本篇文章给大家谈谈买房建议口诀图，以及买房风水口诀对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
内行人买房口诀是什么？
查看五证；选择口碑好的开发商；评估购房能力；选户型；选楼层；房屋质量；看优惠；考虑自身能力；房屋面积；看规划；看价格；小区环境；避免极端层；远离设备层；物业选择；考虑孩子学习；购房定金；签认购书。
因为好地段的房产保值或升值的空间更大，购房风险相对城市偏远郊区较小，就算未来房价暴跌，首先下跌的也是地段较偏的房产，地段好的房产房价一般都是最后下降的。
买房注意事项
根据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税［2009］78号）规定：房屋赠与三种情形可以对当事双方不征收个人所得税：
1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。
2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。
3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
看房看什么？十二条看房口诀拿走不谢
买房看什么？貌似没有固定的答案买房建议口诀图，但是确实有一些需要看的东西。我们可以分两个部分来回答，没找到房时看什么？找到房时看什么？
没找到房时看什么？
地段，地段，还是地段。
首先要说的，当然是看地段，地段决定价格，段决定升值空间，这是数年不变的道理。市中心跟郊区哪个好？自住的话肯定是市中心好啦，市中心配套交通都方便，但是市区房价贵，所以买市区还是郊区，这就要看大家荷包有多少买房建议口诀图了，经济条件不够允许的话，就考虑近郊楼盘。
看需求。
有的人买房是为了自住，有的人买房是为了投资，当然还有人买房是为了曾经吹过的牛逼。无论如何，买房都是有原因的，不同的原因选房办法也应有所区别。比如自住房更多考虑居住的舒适度，要了解周边配套，要根据居住人口来选户型等。而投资房却是要死死的盯着房价，配套，交通虽然重要，但是如果现在没有，买完又有了，却是会有更大的增值空间。
看规划。
为什么同样在近郊买房，有的人房子升值了，转手赚翻了，有的人苦等几年还是没动静呢？买房跟着规划走，同样是郊区，政府重点打造哪里，新地铁开通进过哪里，这些都是大家必须注意的，这种往往意味着楼盘有升值空间，对投资的人来说，这点很重要，不要老去买人家已经很贵了没上涨潜力的楼盘。
终于找到房子了 这时候该看什么呢？
购房指南特地为您准备了十二条口诀，记下了未来看房就不用愁了。
口诀一：不看白天看晚上
晚上看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无摊贩等产生的噪音干扰等。 这些情况在白天我们是无法看到的，只有在晚上才能得到最确切的信息。
口诀二：不看晴天看雨天
一场大雨后，无论业主先前对房屋进行过怎样的"装饰"，都逃不过雨水的"侵袭"，这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水等状况就能一览无遗。尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板，看看有没有潮湿发霉的现象。
口诀三：不看装修看格局
空房子因为没有装修遮挡，也没有家具、家电等物品的掩饰，可以清晰地看到整个房子的格局。如果客厅的门直接面对卧室，则私密性比较差。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来，如宴客功能、休息功能等。
口诀四：不看装潢看做工
高明的装潢会把龟裂的墙角、发霉、漏水等毛病一一遮掩。因此买房子的时候，购房者必须要注意房屋的做工，尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致，而这些地方往往容易被忽视。如果发生问题，对这些细小处进行修缮是很麻烦的事，挑出这些小毛病，可以增加和业主讨价还价的筹码。一般来讲，装潢新但做工很粗糙的房子，很有可能是投资客买来的房源，其目的是低买高卖赚取差价，对这类房源要多加注意。
口诀五：不见房东见保安
房东不一定说真话，可以和小区管理员或保安聊聊天。因为买房建议口诀图他们是最了解小区基本状况的，有时买房建议口诀图他们比业主更能客观、准确地告知买家房屋的相关情况。从买房建议口诀图他们口中获得所需的信息，有时还能成为买房与否的决定性因素。
口诀六：不看电梯看楼梯
现在的商品房大都是电梯房，电梯的功能固然重要，楼梯也不容忽视。看一下是否有住家的堆积物、消防通路是否通畅。
口诀七：不看墙面看墙角
查看墙面是否平整或潮湿、龟裂，可以帮助购房者了解是否有渗水的情况。而墙角相对于墙面来说更为重要。墙角是承接上下左右结构力量的，如发生地震，墙角的承重力是关键，而墙角严重裂缝时，漏水的问题也会随时出现。
口诀八：不看窗帘看窗外
特别要注意房子的通风状况是否良好，房屋是否有潮湿、霉味，采光是否良好。检查一下房屋的窗户有无对着别家的排气孔。
口诀九：不看家具看空屋
精装房有时会送家具，但是家具只是摆设，房屋才是主体，空屋最能体现真面目。
口诀十：不看冷水看热水
假如真要知道水管是否漏过水，可以看水管周围有没有水垢、水有无泛黄。检验浴缸时要先打开水龙头，看流水是否通畅，等到蓄满水后再放水，看看排水系统是否正常。没有热水的房子一般有两种情况：一是房子已经很久都没人住了，二是房子可能卖了很久都没卖出去。
口诀十一：不看电器看插座
电路很重要，设计精心的房屋，才能充分享受现代化家电的便利性，小小的插座可不能忽略。
口诀十二：不看地上看屋顶
等看完客厅的地板、浴厕的瓷砖、厨房，购房者还要看看灯饰的路线，看一下天花板是否有水渍，或是漆色不均匀的现象。如果有，表示可能存在漏水。如果可能，带上螺丝刀，卸下灯具，打上手电筒，看一下吊顶里屋子四角是否有油漆脱落、漏水等。
怎么样？是不是突然感觉看房的能量满满，赶紧操练起来吧。
（以上回答发布于2016-01-28，当前相关购房政策请以实际为准）
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内行人买房口诀
第一，能买一二线，不买三四线。
第二，能买规划区，不买老城区。
第三，能买大楼盘，不买小楼盘。
第四，能买中间层，不买腰线层、设备层，和顶层。
第五，能买电梯房，不买步梯房。
步梯房以后要加装电梯困难重重，身体不适上楼不方便，尤其是家人老年人。
第六，能买小三居，不买大两居。
第七，能买中间区，不买马路边。
第八，能按揭贷款，就不要全款。
第九，能早点买房，就不要晚买。
第十，能买地铁口，不买远郊区。
买楼顺口溜富贵口诀
买楼顺口溜富贵口诀
买楼顺口溜富贵口诀，买房是一件大事,毕竟是一笔上百万的花销,所以购房者都很谨慎。买房的时候,楼层决定着生活的方便度和舒适度，买房的顺口溜都记住,以后一定有用!
买楼顺口溜富贵口诀1
1、一楼穷，二楼富；三楼、四楼卖萝卜；五楼、六楼吃菊花；七楼、八楼当干部；九楼、十楼发财致富。
2、能买一二线，不买三四线；能买规划区，不买老城区；能买大楼盘，不买小楼盘；能买中间层，不买腰线层、设备层，和顶层；能买电梯房，不买步梯房。
3、能买小三居，不买大两居；能买中间区，不买马路边；能按揭贷款，就不要全款；能早点买房，就不要晚买；能买地铁口，不买远郊区。
4、买凤凰层、长寿层,三个不买底层、顶层、腰线层。
5、买单不买双，买是十不买九。
6、一看地段、二看配套、三看楼层，四看户型，最后看价格。
7、能买住宅不买公寓，能买市区不买郊区。能买现房不买期房，能买多层不买高层。能买三居不买两局，能买两居不买一居。能买东户不买西户，能买西户不买中户。能买大社区不买小社区，能现在买就不以后买。
买楼顺口溜富贵口诀2
1、一楼穷二楼富
吉祥楼层口诀中广为流传的一句，就是“一楼穷二楼富”。理性分析可知道，一楼是住宅的最底层，被楼上的所有人都踩在脚下，因为风水是比较差的，并且一楼是整栋楼的必经之地，常有人进进出出，还会影响到家人的休息，所以才会有越住越穷的说法。而二楼相比较一楼会好很多，特别适合有老人的家庭居住，上下楼也很方便，如此和睦的状态，居住久了自然就富裕了。
2、五楼六楼吃菊花
五楼六楼从风水学的角度来看，是比较不好的，因为属于底层，由于住宅兼具比较好，终年晒不到阳光，而菊花就是这样的一种植物，带有很强的阴气，因此并不建议购买五楼六楼。
3、七楼八楼当干部
现在很多干部都喜欢购买七楼八楼，因为六楼以上的房子，都是高度比较好的，能够晒到阳光。而七楼八楼又是偏低的楼层，即使电梯坏了，也可以通过爬楼梯来进行上下楼，体现了干部勤俭吃苦的特点。
4、九楼十楼发财致富
九楼十楼属于黄金楼层，并且民间一直流传着“九楼不是一般人能住”的说法，因为居住在这一层的人非富即贵，整体的财运都是非常不错的。从环境的角度来看，九楼十楼的采光不错。而且数字9更是寓意着长长久久，这不仅会使得房主的婚姻关系更加和谐美满。
买房楼层顺口溜一穷二白
买房“一穷二白”的完整顺口溜是“一穷二白，七上八下”。所以很多人认为，一楼、二楼，和七楼、八楼是不可以买的。因为其代表的意思不好，但是关于其它楼层，还有颠三倒四、过五关斩六将、十室九空等说法，这样的话，所有的楼层数字都囊括在其中，所以关于数字谐音选楼层的方法并不可靠。所以还是要根据自身的`实际需求选择适合自己的楼层。
楼层选择注意事项：
1、采光：首先要楼层的高度要能满足采光的需要，这样房间的空气质量才会比较好。
2、噪音：如果是临街住房的话，那么噪音的影响要重点考虑。
3、扬尘：城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，所以在选择楼层的时候要注意避免扬尘层。
4、视野：视觉的空间是非常重要的，高层视野较开阔，可以舒缓心情。
买楼顺口溜富贵口诀3
1、能买一二线、不买三四线
2、能买规划区、不买老城区
3、能买大楼盘、不买小楼盘
4、能买中间层、不买腰线层
5、能买电梯房、不买楼梯房
6、宁买小三室、不买大两室
7、能够按揭买、绝不一次性
8、能买中庭房、不要沿街房
9、能买小洋房、不买大高层
10、能买住宅楼、不买商住楼
买房顺口溜
一、能买住宅不买公寓，能买市区不买郊区，能买现房不买期房，能买多层不买高层，能买三居不买两局，能买两居不买一居，能买东户不买西户能买西户不买中户，能买大社区不买小社区，能现在买就不以后买。能按揭不全款，
二、能买住宅不买公寓，公寓一般位于城市中心地段，居住人群以商务客群为主，重视的是优秀的软硬件设施服务和便利的出行条件。住宅一般重视附近的学校、医疗等生活设施完善情况，住户为普通家庭用以长期居住，所以公寓更适合投资，
三、能买市区不买郊区，这点大家就很明白了吧，不管是投资还是居住环境，市区永远是大于郊区的，但前提是资金哎
四、能买现房不买期房，现房第一是对业主有保障，第二是出租投资啥的，好运作，时间减短
五、能买多层不买高层，多层的公摊小，而高层的公摊大。
六、能买三居不买两居，能买两居不买一居，这就是大部分的需求，因为现在家里普遍都两个孩子，一个的应该是不多，所以大部分人，对三居两居的需求大，而一居只有的需求客户只有老年人养老，如果电梯高的话，老年人都不带考虑的，
七、能买东户不买西户，能买西户不买中户，东西户的是全通透的，通风好，中户的只是半通透的，
八、能买大社区不买小社区，大社区的物业以及服务质量会更好，而小社区本身没有那么大的资金支持，
九、能现在买就不以后买，众所周知房产市场是非常不稳定的经济，所以买到才有了后续保障
十、能按揭不全款，贷款短期看是需要付出利息，但从长期来看可以有效缓解资金压力。在资金不充裕的情况下更为划算。
关于买房建议口诀图和买房风水口诀的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。