今天给各位分享武汉买房税的知识，其中也会对武汉买房税率进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
武汉市购房新政策是什么
法律分析：一、武汉买房条件：非本市户籍居民家庭(购房人、配偶及未成年子女)在住房限购范围购买首套住房武汉买房税的武汉买房税，应当提供自购房之日前2年(含2年)连续在本市缴纳社会保险或者个人所得税证明，对补缴武汉买房税的社会保险或者个人所得税不予认定。二、武汉买房首付比例：（一）本市户籍：1、首套房，在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于 30%2、二套房，在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50% ，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于 70%3、二套房及以上，在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。（二）非本市户籍：1、买房条件，提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。2、首套房，在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于 30%。3、二套房，在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。
法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其武汉买房税他情形。
武汉购买二套房交多少税
武汉购买二套房税率为3%。
购买非普通住房、二套及以上住房武汉买房税，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%武汉买房税的税率征税。武汉买房契税计算方法武汉买房税：
1、90平方米及以下武汉买房税的住房，首套房契税税率为1%、二套房税率为3%武汉买房税；
2、90平方米到144平方米(含144平方米)的住房，首套房税率为1.5%、二套房税率为3%；
3、144平方米以上的住房，首套房税率为3%、二套房税率为3%。
武汉购买二套房的注意事项：
1、武汉明确规定二套房认定要以家庭为单位，这里的家庭单位包括借款人、配偶及未成年子女。
2、武汉户籍家庭拥有2套及以上住房，无法在限购区域内购房，非武汉户籍家庭在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。
3、武汉户籍家庭在当地无房无贷款，在武汉限购区域买首套房，最低首付款为30%，在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否)，在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅，首付比例不得低于70%。
武汉买房政策2022最新
一、本市户籍
1、首套房
在武汉无房无贷，则可在限购区域购房，首付比例不低于30%。
2、二套房
在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。
3、二套房及以上
根据武汉市住房保障和房屋管理局于2022年7月19日在武汉城市留言板上的回复内容，为贯彻落实《市人民政府办公厅关于印发武汉市加快消费恢复提振若干措施的通知》(武政办〔2022〕83号)要求，在坚持“房住不炒”的前提下，阶段性支持居民家庭合理的差异化改善型住房需求。
在2022年12月31日以前，武汉市居民家庭在全市限购区域购买住房的，可新增1个购房资格。购房人应向拟购房屋的辖区房管部门提交身份证、户口簿(婚姻证明资料)申请购房资格认定(购房意向登记)，并凭购房资格认定结果通知单在该区购买1套住房。
二、非本市户籍
根据武汉市住房保障和房屋管理局于2022年7月19日通过武汉城市留言板的回复，非本市户籍居民家庭在我市限购区域内首次购买住房的，申请人应提供购房资格申请前3年内在本市累计缴纳6个月的社会保险或者个人所得税证明。符合正常补缴情况（如因疫情、社保系统升级等原因补缴）的，可视为连续缴纳。
武汉最新购房政策2022
（一）本市户籍：
1、首套房。在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于 30%
2、二套房。在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。
（二）非本市户籍
1、买房条件。非本市户籍居民家庭在我市限购区域内首次购买住房的，申请人应提供购房资格申请前3年内在本市累计缴纳6个月的社会保险或者个人所得税证明。
2、首套房。在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%
3、二套房。在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。
法律依据
《湖北省居住证服务与管理办法》第九条 居住证持有人符合居住地人民政府规定的落户条件的，可以根据本人意愿，将常住户口由原户口所在地迁入居住地。具体落户办法由市级人民政府根据国家有关规定，结合当地经济社会发展状况和城市综合承载能力制定，并向社会公布。
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