今天给各位分享郑州买房首付分期的知识，其中也会对郑州买房首付分期政策进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
在郑州买房的首付比例是多少？
在郑州的限购区域内，居民家庭首次购买普通住房申请商业性个人住房贷款，首付款比例为30％；居民家庭有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房，或者已拥有1套住房、无论有无购房贷款记录，为改善居住条件申请商业性个人住房贷款购买普通住房，首付比例调整为60％。
郑州首付分期买房是否违法,合同是否有效
首付分期属于违法。
对于分期交首付，开发商主要通过两种方式操作。一种情况是购房者支付部分首付款后，开发商替购房者付清剩余首付款，而购房者与银行签订贷款合同，此后购房者再在约定时间内，将剩余首付款还给开发商。另一种情况是，开发商以分期交首付为由，先向购房者收取部分首付款，而后约定在短期内缴清剩余首付款。
业内人士提醒，如此“低首付”跟“首付两成”是异曲同工，只是“看上去很美”，没什么本质区别，而且未来还款压力更大。
郑州首套房首付比例
郑州商贷首付最少3成，公积金首付最少4成。
首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。
因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明有还款能力。首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的首套房需要同时满足三个条件，买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房，90平方米及以下的普通住房是享受契税税率百分之一的优惠，购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
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我在郑州想买一套130平的二手房，我是首套购房.分期付款，假如房的总价是80W，我想知道首付多少钱，
哥们，没有出个评估价，没法算贷款的。假设评估为5000元/平，你的个人资质有特别好，而且选择了比较适合的银行的话：你能带45万左右。另外也不知道你那边银行贷款服务费怎么收取的，这房子有没有满五年，没满五年没贷款服务费的话：64000+350000+3000+600=417600，大约42万左右全下来。满五年没贷款服务费的话：350000+3000+600=353600，大约36万左右。 (楼上的哥们说二套是4成，但是LZ说的是他首套，二手房。不能混淆）
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