本篇文章给大家谈谈买房顶楼有花园，以及小区顶楼的房子对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
顶楼带空中花园的房子怎么样?
顶楼带花园的房子太好住了。我家就是顶楼跃层带花园的房子。采光好、干扰少、灰尘噪音偏少。但也要提前准备好几个问题:1:楼高吗?如没电梯的话楼高愿不愿接受艰辛地去上和下?有电梯的话遇到停电时也要较艰辛地爬楼梯。2:房顶隔热层一定要做好,不惜血本。3:屋顶花园对着太阳敞晒的那个方面做好遮阳的花架,等花架上爬满了自己亲手种植的各种千姿万态的藤、花时,成就感油然而生,在炎炎夏日也敢于走进屋顶花园乘凉赏花了。4:除了花架,屋顶花园周围靠边的一圈也做好绿化。桃树、石榴、桂花、三角梅、黄果兰都不错。最想告诉您的是我的宝贵经验:种花的花台在修建时要在其中预先铺设好水管。等花种好了,因为花园各处隔一段距离的花台中就有一个略高出土面的水龙头,那如果家里要连续好长时间没人时,先把这些水龙头打开成缓慢滴水状,就可放心离开家而不会担心长时间没人浇花花园的花会干枯了。5:屋顶花园有个鱼塘还有个好处:停水时不再为没冲厕所的水发愁了。希望大家不管住什么样的房子都开心健康。
楼顶有一块花园，怎么设计才好看不落俗？
空中花园对于楼顶的业主来讲，也算是室内空间一种延伸吧。在满是钢筋混凝土的都市，空中花园确实在家就为了我们提供了一个与自然接触的机会，抒发我们心中对自然的热爱与向往。万物生长靠太阳，楼顶阳光充足，种什么都可以生长得很好，打造楼顶花园要注意：
一、植物的选择，比如选择花园植物三主力：月季、绣球、铁线莲。任何品种都能种的很好，因为光照充足 ，要注意绣球的遮阴问题，否则会晒伤。建议配合乔木植物种植，为其遮阳，问题是乔木植物需要空间大，根系发达，楼顶选择就要认真考量。
二、尽量利用大型藤本月季做花境，花柱、拱门、花墙相配合，现在的品种推荐：大游行、玛格丽特王妃、胭脂扣、黄金庆典等等大藤。绣球可以现在无尽夏、石灰灯、香香草莓等铁线莲推荐乌托邦、戴安娜、开心果、阿拉贝拉等。如果将这些选择在南边，其北边就为绣球等耐阴植物提供了很好的生长环境。要巧妙利用植物的高度和幅度，相互搭配花境。
三、一定要预埋水管，设计好开关为滴喷灌做好准备。楼顶夏天浇水是非常繁重的工作，最热时可能一天要浇二次，所以，设计好滴喷灌非常有必要，如果有能力做成自动浇水系统最佳。
我们还要考虑到隔热防水这块的问题，如果题主楼层比较高的话，夏季的紫外线和温度，顶楼露台的地面是非常高的热度的，对于花儿们来说是个很大的考验，所以隔热这一块要研究好，要做好，这是很关键的一步。防水也是一样，做花园长久离不开的就是浇水和打理，防水没做好，下面自家的顶板和墙面就要受灾了。再有很多其它软件的装饰，比如风格花的桌椅，休息区这些都可以考虑进去，如果想做的比较专业，咱们有了想法再逐步按照自己露台的规模和面积，多方面考量以后，就可以慢慢实施了！希望我的一些比较笼统的想法能够给题主一些建议和参考。
买房子是买顶楼带带楼顶花园的还是买一楼带花园的好？
都不好，实际用处都不大，想的很美，实际使用不好，基本不会在花园里，整天糟心，一楼院要整天清理落叶，楼顶花园要担心漏水，这都是开发商的陷阱，送你院对开发商没任何损失（就是把楼体周围的公共绿化送给你）而清洁人员减少了打扫面积，送你楼顶对开发商也没有任何损失却把楼顶防水的责任甩给你了，然而开发商还以带院和送楼顶花园加价，这相当于给开发商减少开支并提高房价，带院的做好打扫清理垃圾的准备，带楼顶花园的楼顶都是平的要做好漏水的准备.以前最不好卖的一楼和楼顶被开发商一包装就蒙蔽你的双眼了？最好就是有钱买楼顶设计合理（就是楼顶是斜坡铺瓦不露水泥）的独栋，让所有雨水顺着瓦流下不渗进楼体，不要有任何露天平台，露天楼台就意味着打扫和漏水，没钱就老老实实买普通房子
商品房买顶楼送天台小院子，顶层的房子可以买吗？有什么安全隐患？
楼房顶层花园，优势自不必说，可以收拾成自己的楼顶花园，栽菜、种花、养猫，夏季吃个户外烧烤，冬季晒个阳光，秋春时节喝个茶。可也是有弊端，楼房顶层大部分是没人要的楼房，要不然也不会免费赠送花园。
楼房顶层花园是都没有产权证的，可很多住宅小区在售卖时把其打包一同售卖，这类情况，住宅小区前期整体规划有的，即便 都没有产权证，可以后都没有太太过较真的小区业主，通常也不会有哪些影响，因为不是买房顶楼有花园你一家，并且买房顶楼有花园他们也明白你多花买房顶楼有花园了钱，一般来说楼房顶层免费赠送花园只有从自己家进入的情况下通常不用担心这个问题。以后那时候可以考虑更新改造一下，更新改造成私人空间，这样的便捷性和内心的归属感会大大提升，这个就得看以后物业管理是否允许买房顶楼有花园了。
防水防潮、隔热，一般来说楼房顶层都怕漏水，很多买楼房顶层的客户，假如说把顶楼露台都赠送给买房顶楼有花园他们，我坚信漏水的问题他们很积极的解决（除非构造问题他们难以解决），因为你要在楼房顶层搭建你的花园，阳光房之类的，很显然防水防潮，隔热都会重做一遍，并且会很认真。
假如说个人的生活习惯因为工作的原因，不能保证每天给家里收拾得一干二净的，并且对于院子和花园来说，也只有保证十几天打扫一次，那么说就不提议购买楼房顶层带院子的房屋。因为对于楼房顶层的院子和花园来说，保证让其规整和好看，是需要花费很大精力的。不要只看到那些照片上楼房顶层是如何美，那都是刚开始收拾的阶段，到了以后楼房顶层的院子就完全变样子了，楼房顶层的院子变得脏、乱、差是大部分人家的现状，所以一定要认清楚自己的生活习惯，不适合就不要购买楼房顶层。
我家住在顶楼，有一块花园，要怎么设计才好看？
可以做成半玻璃花房和半露天的这种风格，因为并不是所有的花卉都很耐晒，我们设置成两种区域，就能更加扩大养护花卉的种类，而且风格上也具有一定的视觉和层次感。一定要预埋水管，设计好开关为滴喷灌做好准备。楼顶夏天浇水是非常繁重的工作，最热时可能一天要浇二次，所以，设计好滴喷灌非常有必要，如果有能力做成自动浇水系统最佳。在施工初期，就要考虑一切措施保证防水层、保护层不被破坏。同时，在植物栽植的种植土中，要考虑阻根层，防止日后植物生长破坏既有屋顶防水。
植物的根对地有腐蚀性，特别是根长得很茂盛时。在生长过程中，根系容易渗入水泥地面，使屋面渗水。所以我们可以选择一些浅根植物来避免损坏顶层。不少人喜欢在屋顶上种植草坪，在屋顶上种植草坪确实是非常的休闲，但是也要考虑到草坪是否好打理，是否好存活，因此在一般情况下，楼顶的草坪选用的假草坪。
屋顶花园设计的时候，安全性也是大家需要特别考虑的地方，特别是已经老旧的房顶，就需要考虑到静荷载以及活荷载两个方面，如果荷载不够，就只能进行简易的绿化。在现在，不管是谁，都十分的喜欢阳光的，如果你也是十分的喜欢阳关的人的话，在平时的生活当中，就希望大家最好能够选择一把大大的遮阳伞放置在这里。
如果露台主要用来休息的，可以增设窗帘，起到调节光线作用。地面可以铺木地板，角落摆放一个书架，再用些许绿植装饰，打造出一个轻松而又舒适的空间。冥想也是冥想，练习也是冥想，一朵花一个世界，一片叶子是一样的，春天的花从蓝色，秋天的叶飘走，无限的心若自在，宁静而自然的语言。
买了被人嫌弃的顶楼，将露台打造成花园，真是哭笑不得
购买顶楼房屋是会被很多人嫌弃的，因为顶楼的房屋一般容易出现很多的问题，不仅不利于出行，而且经常会出现漏水的现象，夏季的时候室内也比较炎热，但是如果能够合理利用，做好防水隔热工作也是很不错的。
有很多的 业主 在购买 房屋 的时候会考虑购买顶楼，而购买顶楼的话多数的人是比较嫌弃的，因为顶楼的房屋不仅容易出现漏水等情况，在夏季的时候也是比较炎热的。我的一个朋友购买了顶楼的房屋，将露台打造成花园。买了被人嫌弃的顶楼，将露台打造成花园，真是哭笑不得，下面为大家具体介绍一下。
一、如何将露台打造成花园？
花友之所以会买下这套顶楼，主要一个原因就是看上了赠送的露台，大概有九十几个平方，足够养花了！之前是在阳台上养花，养不了多少不说，很多品种都不能养，或者养不好。现在看到有接近一百平的露台，自然满心喜欢。露台光照好，通风好，养花再合适不过了，在养花的同时，还可以种点菜，一举两得。冲着养花种菜这个理由，花友就把顶楼买下了。
花友之前是住在中间楼层的，楼上有两个小孩，感觉一天到晚都在吵闹，不是大喊大叫就是拉椅子踢桌子，有时候还在家里拍球，楼下听得清清楚楚。白天吵闹也就算了，她实在受不了晚上的吵闹，本来睡得好好的，被楼上小孩的哭闹声吵醒，就再也难入睡，时间一长，感觉都神经虚弱了。顶楼上面是天空，买下以后就再也不用担心有人会吵了。所以，买顶楼，花友也是为了有更加宁静的居住环境。
买顶楼的优点：
1、可以放肆种花种菜
买下顶楼以后，花友的确可以放肆种花种菜了，只要是喜欢的，统统都种起来。顶楼从早晒到晚，真的太适合一些喜光花草和蔬菜了，长得健康不说，长速还格外快，菜的味道也很足，一点不像买的速生菜。尤其是她种的小番茄，味道真的太好了。她说吃着自己种的小番茄，感觉像是时光倒退了好几十年，候爸妈种出来的番茄就是这个味道，已经好久没有吃到过味道这么纯正的番茄了！
2、从不怕花草会徒长
以前在阳台养花，总是一不小心就徒长。尤其 多肉 植物，买的时候像个美人，养一段时间就变成了疯婆子。现在在楼顶露台养花养多肉，从来不担心它们会徒长。养的多肉植物一个个都像胖子一样，圆鼓鼓的，拍照不用滤镜都已经美得想让人咬一口！自从在楼顶养花以后，她算是知道为什么卖的多肉植物都那么美了，光照好，通风好，想不美都难！
3、花草很少生病虫害
花友说在楼顶养花种菜，明显感觉病虫害很少，应该是光照和通风的原因。以前在阳台养花，不管养什么，过上一段时间就生虫生病，土方法不管用就只能用药，用了药又总担心会有污染，对家人不好。现在楼顶养花种菜，就算偶尔生了病虫害，用药一点也不担心，一会就没有味道了，特别省心。
4、不怕楼上吵闹
自从住到顶楼以后，花友真的觉得日子过得安静了，晚上也能睡个安稳觉，再也不怕楼上会发出各种声音。刚住到顶楼那段时间，真心有些不习惯。慢慢就觉得顶楼的安静是其他楼层没法比的，下班坐在 露台花园 里，喝杯茶，看看夕阳或者繁星，然后一觉睡到大天亮，起床又是活力四射！花友开玩笑说，自从住到顶楼以后，睡眠好，心情好，感觉皮肤都变好了，比用什么化妆品都管用。
买顶楼的缺点：
1、搬东西太费劲了
花友说住到顶楼以后，搬东西真的太费劲了！当初为了在楼顶养花种菜，请工人运了一些土上去，后来发现不够用，自己买，买了运到顶楼，每次都累得要死。所以现在她买土，都是看轻不轻，那些论斤卖的营养土碰都不想碰，光搬回家就是个问题。
2、光照太强了
养花种菜，没有光照不行，光照太强也不行！花友说冬春季节，顶楼光照好，花草长得特别好。夏天温度高，顶楼就是个大火炉，再耐晒的花草都能晒蔫掉。一开始她在露台挂了遮阳网，结果没几天就被大风吹得像招魂幡一样。后来想买个遮阳伞，别人劝她别买，一样会被吹成风筝。思来想去，买了一个实木的葡萄架，底部钉上木板，又压上两个大花箱，在花箱里种上耐晒的风车茉莉，才算有了个遮阴的地方。
葡萄架搭起来以后，除了夏天能把不耐晒的花草摆放在下面，人也可以在下面乘凉，不像以前那样白天压根不敢到楼顶去。种在葡萄架旁边大花箱里的风车茉莉长得也特别好，一年多两年的时间，就把葡萄架爬满了。
3、水分蒸发速度太快了
花友说以前在阳台养花，浇了水以后要过上好多天盆土才能变干，每次浇水都害怕会烂根。现在在露台上养花种菜，从来不用担心浇水多，只嫌浇水少。一开始她没在露台装浇水器，一桶一桶水提着浇，一段时间后实在受不了了，浇一次花腰都累弯了。尤其是夏天的时候，上午要浇，下午要浇，不浇就只能眼睁睁看着花草萎蔫干枯。后来请水电工来，在露台安装了浇水器，浇水就简单多了。夏天用浇水器给花草浇水，简直就是一种享受，还可以自己玩玩水。她说真感谢发明浇水器的人，否则估计会因为浇水累死在露台上。
4、会漏水
花友说刚住到顶楼，下雨或者浇花总是害怕会漏水。住一段时间一点事都没有，慢慢就没有关心过漏水这个问题。结果住了三年，真的漏了， 卧室 上面的一个位置下雨会漏水。赶紧买了屋顶防漏水胶带黏贴上，那个位置再没有漏过。但现在一下雨就提心吊胆，担心会有其他地方漏。她说今年雨季到来之前，一定要仔细检查一遍露台，把所有有可能漏水的地方都贴上屋顶防漏水胶带，应该会好很多。毕竟随着时间的推移，漏水的几率就会增加。屋顶防漏水胶带真是个好东西，一开始半信半疑，用过以后真的省事很多！
二、顶楼装修要注意什么？
1、遮光防晒
顶层 的房子在 室内装修 时，要注意在天花板中设置实体隔热层，利用屋顶材料层的热阻和材料蓄热来隔热，从而使夏季内顶表面平均温度及温度波动范围降低。为了提高材料层隔热的能力，选用导热和导温系数都比较小的材料，同时还要注意材料层的排列。
2、室外遮阳篷
可以在阳台和窗户上做遮阳篷，有效减少进入室内的光线，还可以防雨水，保护窗框。但现在许多 高层建筑 的物业都不允许安装，所以不可随意安装。
3、玻璃窗贴膜
它可以起到隔绝紫外线的作用，市场上有多种颜色可以自由选择。窗贴膜表面光洁，容易清洗，使用方便，还有一定的装饰作用。
4、重视防水
住在顶楼比较容易出现屋顶漏水的问题，所以在装修时，不仅要注重隔热，尤其要注意防水渗漏措施。
三、买了顶楼装修装修怎么做隔热防水？
夏季顶层房子受到阳光直射的时间长， 强度 大，室内的温度骤然升高，室内就没法儿待了。针对这种情况，在装修中我们应该在屋顶装上隔热板，或者在楼 顶上 多摆放一些大盆栽绿植，绿植也是可以起到隔热的作用的，同时还能净化空气，是不是两全其美呢?
一般家庭只需要做好地面的防水就足够了，可是顶层楼不同，在做好 地面防水 的同时，天花板的防水也要做好。想吴先生家的这种情况就是因为天花板的防水没有做到位，长期的漏水会对家庭的墙面造成极大的损坏。为了 改善 这一情况，我们在装修时应该在天花板内部的楼板上刷上一层防水漆就OK了。
如果购买顶楼的房屋，就要注意做好隔热防水工作，可以根据情况来选择合适的材料，尤其是顶楼的露台，要做好处理，对于一些养花的朋友来讲，如果能够合理的利用，在露台上种植一些花草，或者是绿植，可以起到装饰的作用，给自己提供一个私密的空间。
买房顶楼有花园的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于小区顶楼的房子、买房顶楼有花园的信息别忘了在本站进行查找喔。