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2021年买新房送车位吗
买房送车位只有购买了房子才能送。认购只表达了意愿。买房送车位是房地产开发商推出购房优惠活动,是房屋促销的一种营销方式
杭州缔逸城开盘的时候送车位吗
送。
杭州缔逸城小区有1662个停车位，小区计划住户1092户，合一户一个停车位，车位充足，不用另行购买停车位。
杭州奥克斯缔逸城位于城西主轴古墩路上，建筑秉承精工理念，以简欧风格打造建筑经典型制，整体简洁、外观宏伟。住宅区部分建筑布局以大院豪庭的结构打造多个景观组团，运用景观轴线以及大尺度的住宅楼间距，提升了住宅品质。园区内部还设置了芳香漫跑道、智趣游乐天地、户外社交区、果园、宠物乐园等功能区。项目屹立于城西繁华，筑就一个生态、智慧、积极向上的年轻社区。
开发商承诺购房送车位没有明确有无产权,这样违规吗
开发商承诺购房送车位，明显违规。主要依据如下：
1、依据《城市房地产管理法》第二十六条“以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途”的规定；缺乏单独建设车库的土地出让合同，证明开发商赠送的车位属于房屋的附属设施，是业主共有财产。
2、如果赠送的车位在地下，应当按照《城市地下空间开发利用管理规定》第十二条的规定，单独建设地下车库，要“向城市规划行政主管部门申请办理选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证”。缺乏单独建设地下车库的一书两证，也证明开发商赠送的车位属于房屋的附属设施，属于共用设施。开发商无权处分。
3、住宅配套建设地下车库，是按《城市地下空间开发利用管理规定》第十一条规定“随地面建筑一并向城市规划行政主管部门申请办理选址意见书办理选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证”。依据《住宅价格管理暂行办法》第五条规定，小区的征地费、配套设施的建设费应当计入成本、构成房价；因此，地上、地下的车位都属于业主共有，开发商无权赠送给个别业主。
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