的梦想以投行为起点，却很少有人以之为终点。
这几年，似乎也不是投行的好时光。
“08年金融危机之前，是投行最后的黄金时代。那一年瑞银在中国的要求是承销费一个亿以下的项目不做。承销费一个亿！”大卫回忆，“但在我跳出来的那一年，为了维护客户关系有时几十亿的债券发行只收几十万承销费。”
另一方面，近些年的市场并不好。投行的跳槽一般是周期性的，随经济情况而变化。在中国地区，除了高盛以外，大批投行削减了底层分析师的工资和分红，这给拼死拼活的分析师们更为直观的感受是——“我居然开始担心下个月的房贷了。”
7*24小时的工作，这两年却只能拿到三四十万的年薪，好像也跟大部分白领没什么差别。
近年来，整个投资银行业承销收入大幅增加，但前十券商的收入集中度却不断下滑，这意味着这个行业的竞争日益激烈。而境内A股业务服务能力同质化导致在激烈竞争中各家券商只能依靠价格战，这让投行员工对自己未来的升职加薪充满忧虑。
而另外一些市场上的消息，给投行业带来了更大的不确定性。比如近日盛传的银行将获得券商牌照，就着实让不少券商为自己的未来担忧。银行不仅在体量和cover的客户关系方面，与投行和证券公司完全不在一个量级上，而且还可以发放贷款，提供覆盖多方面的服务。投行此时，完全没有了竞争力。
如今的投行，更像是一座围城，“里面的人想出来，外面的人想进去。”在投行中的人，想跳出去的不在少数。但对投行而言，招人始终不困难。前赴后继，前面有人不想做了，后面自然有千军万马要挤进去。
有人选择留下，有人选择离开；有人企盼继续和叱刹风云的人物觥筹交错，也有人觉得，投行不能满足自己的薪资要求，而投行的生活方式剥夺了他本来成为另一种人的可能性。
但投行始终如一。一切都过去了，你我各留回忆。
为什么很多人向往投行这个行业？
“投行”一直以来都是想要从事金融工作的小伙伴追逐的终极目标，非金融行业的小伙伴同样对投行的同胞们羡慕已久，那为什么很多人如此向往投行呢？投行部门又为何具有如此大的吸引力呢？给大家起底投行业的前世今生。
一、投行分类投行部门是投资银行的简称，是与商业银行相对应的一类金融机构。主要从事证券发行、承销、交易、企业重组、兼并与收购、投资分析、风险投资、项目融资等业务的非银行金融机构，是资本市场上的主要金融中介。中国境内的投资银行大家通常会分为：外资投行与本土投行。外资投行中最出名的应该就是华尔街的大投行，以八大家顶级投行最出名，包括大摩，高盛，摩根大通，美银美林，德意志银行，瑞银，瑞信，花旗投行部，汇丰投行部等等；
本土投行主要分为大券商投行和中小券商投行，大券商投行包括中金、中信证券、国泰君安证券等几家头部券商公司，中小券商公司包括中航证券、华融证券、华泰证券，中国有近100家证券公司。投行是其很多职位的部门总称，其中具体职位也有很多分类：1，承揽承做岗位。2，发行岗位。3，销售交易岗位。4，质评岗位。
二，职位要求投行部门的要求非常高，尤其外资投行及国内头部券商的投行部非常难进，即便是中小型券商，其入门门槛也是相对较高。硬件要求：
1，名校毕业，这是必须具备的前提条件，如果你不是名校毕业那基本不太可能进入投行工作，国内投行部基本要求清北复交人，外资投行部要求更高，基本需要世界顶尖名校，如哈佛、耶鲁、普林斯顿、斯坦福、麻省理工等五所。
2，资格认证：通过CPA、CFA、ACCA或司法考试
3，丰富的实习经历：进入投行需要非常丰富的实习经历，他们在正式进入投行前都会在投行部经历非常长的实习期，只有通过实习期的考验，才能正式成为一名投行人。
4，英语能力：对于中金及外资投行部门，因为会涉及较多的外资项目，材料也是全英文撰写，所以会要求从业者具备超高的英语能力。
软件要求：
1，超高的情商投行部经常服务的客户都是较为高层的精英，面对的都是上市公司老板、职业经理人等人士，所以，服务好这样高阶的人员，真的需要超级高的情商。
2，家庭背景众所周知，很多大佬都会把孩子送进投行部锻炼，比如联想柳传志的女儿曾就职于高盛，所以能进入顶尖投行的人可能背景很深，可能是政府部门高层或上市公司高管的亲属。
3，颜值如果以上条件你都满足了，但是颜值存在硬伤，那你一定也无法进入投行，虽然这不是看颜的时代，由于投行很多时候是要去见高级客户的，所以他们也会看长相，主要看气质，关键在颜值。这个也很重要。
三，你会得到什么？在如此高大上的部门，你当然会收获很多，这也是很多人如此向往这个行业的重要原因。
1，高薪对于普通打工者而言，投行部的薪水简直处于金字塔的顶端，投资银行是个高薪资高回报的行业。在美国人均收入不到4万美元的时候，高盛人年均薪酬就超过了70万美元。即便在国内，进入投行，也意味着起薪就能达到几十万。
2，高阶人脉除了高工资外，进入投行部也会让你收获更高阶的人脉，因为在这里你可以和一群精英中的精英共事，你的客户也都是高圈层人士，在和他们打交道的同事，你将耳濡目染，久而久之，你会拥有更高的视野，进而拥有更好的机会，你完全有机会从金融圈走入实业圈。腾讯刘炽平在高盛投行时遇见马化腾的腾讯上市，随后加入腾讯，成为腾讯二号人物。你每天可以和这样一群高层人群一起去改变世界，创造世界，你难道不向往吗？
3，逆袭机会很多投行男可以在自己的努力之下，慢慢变成高富帅，一年买车两年买房三年迎娶白富美，从而走上人生的巅峰。最就连近三届美国总统的两个出阁女儿全嫁给了投行家，因为世界各国很多政要的子女们自己也想进投行，但是没有实力。
四，投行生活对于很多人来说，进入投行，就意味着：高起点、高薪水、高社会地位，在很多人的脑海里，投行员工可谓是社会精英，收入丰厚、衣着光鲜、出入各种高大上。但他们投行的工作节奏有多快，工作压力有多大，熬夜加班也是家常便饭，心理压力极大，经常都有过劳死和自杀的人。没有人会认为投行的工作是轻松的。
五，总结投行工作确实有着巨大的吸引力，但是享受了这么多的好，就必须承担这个工作巨大的工作压力，所以在进入前先考虑清楚这份工作是否适合自己，只有适合自己的才是最好的。但如果你非常想进投行的话，建议还是提高自己的各项能力吧，这是唯一路径。
银行投行部是做什么的
银行投行部主要从事投资理财，投行部的主要业务就是在资本市场上金融中介。投行部是直接和发行股票、债券公司对接的，负责IPO或者是债券发行的大部分前期工作。
投行部主要负责组织完成全行投资银行业务的年度经营指标，组织开展对目标客户、目标市场以及重大项目的直接经营，推进投资银行业务的整体营销。投行部还负责投行业务产品创新和推广工作，主要的投行业务有：证券承销、证券交易、兼并收购、资金管理、项目融资、风险投资、信贷资产证券化等。投行部也负责构建、维护投资银行业务网络，建立和拓展与境内外各类金融机构、中介机构的合作。投行部会组织开展对投行业务的风险控制，包括组织投行项目的管理工作，建立投行项目的内部评审机制。
投行部的都是金融类的精英人员，为投资理财做出精准的测算和推广。银行利用投行部以股权投资的方式，为部分企业不能贷款的企业注入资金，之后和企业签订股权回购协议。当企业的经营状况良好的情况下银行会将之前的股权卖给企业赚取收益。
【拓展资料】
现阶段商业银行投行业务主要有以下三种：
第一种是发行类业务。比如帮助企业发行银行间债券（如短期融资券、中期票据和永续债等可以在银行间交易的债券）以及目前比较热门的 ABS——资产支持证券。商业银行具有网点众多、客户广泛、承销能力较强等特点，这些构成了商业银行债券投行业务的基础，奠定了商业银行在此领域的绝对优势。
第二种是财务顾问类业务。主要包括企业并购、证券承销、项目融资顾问、集合财务顾问等。其中，财务顾问业务利用银行的客户网络、资金资源、信息资源、人才资源等，为客户提供资金、风险、投资理财、企业战略等多方面、综合性的咨询服务，事实上通常所说的财务顾问业务就是客户资源承揽业务。
第三种是杠杆融资类业务。商业银行为企业提供信贷等资金，帮助企业获得上市、配股、并购、股份制改造等活动所需的资金。
简而言之，虽然各家可能设置不同，一般而言商业银行投行部都不直接掌管资金，跟金融市场部、资管部条线对应，本质上也是为客户解决“融资问题”；主要业务包括债券承销、并购贷款、结构化融资等，包括其他融资撮合的业务；除了在发行债券上和券商投行的比较类似，而且还主要是银行间市场市场，包括短融中票的承销等。
《心居》：每个上海人都在寻心而居，你如何评价这部剧？
《心居》这部剧的剧情，总是围绕着房子展开。而且房子也是这部剧中，所有矛盾的起始点。在这部剧中，海清饰演的冯晓琴，虽然是个外地人，但是嫁给顾磊以后，心心念念的都是房子。并且想在上海，有一个属于自己的落脚点。所以这部剧，还是比较贴合生活实际，并且烟火气息，也非常足。总的来说，这部剧演绎的非常真实，也给观众很大的共鸣感。
一、《心居》：每个上海人都在寻心而居，如何评价这部剧？
在这部剧中，海清饰演的冯晓琴，既没身份也没地位，虽然自己是个外地人，但一心想进入上海这个城市当中。所以嫁给顾磊以后，全身心的投入到家庭当中，并且伺候老伺候小。为了生活不断的奋斗，而童瑶饰演的顾清俞，是投行女强人，也是新时代的独立女性。家庭条件非常优越，而且不会为生活上的吃喝发愁。所以二人的价值观，有很大的不同。于是在后期的剧情当中，就矛盾不断。
二、结语。
而且生活观念上，也有很大的不同，冯晓琴因为收入水平不高，所以节俭惯了，而顾清俞，条件一直非常优越，所以出手也非常阔绰。冯晓琴的儿子小老虎，一直想要一个名牌书包，但是因为自己的经济条件有限，于是冯晓琴就在市场上，买一个普通的书包，然后再购买一个名牌标志缝在书包上，但是被小老虎一眼就看穿。而姑姑顾清俞，一出手就是名牌书包。这样一来，也会让冯晓琴觉得，儿子以后会看不起自己，并且买不起名牌包。所以为这件事情，二人也发生了一番争吵。并且海清和童谣将姑嫂之间的矛盾，演绎得非常真实。《心居》这部剧，无论是从剧情发展，还是从演技演员的演技上来看，都是非常优秀的。
投行赚钱很快，每个人都可以在投行工作吗？
都说投行是个精英集聚的地方，待遇好，福利高，工作还体面，接触的客户很多都是上市大公司的高管级别。那么令人向往的投行究竟什么样的人才适合进，进了之后里面的晋升路线又是什么样的？在投行里怎么利用这个宽广的平台来进一步提升自己的能力？
什么样的人适合进投行？
第一是性格，就拿我身边的同事来说吧，据我观察，他们都是属于那种非常喜欢和别人打交道的类型，沟通能力挺好的，讲话的思维逻辑都十分清楚，也很有条理，最重要的是他们有一种能够用最简洁的语言把所想表达的意思清楚地传递出来的能力。而且对投行的工作充满热情，精神状态很好，这样客户看了也觉得放心。所以性格如果特别内敛保守的人，沟通能力也欠佳，考虑投行的时候要谨慎。
第二是志向，永远不安于现状、喜欢每天有层出不穷挑战的人挺适合投行的。而且，投行拿的薪水与你的能力成正比，如果你既想体面又想赚更多的钱，还想把自己无限的潜能充分发挥出来的话，投行是一个不错的选择。
第三是能力，金融专业在国内是非常热门的专业，每年也有不少的毕业生。但是能进投行的还是少数，因为投行一般门槛不低。能力平庸的人不适合这里，可能连门都进不来，即使进来了也会很快被淘汰。抗压能力也是一个不小的挑战，因为投行工作的辛苦程度是超出很多人想象的，特别是核心的IBD部门，没点吃苦耐劳的精神是混不下去的。
投行的晋升路线是什么样的？
用一句话来概括投行的业务，就是为有上市融资需求的公司提供服务，也包括企业并购。不同投行内设的部门可能会略有区别，所以我下面说的这些仅作参考，具体的还得看你去的那家投行类型。大致来说，投行核心IBD部门，一般是从最初的analyst做起，再到associates,做得好一点可以升到VP,Director，最后是MD。
进投行之后需提升哪些能力？
不同的人情况和擅长的方面不同，不同的岗位要求也不同，所以这里仅仅结合我个人工作的几点体会来谈一谈这个问题。
积累人脉的能力。这点不用我说，你们也知道有多重要，而且是在进投行之前就要开始培养的。投行有时候也涉及到很多的关系生意学，比如投行内部的礼尚往来等，你进来会慢慢学到的。而且晋升的路线也说明了越往上面与人打交道的机会和概率越大，懂得揣摩客户的心思，了解客户的投资习惯，挖掘客户资源都得需要出众的才能。用通俗点的话说，就是情商的高点吧。
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