今天给各位分享小伙想在香港买房的知识，其中也会对小伙想在香港买房子进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
大陆人如何在香港买房？
1、公职人员在港出生的子女,可根据基本法的规定,可以在岗置业买房并且拥有香港居民身份。内地在港的公职人员是指内地派驻、持有因公往来港澳区通行证,及在内页有持证人是国家公职人员,受委派在香港、澳门区工作的签注来港人员。
2、根据原有规定,凡在港工作居住7年以上者,可获得香港购房的居留权,在港工作的公职人员,代表国家利益,他们在港工作是受委派的,所以有权享受购买住房的资格。
3、很多名人在香港都有自己的家,想定居香港可以,可以买房的房子移民,也就是在香港达到一定的标准就可以定居香港,买房子也算是。
4、另外提醒的是大陆人在香港买房但又无法一次性付清,要求的是买家必须支付三成到五成不等的首期款,剩余部分再向银行贷款。但银行在借款时一般需要至少10万元的存款证明。
香港买房条件有哪些？
外地人在香港买房条件：
1、 购房者须有合法有效的身份证、户口本等身份证明。
2、若是外地户口，以家庭为单位在香港按规定可购买一套住宅，需要提供5年内连36个月(三年以上)的社保或税单。
3、 新房或二手房，外地户籍的购房者只能限购一套。
4、 购房者首付款达购房款总额三成比例。
5、 购房者家庭成员在广州无购房记录。
6、若购房者之前在外地购买过房产且在还贷中，在香港买房需按照二套房的规定缴纳7成首付款，若首套房贷款已结清，则仍可按照首套房的规定执行。
7、 购房者拥有信用良好，收入稳定，并拥有一定还款能力。
8、公职人员在港出生的子女，根据基本法中规定，在岗置业买房且拥有香港居民身份。(什么是内地在港的公职人员?指的是内地派驻、持有因公往来港澳区通行证、在内页有持证人是国家公职人员，还有受委派在香港、澳门区工作的签注来港人员等等。
9、据相关规定，凡在港工作居住7年以上者，可拥有香港购房的居留权，并拥有购买香港住房的资格。
扩展资料：
香港买房注意事项：
1、最好找律师协助
在内地有不少人都希望能在中国香港买上一套属于自己的住房，从此就能在香港定居下来。由于香港与内地两者之间在楼市上的环境、税率等方面都有很大的差异，所以在买房的过程中需要注意的地方也有很大的差异。如果你是初次在香港购房的内地人，那么建议最好是找个律师来协助，以免出现不必要的麻烦。
2、资金要充足
买房的前提就是要有足够的资金，特别是在香港买房，在签署购房买卖合同前，一定要先确认资金是否已经到位，并且最好事项了解清楚当地银行是否能申请按揭贷款，否则将面临非常多的麻烦。
3、额外买房成本真不低
除了要准备充足的购房资金，另外还需要准备一笔额外的资金，也买房除了需要支付相应的房款，还需要支付各项的税费以及律师费等方面的费用。
大陆人在香港买房有什么要求？
大陆人在香港买房需满足以下条件：
（1）选定地产的代理并且告知相关要求，等地产经纪帮您筛选好符合要求的物业以后，就可以约定时间来香港看楼。
（2）选定所要购买的单位以后，然后透过代理跟卖方签订临时的买卖合约，同时还需要缴付临时定金（一般为楼价的5%）。
（3）在签署临的时候买卖合约后的五个工作日之内到指定律师行签署正式买卖合约，同时需要缴付首期定金，（视开发商要求）一般为10%-15%的楼款。
（4）最后于签署正式买卖合约之后的指定日期内，缴付楼价余款。（一般有60日、90日、180日等付款计划，付款时间越短，一般都会有越高的折扣优惠）
根据最新消息，面对回暖的房价，香港特区政府亦于2016年11月放出购房“紧箍咒”：非香港户籍人口在香港购买住宅的“从价印花税”，从此前的最高8.5%，一下提高到15%。
据港媒报道，3月23日，内地银联指令香港银行机构，正式停止内地客通过银联卡刷卡买港楼。根据银联的收单管理规则，严禁内地发行的银联卡用于跨境购买房产。
扩展资料
买房的流程有以下：
1.着手准备买房
买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
2.挑选房源
从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势。全面细致考察房源信息。
3.实地看
选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
4.谈判签定买卖合同
谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
5.办理贷款
根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。
6.办理产权过户
原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。
7.验房入住
验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。
参考资料来源：北京商报网--内地买家转投香港炒房至楼市升温
参考资料来源：百度百科--买房
大陆人在香港买房需要什么要求
在香港购买任何的商品房不论新房或二手房，一般必须要经过三个阶段，需要的时间大概需要一个半月（一般情况下），包括：
（1）选定地产的代理并且告知相关要求，等地产经纪帮您筛选好符合要求的物业以后，就可以约定时间来香港看楼。
（2）选定所要购买的单位以后，然后透过代理跟卖方签订临时的买卖合约，同时还需要缴付临时定金（一般为楼价的5％）。
（3）在签署临的时候买卖合约后的五个工作日之内到指定律师行签署正式买卖合约，同时需要缴付首期定金，（视开发商要求）一般为10％～15％的楼款。
（4）最后于签署正式买卖合约之后的指定日期内，缴付楼价余款。（一般有60日、90日、180日等付款计划，付款时间越短，一般都会有越高的折扣优惠）
内地人如何在香港买房？
先说深圳人在香港买房.
由于两地政策和现有的外汇管制政策的不同小伙想在香港买房，深圳人在港按照普通的按揭方式买房小伙想在香港买房，在操作上存在不少问题。
申请香港银行按揭受限
记者在采访中发现，在包车赴港买楼的深圳买家中，除了一些本身具有香港身份证，在深圳居住者，绝大部分深圳买家对于当地的相关政策几乎一无所知。“小伙想在香港买房我虽然已经交了5%的订金，但现在对后面的银行贷款审批有些担心，如果不能从香港的银行申请到贷款，这套房子小伙想在香港买房我肯定不要了。”昨日下午，在多家香港银行咨询了按揭贷款事宜的深圳买家李先生表示。
按照深圳人的购房惯例，在支付了一定比例的首付之后，买房者向银行申请按揭贷款，但在港买房按揭受限。记者在采访中发现，内地人在香港银行的按揭尚处在“试点”阶段。
专门为长江实业购房者办理按揭贷款的机构工作人员告诉记者，目前香港的银行中还没有接受内地人申请按揭贷款的先例。“因为这次有不少内地买家申请贷款，我们才一起办理。”但她也表示，香港银行对于受理能够提供在港收入证明的购房者的贷款审批时间，一般仅为十个工作日。而对于深圳买家的贷款申请能否获批，目前她还没有把握，“我们已经把购房者提供的资料全部报了上去，但是现在还没有得到审批结果，估计至少需要1个月左右的时间。”
最好有香港亲属提供担保
香港祥益地产代理公司的中介表示，深圳买家最好在香港有亲属，由亲属提供担保，就可以比较方便地获得贷款。当记者表示在香港无亲戚但需担保时，中介人员表示，香港银行对非港人在港置业限制较多，会比较麻烦。
据了解，如果内地人在香港买楼，但又无法一次性付清，买家必须支付三成到五成不等的首期款，剩余部分再向银行贷款。但银行在借款时，会要求客户提交资产证明，一般需要至少10万元的存款证明。
在具体的财产证明方面，香港银行业内人士表示，内地的收入证明将有可能不被香港银行认可。汇丰银行香港一营业部的理财师表示，从理论上说，内地人办理香港银行按揭，需要提供房地产、收入、存款、股票等财产资金证明，但是，由于香港银行在规避金融风险方面有着严格的审查制度，因此会对贷款人的资产和收入情况进行详细的核实。但对于深圳人提供的内地资产证明，香港银行核实起来非常麻烦，“因为香港银行不熟悉内地的相关部门，所以操作起来难度很大。”
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