本篇文章给大家谈谈首付8万深圳买房，以及外地买了房深圳买房首付多少对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
深圳首套房首付新规定2022
一、2022深圳购房政策-深户家庭
1.深户家庭首付8万深圳买房，名下无房首付8万深圳买房，限购2套首付8万深圳买房，无贷款记录，首套住宅首付30%首付8万深圳买房；
2.深户家庭，名下无房，限购2套，贷款已结清/有1笔贷款未结清，住宅首付50%；
3.深户家庭，名下无房，限购2套，有2笔及以上贷款未还清，禁贷
4.深户家庭，名下1房，限购1套，无记录/贷款已结清/有1笔贷款未结清，住宅首付70%；
5.深户家庭，名下2套，禁止购买
二、2022深圳购房政策-单身/非深户家庭/离异三年以上
1.单身/非深户家庭/离异三年以上，名下无房，限购1套，无贷款记录，30%
2.单身/非深户家庭/离异三年以上，名下无房，限购1套，贷款已结清/有1笔贷款未结清，50%
3.单身/非深户家庭/离异三年以上，名下有房，禁止购买
深圳买房首付一般是多少?怎么计算？
深圳房价非常高，并且购房政策严格。一般情况在深圳买房有4种首付比例：
1、购买新房，并且面积在144平米以下的，还可以享受20%的首付，其他的情况为30%;
2、在首套房的情况下，购买二手房的无论面积多少，最低需要缴纳的首付为30%;
3、二套房的情况下，在购房新房或者二手房都是需要缴纳首付50%;
4、三套房及以上的，银行基本上不给予申请贷款，必须全款购买。
深圳购房首付
1、首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万*30%=30万元。以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。
2、购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定(≥30%)。
3、有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如国家规定的至少30%的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让先定下房源。
4、例如总价为100万元的房子，首付至少需要30万元，有的房地产开发商优惠先付20%，剩余的10%他们先垫付，让购房者在一年内凑齐补交，这也是一种策略，延缓购房者的首付压力。
在深圳买房，首付比例是多少？
您好，深圳买房目前执行的政策是2016年10月4日颁布的政策，在深圳购买住宅类房产限购限贷，同时银行贷款审批客户资料时认房认贷。具备购房资格的情况下，您深圳无房，外地有贷款，存在贷款记录，首付5成，如果外地贷款已结清，利率有折扣优惠，如果外地贷款未结清，利率上浮10%；
根据客户名下实际的贷款情况分为以下几类：
（1）名下全国范围内没有住宅按揭贷款记录，在深圳名下无房，首付3成，贷款7成，利率折扣优惠；
（2）名下全国范围存在贷款记录，但是已结清，在深圳名下无房，首付5成，贷款5成，利率折扣优惠；
（3）名下全国范围存在贷款记录，但是未结清，在深圳名下无房，首付5成，贷款5成，利率上浮10%；
（4）名下同时存在两条住宅按揭贷款记录，拒贷；
2019深圳买房首付一般是多少？
深户首付比例：
一、深户家庭购房
1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;
2、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;
3、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;
4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;
5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付7成，利率9折;
6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成，利率1.1倍;
二、深户单身(含离异)购房
1、深户单身(含离异)无房，批发，无房贷记录，首付3成，利率9折;
2、深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;
3、深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;
4、深户单身(含离异)无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;
非深户首付比例
1、非深户家庭/个人无房，无房贷记录，首付3成，电子商务平台，利率9折;
2、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;
3、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;
4、非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;
首付8万能买房吗
4000一平的房子首付8万是可以的。总体而言，你这个首付还是不是高不是很高，属于低首付的卖的房子，那么呢，要充分的考虑自己还款的能力，嗯，个人觉得如果在条件有限的情况之下，还是应该尽量的多套一点首付，这样的后期还款的压力要小一些，本来房价就不高，那为什么不多多付一点首付呢？
【拓展资料】
买房子大家最关心的应该就是首付多少的问题了，买房子的话，首付都是有一个计算公式的，是需要根据房屋的总价款来计算。在买房子时候可以先咨询一下销售人员，一般销售人员都会告诉你首付的比例和还款方式之类的信息。大家一起来了解下吧。
买房首付一般是多少?
1.首套新房首付算法有规定
根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。
2.买房首付是怎么算的，依据贷款额度算首付
虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。
如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
3.购买二套房首付多
以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。
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