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瑞典买房有哪些移民政策
瑞典是世界上政府最廉洁、科技最发达、生活最富裕的国家之一，也是世界人均拥有最多跨国公司的国家，买房优惠政策有：外籍博士生学满四年即获瑞典永远居留权。外籍大学生(本科生、硕士生)毕业后可继续在瑞典居留6个月，以利用这个时间在瑞典找工作或创业。来瑞典陪读的家属将获得比现在的规定更长时间的居留权，他们也将更容易地去工作。瑞典国家议会近期将作出该新政策的决定。
在瑞典怎么买房
1、瑞典购房需要对其房屋价格进行了解，瑞典的房价其实跟国内房价差不过，目前瑞典的房价价格在266万瑞典克朗，基本也需要在200万人民币左右，所以说瑞典的房价投资成本也是比较高的，而且瑞典不同城市的房价投资成本都有很大的差异。
2、瑞典购房要仔细的考虑，要对其房屋的价格、房子新旧状况、自然环境、社区居民构成情况，还有就是工作地段等都要了解，一般来说在瑞典首都市中心房子价格是最贵的，当地的房屋价格每平米在15万人民币，所以说瑞典的房产投资成本较高。
3、瑞典购房要是投资老房产，那么购房是比较简单的，要是投资新房，那么就需要通过一些渠道购房，比如从建筑公司购买居住权，对其房产出售居权，一定要小心谨慎，不能盲目的投资购房，在瑞典购房可以通过房产中介帮助你购房，安全系数是比较高的，所以说瑞典的房产投资要多加注意。
实际案例：
房价轻轻一跌吓坏了全世界 全球最大房产泡沫即将破裂
尽管瑞典的房地产泡沫并不是历史最长的(这一荣誉应该属于澳大利亚，其房地产泡沫持续达55年的时间)，但是它可能是世界上最大的房地产泡沫。数据显示，自从1995年瑞典的房地产市场飞速发展以来，其房价已经上涨了大约6倍。
正如瑞典SEB集团发布的房价指标显示的那样，瑞典的房价当时还没有出现较大的下滑。但是随着斯德哥尔摩房价第一次大幅度下跌，瑞典房地产泡沫不断膨胀的时代终将走到尽头，市场预计瑞典SEB房价指标会明显下降。
如今，关于房价的“硬数据（实际下跌的价格）”似乎与“软数据（预期的价格）”相一致，因为瑞典国内的房价自2012年春季以来首次出现下滑，同比下降0.2%，环比下降2.9%。
根据市场调研机构Maklarstatistik的数据，11月瑞典全国平均房价下跌了3%，而10月份下则降了1%，预计12月的房价将下跌1%，降幅与10月持平。本月，斯德哥尔摩的平均房价下跌了3%，比去年同期下降了4%，这是近六年来的首次下降。
扩展资料：
瑞典买房有哪些移民政策：
对于持工作签证居留许可的人士，如果希望申请永居，需要提供一下材料：
1、身份证明：护照原件、身份证原件 证明您的个人信息，护照有效期，和本国居留许可。
2、证明您在本国有一份固定工作的证明信（由雇主方出具）。
3、如果您继续工作，需要提供一份关于您来年工资的证明资料。
4、本年度工资详单。
5、如果您在瑞典已经工作48个月，并且希望申请永居，您的雇主需要出具证明您在瑞典工作时长的一切材料。
参考资料：凤凰网 --- 全球最大房产泡沫即将破裂
想在瑞典买房，那边房价怎么样？
瑞典买房一般采用几家买主竞价的方式来决定。最后的成交价格，可能比最初报价高出一大节，甚至可能翻倍！从来没有听说过有最后成交价格低于最初报价的。房地产代理公司说，他们在最初报价的时候，会报一个相对来说比较低的价格，以吸引更多的买主，特别是那些本身情况或地理位置较好，比较受欢迎的房子。瑞典房产的价格和北京房产价格相差不大，但瑞典房产是按地毯面积计算的，而且一般都已经保修好了，并带有全套的厨房设备。瑞典的房子分为VILLA和Bostad，房子的位置、面积、价格等销售信息在银行和房屋代理公司都可以找到。bovision和其他一些网站上也可以查所有卖的房子以及可以看房的时间，预约即可看。
外国人能在瑞典买房吗?
是的，外国人可以在瑞典买房。我都没住在瑞典。我把我的房子当作度假屋住了好几年，最后在房子附近找到了一份工作，搬到了瑞典(我可以相对轻松地搬到瑞典，因为我有另一个欧盟国家的公民身份)。
为了买房，不管你的国籍是什么。不管你是挪威人、阿根廷人还是中国人，房地产经纪人都不在乎。
但在你拿出支票簿之前，考虑一下以下几点:
你的国籍对当局来说很重要。在瑞典，不管你有多有钱，或者你的房子有多大有多可爱，你每年在瑞典呆的时间都不能超过90天。
在瑞典拥有一套房子将会有运行成本，在销售广告中被列为“driftskostnader”。租金一般在每月400到1200美元之间，包括水电、保险和房产税(瑞典的房产税低得惊人)。您将需要能够支付这些账单,和财务能力不谈,这意味着这些账单需要准时到达你无论你可能驻留在世界,你需要能够理解他们(他们将在瑞典),你将需要得到钱瑞典服务提供者通过银行转帐。
如果你住在澳大利亚，每个月要付六份瑞典账单，光是银行费用就得花200澳元。一旦有账单拖欠，麻烦就来了。然后你就会追着收债人，或者他们追着你，试图让你的服务重新连接起来，这一切都是用瑞典语，而这个地方正在慢慢冻结。
拥有住房确实会给你一个samordningsnumber，你可以用它来注册汽车和服务，并购买保险，但如果没有个人号码(社会安全号码——只有在这里工作的居民才能使用)，你就不能拥有一个瑞典银行账户。
虽然瑞典是一个非常安全的地方，但这里确实会发生盗窃，而且管道、供暖或电力等技术问题也可能发生。你需要一个当地人来照看你的房子。但可能没有人，即使你在考虑把它放在一个机构的手中，他们可能会花费另一大笔钱，或不感兴趣的位置，可能是偏远的。
瑞典的房地产价格并不能让你成为一个富有的投资者，除非你进入城市市场，而如果你进入城市市场，税务人员会确保财富保持在合理的范围内。
如果这些都没有阻止你，你会发现瑞典的房子很容易拥有。它们都很结实。不过要注意，购买aganderatt，而不是bostadsratt，因为后者需要额外的每月费用，可以是另外500 - 1500美元。
所以,给你一个最糟糕的情况,你可以,在花了350000美元在一个城市的公寓,发现自己每月500年公用事业方面的支出,如果你也会幻想互联网和电视的选项,加上200的银行费用,加上1500比尔的公寓费用——离开你一个月2200美元,350000现金购买的地方,你只能一年90天。加上机票、机场接送、停滞不前的房地产价格，10年后，你已经损失了30万美元。你本可以去很多其他地方的豪华酒店度假。
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