今天给各位分享桂林农村人买房的知识，其中也会对北方人在桂林买房值吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
农村人购买农村房子需要什么证件，需办理哪些手续?
在农村买别人的房子，需要到县土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记手续。农村宅基地的使用权规定，村集体中的权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员；
农村宅基地管理办法中规定，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移依法改变土地使用权的，在合同生效后30日内向县土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记手续。
《土地管理法》第六十二条，第四款规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
扩展资料
根据《土地管理法》第六十三条规定：
“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。
在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。
参考资料来源：百度百科-农村宅基地
农民户口的人在本村可以买房子吗？要满足什么条件？
农村户口的人如果想在本村买房子，就必须要满足以下三个条件，第一，必须是本村的村民，第二，在本村没有宅基地，第三，买完房之后的人不能再申请宅基地了。只要符合所有的条件，就是可以去购买别人建好的房子的，然后再办理宅基地使用权的转让，这块宅基地就属于你了。
现在很多人都比较喜欢在农村养老，这个时候就需要一套房子，但他们的宅基地已经转让给别人了，所以就没有宅基地也没有办法盖房子了。这个时候就可以去申请宅基地，或者直接购买他人建好的房子，然后再办理相关的转让手续，也就不需要再建房子，只需要把旧房子装修一下，这样就很方便。其实村里面的人都是互相认识的，只要符合以上的条件，再向村委会申请一下就是可以进行房子的买卖的。这里买的是这个房子的使用权，不是宅基地的所有权，因为宅基地是归属于集体所有的，并不能归属于单个农民。
购买房子是一定要符合条件的，不然就会被村委会查处，也可能会被所谓的村民举报。比如说你之前就有宅基地，只不过是已经荒废了，离村里比较的远，所以就不想在那里盖房子。但这个宅基地还是你的，除非你把这个宅基地卖给别人，不然你就只能在上面盖房子，根本不能购买另一套房子。因为农村实行的是一人一宅，所以说一个人只能拥有一套宅基地不可以拥有两套。如果你真的不想盖房子，就可以去租住他人的住房，一年付一点租金，他们也是比较愿意的。因为房子如果不住人的话就有可能坍塌，只有住了人才会让房子保持崭新。
农村购买房子的层次比较简单，但是必须要走相关的流程，必须要达到这个标准，不然就买不到。
农村户口在城里买房，是不是自动转为城镇户口
不是桂林农村人买房，如需办理迁入桂林农村人买房，需要自己办理。
中国各地桂林农村人买房的迁入条件不太相同，以桂林市户口迁移为例：
桂林市公民符合如下条件可办理户口迁移：
1、夫妻投靠、父母投靠成年子女、未成年子女投靠父母及收养已登记常住户口未成年人桂林农村人买房；
2、干部、职工调动、录用；
3、复员、转业、家属随军；
4、投资兴业、人才引进；
5、购房、分房、自建房、受赠或继续房产；
6、留学回国、入境定居;
7、大中专学生入学，毕业（肄业、转学、退学）
8、刑满释放（假释、保外就医）、解除劳教；
9、其他符合规定的户口迁移。
扩展资料：
桂林市申请户口迁入所需提交材料：
购房落户需提供《购房户口迁移申请表》、房屋所有权证、申请入户人的居民户口簿、居民身份证、已婚的，提交结婚证；离婚的，提交离婚证及离婚协议书，或已加盖生效印章的法院离婚判决书，或法院判决离婚生效证明书、申请人直系亲属要求随迁且与申请人户口不在一起的，应提交亲属关系证明。
办结时限：
1、法定办结时限：20个工作日
2、承诺办结时限：手续齐全，当场办结。
参考资料来源：桂林市人民政府网-户口迁移
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