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小孩可以买房吗
小孩可以买房。16至18周岁的未成年人依靠自己的收入为主要生活来源的可以单独进行购房活动并与他人签订并履行房地产买卖合同；未成年人经过其法定代理人同意可以与他人签订房地产买卖合同；完全由监护人代理未成年人进行房屋交易活动。
一、小孩可以买房吗
1、小孩可以买房。16至18周岁的未成年人依靠自己的收入为主要生活来源的可以单独进行购房活动并与他人签订并履行房地产买卖合同；未成年人经过其法定代理人同意可以与他人签订房地产买卖合同；完全由监护人代理未成年人进行房屋交易活动。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
二、不是夫妻关系可以一起买房吗
不是夫妻关系也是可以一起买房的，但该房产属于购房者双方的共同财产。因为购房双方并不是夫妻关系，因此，双方需要明确各自在这房子上权益份额占多少，双方可在房产房产证上写上各自的名字和占有份额，最好再前往公证处进行公证。需要注意的是，非夫妻关系是无法以联合贷款的名义买房的。
三、买房子的定金可以退吗
一般来说定金不能退，但定金满足一定条件的可以返还，通常情况有两种退还的可能。
1、收取定金一方违约，需要两倍返还定金；
2、两方商量解除合同，由收取定金一方返还收取的定金。
四、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金=
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
小孩能买房吗
一、小孩能买房吗
1、小孩可以买房。16至18周岁的未成年人依靠自己的收入为主要生活来源的可以单独进行购房活动并与小孩买房吗他人签订并履行房地产买卖合同小孩买房吗；未成年人经过其法定代理人同意可以与他人签订房地产买卖合同小孩买房吗；完全由监护人代理未成年人进行房屋交易活动。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
二、小孩残疾夫妻双方可以离婚吗
小孩残疾夫妻双方可以离婚，按正常程序办理离婚即可。但并不能以孩子身体缺陷为由离婚，确定感情破裂的，才会被判离婚。
男女双方协商一致的，可以到民政局婚姻登记处办理离婚登记；无法协商一致的，一方可以到法院起诉离婚。
未成年的孩子可以买房吗
未成年的孩子是不可以买房的，买房显然与与其年龄、智力、精神健康状况不相适应。根据民法典的相关规定，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效，但是超出其能力范围的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。也就是对于未成年的孩子是不可以买房的，如果签订了买房合同，该行为也并非是无效的，需要经过其法定代理人追认，如果其法定代理人追认的，则该行为自始有效，如果不追认的，则该民事法律行为则自始无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十五条 限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
小孩子能买房吗？
小孩可以买房小孩买房吗，法律对买房主体并没有年龄小孩买房吗的限制。但是如果是八周岁以下的小孩买房，需要其法定代理人实施民事法律行为。如果是八周岁以上的未成年人实施购买房屋的行为，需要其法定代理人的同意、追认。
【法律依据】
《民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认小孩买房吗；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
在我国未成年小孩能买房子吗
一、在我国未成年小孩能买房子吗? 可以,根据法律规定:中华人民共和国公民都可在中国境内购买物业。但未满18岁的未成年人买房有以下限制: 1、未满18岁的公民,购买房产需要 监护人 陪同,不能签名的年幼公民必须由监护人代签合同。 2、未满18岁的公民不得申请 房屋贷款 ,必须与有贷款资格的共有人提出 贷款申请 。 3、 购房 后,购房人在年满18岁前不得出售房产。 二、未成年人怎样才能买房? 未成年人合法进行房屋买卖的情况有以下三种： 1、16至18周岁的未成年人，依靠自己的收入为主要生活来源的，可以单独进行购房活动，与他人签订并履行 房地产买卖合同 。 2、未成年人经过其法定 代理 人同意，可以与他人签订房地产买卖合同。 3、完全由监护人代理未成年人进行房屋交易活动。 在现实交易中，第一、二中情况比较少见。对以一种情况，卖家很难判断购房的未成年人是否以自己的收入为主要生活来源，因此为了交易安全， 律师 不建议卖家将房屋出售给16至18周岁的未成年人。对于第二种情况，也好似由于交易的法律效力存在不确定性，为了规避风险，交易极少发生。因此，未成年人购房最常见的形式就是由法定代理人代理的房屋买卖行为。 三、买房时要注意哪些陷阱? 1、广告陷阱 为了卖掉房子，开发商往往会在售楼广告中(包括沙盘、售楼书等)对绿化、会馆、学校、幼儿园、游泳池、健身房、车位、超市、容积率、楼房间距等配套设施做美好的描述，但对于这种承诺又不写在合同里。结果当出现规划变更、绿地变停车场、房屋底下有大水泵、道路开通遥遥无期等情况，买房人要求有一个说法时，开发商却以规划变更已经通过规划部门批准为由推卸责任，或以合同约定不清搪塞，消费者一般很难得到补偿。房地产开发商或代理商就是利用购房者想当然地以为广告内容都会写入合同的心理，瞒天过海。 2、销售陷阱，内部认购，加大买房者风险 正当买房人认为自己得到了便宜之时，开发商其实也借此机会筹到了资金。更糟糕的是，内部认购的 商品房 是在开发商未取得《 商品房预售许可证 》的情况下销售的，其销售行为是不合法的，因此，一旦出了问题，购房者的合法权益往往无法受到法律的充分保障。 3、制造假象，在房子数量、户型、朝向等推出和价格的制定上做文章 刚开始销售(开盘)时，开发商往往会把价格定得低一些，以所谓的“最低价”(通常是该楼盘楼层、朝向最差的一间)来吸引客户，而一旦有客户来购房，那个“最低价”也就不翼而飞了。 现场设“托儿”，制造一种销售兴旺的假象。在销售业绩示意图上伪装得一片红(红色标识代表已售单元)，让人觉得楼盘好卖、销售兴旺，从而引发客户的购买欲望。 4、合同陷阱 一般情况下，开发商(售楼人员)会递给客户一份拟好的合同，合同会有许多空白的地方，有些地方是有待双方确定后注入相关内容的，而有些选择性填写处可能还空着。这时，购房者往往以为该说的都已注明了，合同就算是完成了，殊不知就是这些空白处为开发商日后作弊提供了条件。比如，标准合同第十五条迟延办理产权证的， 违约金 每日按已付房款的万分之三计算，但您一不留神，开发商(售楼人员)便将此条款设计成按购房全款的万分之三承担 违约责任 。 据我国相关法律规定，只要属于中华人民共和国的公民，都可以在我国的境内来买房，所以未成年小孩也是可以购买房子的。但是由于未成年小孩有监护人，所以在买房的时候有诸多的限制，需要在监护人的带领之下，监护人以孩子名义来代签合同。
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