本篇文章给大家谈谈40岁30万买房，以及30岁买房对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
我40岁想买30万左右房子公积金贷款最多能贷多少
这得看你的资信40岁30万买房了
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30万可以买房吗
30万当然是可以买房的，因为30万基本上在小城市能够买下一套房，在大城市基本上首付也可以了。
请帮忙解答一下这个，无比感谢！！！
今年40岁40岁30万买房，预计60岁退休还清40岁30万买房，所以贷款期限是20年，240个月
每月还款利率=7.95%/12=0.6625%，贷款金额为30万，利用excel40岁30万买房的函数计算，在excel中输入：
=PMT(0.6625%,240,-300000,0)
计算得，每月还款金额为2499.99元，近似为2500元。
如果贷款利率突然下降到6.5%，则每月还款额为，在excel中输入
=PMT(6.5%/12,240,-300000,0)
每月还款2236.72元，每月少还款263.27元
在这20年中，降息前还款总额=2499.99*240=599998.30元，
降息后还款总额=2236.72*240=536812.66元，
两个总额中都包含本金30万元，所以多出来的就是利息，就是少支付利息63185.64元。
若降息后每月仍还款2499.99元，则还款的月份数为，在excel中输入：
=NPER(6.5%/12,2499.99,-300000,0)
一共要还款月份为194.34个月，也就是说，在第195个月可以还清。即，16年零三个月可还清。提前3年零9个月还清。
还款总额为2499.99*194.34=485845.88元，少支付利息金额=599998.30-485845.88=114152.42元
题目太多了，李先生退休的题，你自己先演算一下试试看。我看看你算的思路和结果。
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