今天给各位分享东直门买房攻略的知识，其中也会对东直门新房房价进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
东直门外小街8号院周边环境怎么样？生活便利吗？
城市：北京
楼盘名称：北京东直门外小街8号院
别名：东直门社区网
公交线路：地铁：2号线、10号线、13号线、机场线 公交：115路、406路、431路、416路、奥运专4、823路、118路、758路、208路、113路
规划信息：其占地面积为0，容积率1.89，绿化率30，共0栋楼，停车位
周边配套：幼儿园：北京市艾毅幼儿园、幸福天使幼儿园 中小学：新中街小学、曙光小学、北京市五十五中、北京市197中学、北京市一六三中 大学：明园大学 商场：物美、华润超市 医院：朝阳医院、东外医院口腔门诊、东直门社区卫生中心、北京市东城区东内中医骨病医院 邮局：东区国际邮电局、北京市朝阳区工体北路邮电局 银行：交通银行、北京银行、工商银行、建设银行、兴业银行、民生银行 其他：北京东外宾馆、亚洲大酒店、锦江酒店、北京工人体育场、团结湖公园、东创电影院、影联东环影城、保利剧院、东城少年宫天地剧场、奇秀食府、九头鸟酒家、眉州东坡酒楼、福华肥牛城、沸腾鱼乡 小区内部配套：健身房、洗衣店、停车位、美容美发
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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我在东直门上班，根据现在的行情，我应该是在望京买新房呢还是在东直门买二手房呢？请各位赐教
首先说，现在在北京买房子不是一个非常合适的时机，因为北京自2004-2006年的房价爆涨之后，现在的房价已经处于一个非常高的水平上，这个时候买房子，存在一定价格风险。
其次，如果你一定要买，强烈建议你买二手房！！！！原因有几点：
1、二手房房价水分小。北京房地产市场虽然火暴，但二手房和出租市场一向平稳，所以二手房价格水分非常小。
2、部分二手房处于急转的时期。国家进一年对炒房和大量持有房产作为投资的情况下了大力度打击，现在正在开的两会，重点的讨论内容是“物业税”问题，由此以后的二手房持有和交易成本会越来越高，早期的炒房者在目前这个阶段多数急于将手中的房产出售，所以在价格上会有一定的便宜可占。
3、二手房生活成本低。北京生活成本是比较高的，如果你住望京，即使有地铁，每天的交通成本估计也要有十几元，交通时间也要有1小时，而选择二手房，你可能只用0元的交通成本和十几分钟的交通时间，想想这对你的生活影响有多大，还不说二手房经常会在周边有很好的菜市场，比去超市买菜便宜又新鲜。
4、二手房增值潜力大。无论怎么说，东直门都是二环边，而望京是四环外，土地等级差异是永远无法改变的。而且随着北京城市的发展，三环内已经停止审批住宅项目，现有的住宅随着商业环境的发展，其价值会稳步提升！
最后再说一句！现在千万别买新房！买就买二手！！！
东直门外大街怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：北京东直门外大街
别名：东直门外大街38号楼、东直门外大街39号楼、东直门外大街40号楼
城市：北京
楼盘位置：东城二到三环之间东直门外大街两侧
开发商：北京市东城区住宅建设开发公司
产权年限：70
建筑类型：高层,板楼,
公交线路：公交：915路、918路、401路、404路、614路、623路、935路、936路、980路、970路、974路、359路、823路、923路、942路、955路、975路、987路、418路、106路、107路、123路、966路、909路、24路、635路、688路、117路、916路、18路、413路、416路 地铁：2号线、13号线、机场线
规划信息：其占地面积为0，容积率0，绿化率25，共5栋楼，停车位停车位不太多，只能在邻近小区停车或者马路旁边，个别车位在小区内部
周边配套：幼儿园：北京市艾毅幼儿园、北京市第一幼儿园分院 中小学： 北京市东城区西中街小学、中央工艺美术学院附中、北京市中华会计函授学校东城分校、市建设职业大学、北京建工集团党校、北京市五十五中学 大学：明园大学 商场：平价超市、天客隆超市(东外大街)、鑫荣居超市、万园隆超市、仁和超市(东直门宾馆东北)、盼盼防撬门专卖(东直门店) 医院：北京市东城区精神卫生保健院、东城区东直门社区卫生服务中心、东城区精神残疾人康复指导中心、北京济仁中医骨病医院、东外医院、 邮局：东方银座邮电邮电所 c 银行：民生银行ATM、工商银行东城财政局、工商银行东直门分理处、中国银行股份有限公司北京东直门支行、工商银行东直门分理处、中国工商、光大银行 其他：鑫鑫美容美发、北京宏伟湘雅盲人保健按摩中心、古点发艺、三八发艺、崇尚发艺(银座店)、东直门洗浴城 小区内部配套：健身房、洗衣店、停车位、美容美发
内部配套：健身房、洗衣店、停车位、美容美发
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东方银座的房子有什么好？
东方银座的房子设计用途是商住两用，现在的房本在房屋类型那一栏写的是公寓，设计用途那一栏基本都是空着的。只要业主拿着房本去工商局去就可以注册公司了。这是她的第一个好处，可以注册公司，方便租给公司办公。好租！ 东方银座分成ABCD四栋公寓，中间的银座商城，还有通过电梯里的C层进入的写字楼。中间的写字楼纯办公，银座商城里面的商品能满足大部分的需求，出门没几步就是东直门地铁站，方便！是东方银座最大的特点。在这里住惯了的人很难搬出去，跟围城写的恰好相反，住在里面的人不想出来，没在里面住过的人不想进去。 东方银座因为是商住两用，很多在此租房的人都是用来办公，所以他们租的时间也都比较长，比较稳定，我们现在在卖的所有房子都是带租约的。很多买房的业主也都是用来投资，但我有一个客户也是要在东方银座买房，而且指定就要东方银座，用途确实用来居住，我问他这周边这么多适合居住的社区可以选择，为什么非要在东方银座买房居住呢？他告诉我，“我已经在这里租了快三年了，这里跟你们想的不一样，你们在卖房之前肯定来考察过，但是，下班后你们来过吗？我是买来住的，房子的使用时间不是上班时间，而是下班时间，下班后的东方银座很安静，而且玻璃的隔音效果非常好。她没有小区，但是她周边的配套比任何一个有小区的社区都全，而且她靠近地铁站，去哪都方便。她把北京城当成了后花园，你能明白这种比喻吗？” 她把北京城当成了后花园，那么她自己呢？皇宫吗？住在里面的人就是皇帝了吧！ 她位于东二环和东直门外大街交汇处，是此处最明显的建筑，是此处最繁华的地段；她的建筑风格来自香港，我们可能不是很习惯，但是看一些周星驰的电影的话，会发现里面的一些房子和东方银座的房子很想，因为香港的人口密度比较大，这种房屋造型非常节约空间，而且舒适度也很不错，在生活节奏越来越快的今天，东方银座是顺应潮流的典范。她就像一个齿轮！ ……更多特色下回分解，呵呵！
东直门南大街怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：北京东直门南大街
城市：北京
楼盘位置：桥东方银座南边
产权年限：70年
建筑类型：高层,塔楼,
公交线路：地铁：2号线、13号线、机场快轨、5号线 公交：966路、623路、915路、918路、916路、980路、970路
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率25%，共4栋楼，停车位150元/位·月
周边配套：幼儿园：西羊管幼儿园、艾毅童真双语幼儿园、东城职教中心附属园、朝阳区三里屯幼儿园 中小学：55中学、新中街小学、东直门中学 大学：明园大学、华夏管理学院 商场：美廉美超市 医院：北京口腔医院东城门诊部 邮局：北京市东区邮电局东环邮电所、东方银座邮电邮电所、保利大厦邮电所、北京市东区邮电局华普花园邮电所 银行：农业银行、中信实业银行、广东发展银行、中信实业银行、广东发展银行、交通银行、中国银行 其他：麻辣诱惑、麦当劳、好利来、味多美
内部配套：餐厅
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