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广州中新知识城的公寓值得入手吗？
公寓的买房逻辑和住宅不太一样，住宅的收益一般主要靠转手，而公寓的收益一般有两个主要来源，一是出租，二是转手出售。在广州入手一个地段好，交通便利，配套完整，物业质量高的公寓，每个月出租的租金还是很可观的。所以对于入手公寓的话，租金是不可忽略的重要因素。
出租方面:中新知识城作为中国与新加坡联手打造的重点项目，一直备受瞩目，除了引进不少世界500强企业，未来更是预计将有50万的常住人口，且其中大部分将是大型企业员工，所以对于坐落其中的公寓而言，未来在出租方面是很有市场潜力的,特别是对合景天峻和GIC这两个处于核心地段的公寓而言。
转手方面：根据市场经验，一般同区域的住宅项目售价：公寓项目售价大概为2：1.2。目前合景天峻的售价不到周边住宅均价的一半，潜力还是挺大的。GIC由于产品定位本身，售价相对会比合景天峻高些，但考虑到其产品力总体本身性价比也是不低。当然主要的还是得看知识城的定位和潜力，知识城作为黄埔十三五规划重点发展板块，对于整个广州甚至粤港澳大湾区的建设来讲都是不可或缺的一部分，考虑到目前中新知识城房价相对处于黄埔低位，未来还是很有潜力的。
政策利好方面：广州自从去年17年330政策之后，公寓对个人限购，只能以公司名义购房（相对来讲税费比较高），且以后转手只能卖给公司法人。而且房地产开发企业新报建商服类房地产项目，分割单元不得低于300平方米，不符合该要求的，规划部门不予批准。（合景天峻和GIC这种小面积公寓以后在市场上是比较少的）但在2018年12月20日起，广州的公寓放开个人限购，这意味着买房者可以以个人名义贷款买公寓，市场门槛大大降低，这对整个市场起到很大的刺激作用。所以从时机上来讲，目前是个很好的入手公寓时机。
综上所述，中新知识城的公寓总体上还是值得入手的，当然每个人的情况都不太一样，所以建议结合个人情况具体问题具体分析。
北欧知识城一期好还是二期好
北欧知识城一期好还是二期都是挺好的。
小区户型知识城买房好吗，北欧知识城一期由8栋高层、17栋洋房、7栋联排别墅组成知识城买房好吗，户型包含套二、套三、套四、平层和跃层。
生活配套，出小区1号门右转60米左右就是3G商业广场，里面有万达影城、几多生鲜超市。
轨道交通，地铁5号线已开通运营，27号线正建设中。
其知识城买房好吗他描述，小区物业为开发商自持知识城买房好吗：北新物业，物业费高层1.8元，保安24时巡逻。
都说在广州买房，一定要看中新知识城，这是为何？
因为中新知识城未来可能会成为规划区。中新知识城是黄浦区的一个新版块，里面有很多区域全部都是以创新，知识为前景的发展模式，这对许多年轻人而言，可能是一个非常不错的选择，但是，知识城买房好吗我们也需要清楚，了解一个地区，需要看实际上的经济效应，如果没有经济效应，那么这个地区就算再好，那么也不值得去了解，毕竟，现在是一个快速经济的时代，一切以看速经济为主，综上所述，知识城买房好吗我有以下的两个看法：
一、不可思议的起步
正常情况下，发展一个地区是一步一步来的，但是，中新知识城的起步很高，基本上板块在研发的时候，房价就已经控制在1.8万一平方，但是，我们要知道，这个价格实际上已经超出了知识城买房好吗他原有的价格，可想而知，那些炒房的人员，对市场的把控是多么的到位，中新知识城如果没有认真去了解，那么在很多事情上容易吃亏，如果有去了解过，那么只能说他是一个概念罢了。
二、广州周边城市串连
中新知识城最大的优点就是已经把广州周边城市连接起来，目前最大的特点就区域，就已经引进了京东、阿里巴巴、滴滴等大型企业，实际上，我认为现在的房子，更需要搭配的是文化与服务，一味的使用传统方式，那么除了普通的购房者可以接受以外，有格局的人可能看都不会去看的。
三、广州的购买力依然令人震惊
实际上，作为过来人，不得不说，广州许多地区已经没有发展空间了，因为他们的发展方向是向东，然而从板块来看，花都，从化已经偏离了城市化，最重要的一点是产业落地方向选择错误了， 在加上高收入人群也在不断迁移方向。
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